Rua Dias Ferreira, 147 (Leblon)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 3,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.965/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.965/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,6 mi (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 21.669/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.308/m² – R$ 24.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 20.714/m²
- ago/2024APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 1.470.000R$ 21.000/m²
- mai/2024APT 405Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.450.000R$ 20.714/m²
- mai/2023APT 604Apartamento · 6º andar120 m²R$ 4.465.000R$ 37.208/m²
- set/2021APT 406Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.420.000R$ 20.286/m²
- fev/2021APT 604Apartamento · 6º andar120 m²R$ 3.515.000R$ 29.292/m²
- dez/2020APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.450.000R$ 20.714/m²
- jun/2017APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 1.000.000R$ 14.286/m²
- jun/2017APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.000.000R$ 14.286/m²
- mai/2016APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.640.000R$ 23.429/m²
- nov/2013APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.350.000R$ 19.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,4 mi
~22 unidades de 70 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 324 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.806/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 14.457/m² · 18 |
| 2013 | R$ 19.286/m² · 1 | R$ 18.285/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 17.505/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.819/m² · 18 |
| 2016 | R$ 23.429/m² · 1 | R$ 14.800/m² · 9 |
| 2017 | R$ 14.286/m² · 2 | R$ 15.192/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 13.359/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 15.385/m² · 19 |
| 2020 | R$ 20.714/m² · 1 | R$ 17.063/m² · 20 |
| 2021 | R$ 24.789/m² · 2 | R$ 16.864/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 16.625/m² · 15 |
| 2023 | R$ 37.208/m² · 1 | R$ 19.290/m² · 16 |
| 2024 | R$ 20.857/m² · 2 | R$ 19.167/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 19.868/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 23.030/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 19.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 23.429/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 20.714/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 24.789/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 37.208/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 20.857/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 21.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 20.500/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 33.250/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.690.763R$ 21.676/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 20.313/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 5 | R$ 18.389/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 9 | R$ 20.305/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 21.972/m² | R$ 734 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 5 | R$ 19.217/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 3 | R$ 17.132/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 154 | Loja | 3 | R$ 19.302/m² | R$ 591 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 8 | R$ 46.425/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 190 | Sala | 1 | R$ 40.436/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 10 | R$ 23.785/m² | R$ 1,9 mi |