Rua Dias Ferreira, 116 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.972/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.972/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 734 mil (31 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.669/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.308/m² – R$ 24.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 19.174/m²
- jan/2024APT 206Apartamento · 2º andar33 m²R$ 680.000R$ 20.606/m²
- dez/2021APT 305Apartamento · 3º andar31 m²R$ 1.100.000R$ 35.484/m²
- nov/2020APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 600.000R$ 17.647/m²
- jul/2020APT 305Apartamento · 3º andar31 m²R$ 550.000R$ 17.742/m²
- jan/2015APT 305Apartamento · 3º andar31 m²R$ 700.000R$ 22.581/m²
- jul/2011APT 205Apartamento · 2º andar31 m²R$ 357.000R$ 11.516/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 157,7 mi
~215 unidades de 31 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 2.781 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 11.516/m² · 1 | R$ 11.806/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 14.457/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 18.285/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 17.505/m² · 8 |
| 2015 | R$ 22.581/m² · 1 | R$ 18.819/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 14.800/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 15.192/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 13.359/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 15.385/m² · 19 |
| 2020 | R$ 17.694/m² · 2 | R$ 17.063/m² · 20 |
| 2021 | R$ 35.484/m² · 1 | R$ 16.864/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 16.625/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 19.290/m² · 16 |
| 2024 | R$ 20.606/m² · 1 | R$ 19.167/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 19.868/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 23.030/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 11.516/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 22.581/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 17.694/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 35.484/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.606/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 20.606/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 35.484/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.690.763R$ 21.676/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Sala | 2 | R$ 19.545/m² | R$ 663 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 4 | R$ 22.585/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 20.313/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 5 | R$ 18.389/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 9 | R$ 20.305/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 5 | R$ 19.217/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 3 | R$ 17.132/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 10 | R$ 22.965/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 154 | Loja | 3 | R$ 19.302/m² | R$ 591 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 8 | R$ 46.425/m² | R$ 3,7 mi |