Rua Dias Ferreira, 233 (Leblon)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.033/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 61 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.033/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 21.669/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.308/m² – R$ 24.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 18.033/m²
- jul/2026APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 2.100.000R$ 34.426/m²
- fev/2026APT 604Apartamento · 6º andar61 m²R$ 1.100.000R$ 18.033/m²
- nov/2025APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 1.080.000R$ 17.705/m²
- nov/2024APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 1.270.000R$ 20.820/m²
- out/2024APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 1.270.000R$ 20.820/m²
- dez/2021APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 950.000R$ 15.574/m²
- nov/2021APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 1.168.000R$ 19.148/m²
- set/2018APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 700.000R$ 11.475/m²
- mai/2012APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 725.000R$ 11.885/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,5 mi
~25 unidades de 61 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 313 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.806/m² · 6 |
| 2012 | R$ 11.885/m² · 1 | R$ 14.457/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 18.285/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 17.505/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.819/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 14.800/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 15.192/m² · 15 |
| 2018 | R$ 11.475/m² · 1 | R$ 13.359/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 15.385/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 17.063/m² · 20 |
| 2021 | R$ 17.361/m² · 2 | R$ 16.864/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 16.625/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 19.290/m² · 16 |
| 2024 | R$ 20.820/m² · 2 | R$ 19.167/m² · 29 |
| 2025 | R$ 17.705/m² · 1 | R$ 19.868/m² · 32 |
| 2026 | R$ 26.230/m² · 2 | R$ 23.030/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.885/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.475/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 17.361/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 20.820/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.705/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 26.230/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 18.197/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 20.820/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 19.148/m² · 3 vendas |
| 6º | R$ 18.033/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.690.763R$ 21.676/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Loja | 3 | R$ 19.302/m² | R$ 591 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 8 | R$ 46.425/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 190 | Sala | 1 | R$ 40.436/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 10 | R$ 23.785/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 41.059/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 4 | R$ 16.813/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 8 | R$ 20.331/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 2 | R$ 13.883/m² | R$ 830 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 11 | R$ 25.222/m² | R$ 454 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 4 | R$ 16.426/m² | R$ 877 mil |