Rua Dias Ferreira, 113 (Leblon)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.305/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 76 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.305/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,8 mi (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 21.669/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.308/m² – R$ 24.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 18.284/m²
- jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 1.500.000R$ 19.737/m²
- nov/2021APT 601Apartamento · 6º andar178 m²R$ 2.450.000R$ 13.764/m²
- nov/2021APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 1.525.000R$ 20.066/m²
- nov/2021APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 1.525.000R$ 20.066/m²
- out/2021APT 601Apartamento · 6º andar178 m²R$ 2.450.000R$ 13.764/m²
- ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 1.300.000R$ 19.403/m²
- mar/2019APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.150.000R$ 15.132/m²
- jul/2013APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 1.225.000R$ 18.284/m²
- set/2011APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 900.000R$ 13.433/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,4 mi
~25 unidades de 76 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 292 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 13.433/m² · 1 | R$ 11.806/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 14.457/m² · 18 |
| 2013 | R$ 18.284/m² · 1 | R$ 18.285/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 17.505/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.819/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 14.800/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 15.192/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 13.359/m² · 10 |
| 2019 | R$ 15.132/m² · 1 | R$ 15.385/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 17.063/m² · 20 |
| 2021 | R$ 19.403/m² · 5 | R$ 16.864/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 16.625/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 19.290/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 19.167/m² · 29 |
| 2025 | R$ 19.737/m² · 1 | R$ 19.868/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 23.030/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 13.433/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 18.284/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.132/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 19.403/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 19.737/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 19.403/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 19.737/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 16.915/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 1.690.763R$ 21.676/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Sala | 2 | R$ 19.545/m² | R$ 663 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 4 | R$ 22.585/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 20.313/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 5 | R$ 18.389/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 21.972/m² | R$ 734 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 5 | R$ 19.217/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 3 | R$ 17.132/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 10 | R$ 22.965/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 154 | Loja | 3 | R$ 19.302/m² | R$ 591 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 8 | R$ 46.425/m² | R$ 3,7 mi |