Rua Dias Ferreira, 486 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 3,2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.635/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.635/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,7 mi (136 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 21.669/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.308/m² – R$ 24.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 16.524/m²
- dez/2024APT 601Apartamento · 6º andar192 m²R$ 3.150.000R$ 16.406/m²
- mai/2023APT 401Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.900.000R$ 18.095/m²
- set/2021APT 402Apartamento · 4º andar136 m²R$ 2.293.501R$ 16.864/m²
- ago/2020APT 401Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.450.000R$ 13.810/m²
- mar/2019APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.735.000R$ 16.524/m²
- dez/2016APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 2.050.000R$ 21.809/m²
- dez/2011APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.630.000R$ 15.524/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,4 mi
~26 unidades de 136 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 435 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 15.524/m² · 1 | R$ 11.806/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 14.457/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 18.285/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 17.505/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.819/m² · 18 |
| 2016 | R$ 21.809/m² · 1 | R$ 14.800/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 15.192/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 13.359/m² · 10 |
| 2019 | R$ 16.524/m² · 1 | R$ 15.385/m² · 19 |
| 2020 | R$ 13.810/m² · 1 | R$ 17.063/m² · 20 |
| 2021 | R$ 16.864/m² · 1 | R$ 16.864/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 16.625/m² · 15 |
| 2023 | R$ 18.095/m² · 1 | R$ 19.290/m² · 16 |
| 2024 | R$ 16.406/m² · 1 | R$ 19.167/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 19.868/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 23.030/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 15.524/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 21.809/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.524/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.810/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.864/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 18.095/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.406/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 17.480/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 16.406/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.690.763R$ 21.676/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Apartamento | 23 | R$ 14.841/m² | R$ 935 mil |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 18.294/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 12 | R$ 23.438/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 12 | R$ 23.291/m² | R$ 838 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 3 | R$ 16.775/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 521 | Apartamento | 6 | R$ 16.627/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 5 | R$ 19.085/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 559 | Apartamento | 1 | R$ 16.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 571 | Apartamento | 11 | R$ 21.734/m² | R$ 978 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 8 | R$ 15.273/m² | R$ 1,3 mi |