Rua Jardim Botânico (Jardim Botânico)
A Prefeitura registrou 850 compras e vendas na Rua Jardim Botânico, no Jardim Botânico, desde 2011 (226 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.404/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 568, com 132 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 13.404/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 850
- 226 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 65
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~89 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.404/m²47 vendas · mediana R$ 1,1 mi (81 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 13.219/m²
- ago/2026Rua Jardim Botânico, 448APT 0604Apartamento · 6º andar81 m²R$ 1.574.234R$ 19.435/m²
- ago/2026Rua Jardim Botânico, 448APT 0504Apartamento · 5º andar81 m²R$ 1.558.496R$ 19.241/m²
- ago/2026Rua Jardim Botânico, 448APT 0404Apartamento · 4º andar81 m²R$ 1.527.115R$ 18.853/m²
- ago/2026Rua Jardim Botânico, 673APT 602Apartamento · 6º andar85 m²R$ 1.430.000R$ 16.824/m²
- ago/2026Rua Jardim Botânico, 728APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
- ago/2026Rua Jardim Botânico, 67APT 905Apartamento · 9º andar76 m²R$ 1.035.000R$ 13.618/m²
- ago/2026Rua Jardim Botânico, 579APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 830.000R$ 16.600/m²
- jul/2026Rua Jardim Botânico, 728APT 505Apartamento · 5º andar117 m²R$ 1.415.000R$ 12.094/m²
- jul/2026Rua Jardim Botânico, 742APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar82 m²R$ 1.150.000R$ 14.024/m²
- jul/2026Rua Jardim Botânico, 111APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 950.000R$ 10.000/m²
- jun/2026Rua Jardim Botânico, 157APT 503Apartamento · 5º andar96 m²R$ 1.480.000R$ 15.417/m²
- jun/2026Rua Jardim Botânico, 742APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar79 m²R$ 1.365.000R$ 17.278/m²
- jun/2026Rua Jardim Botânico, 548APT 0601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 1.150.000R$ 14.557/m²
- jun/2026Rua Jardim Botânico, 742APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar42 m²R$ 900.000R$ 21.429/m²
- jun/2026Rua Jardim Botânico, 643APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 745.000R$ 11.825/m²
- mai/2026Rua Jardim Botânico, 305APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.350.000R$ 12.736/m²
- mai/2026Rua Jardim Botânico, 192APT 701Apartamento · 7º andar95 m²R$ 1.030.000R$ 10.842/m²
- mai/2026Rua Jardim Botânico, 227APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 820.000R$ 9.111/m²
- abr/2026Rua Jardim Botânico, 742APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.365.000R$ 14.521/m²
- abr/2026Rua Jardim Botânico, 157APT 401Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.150.000R$ 12.366/m²
- abr/2026Rua Jardim Botânico, 171APT 307Apartamento · 3º andar89 m²R$ 1.135.000R$ 12.753/m²
- abr/2026Rua Jardim Botânico, 67APT 1005Apartamento · 10º andar76 m²R$ 945.000R$ 12.434/m²
- abr/2026Rua Jardim Botânico, 719APT 315Apartamento · 3º andar32 m²R$ 440.000R$ 13.750/m²
- mar/2026Rua Jardim Botânico, 67APT 706Apartamento · 7º andar75 m²R$ 950.000R$ 12.667/m²
- mar/2026Rua Jardim Botânico, 171APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 795.000R$ 8.933/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Botânico |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.386/m² · 14 | R$ 9.575/m² · 76 |
| 2012 | R$ 10.040/m² · 32 | R$ 11.194/m² · 136 |
| 2013 | R$ 12.228/m² · 22 | R$ 12.944/m² · 137 |
| 2014 | R$ 15.222/m² · 15 | R$ 14.521/m² · 99 |
| 2015 | R$ 13.152/m² · 22 | R$ 14.458/m² · 105 |
| 2016 | R$ 13.750/m² · 19 | R$ 14.042/m² · 78 |
| 2017 | R$ 13.393/m² · 25 | R$ 12.973/m² · 109 |
| 2018 | R$ 14.786/m² · 24 | R$ 12.602/m² · 112 |
| 2019 | R$ 13.107/m² · 20 | R$ 11.957/m² · 107 |
| 2020 | R$ 10.145/m² · 20 | R$ 11.547/m² · 118 |
| 2021 | R$ 10.381/m² · 29 | R$ 12.329/m² · 177 |
| 2022 | R$ 12.679/m² · 24 | R$ 13.529/m² · 145 |
| 2023 | R$ 12.526/m² · 31 | R$ 12.682/m² · 164 |
| 2024 | R$ 12.098/m² · 52 | R$ 13.089/m² · 238 |
| 2025 | R$ 13.846/m² · 47 | R$ 13.443/m² · 231 |
| 2026 | R$ 13.684/m² · 32 | R$ 13.750/m² · 161 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 9.386/m² |
| 2012 | 32 vendas · R$ 10.040/m² |
| 2013 | 22 vendas · R$ 12.228/m² |
| 2014 | 15 vendas · R$ 15.222/m² |
| 2015 | 22 vendas · R$ 13.152/m² |
| 2016 | 19 vendas · R$ 13.750/m² |
| 2017 | 25 vendas · R$ 13.393/m² |
| 2018 | 24 vendas · R$ 14.786/m² |
| 2019 | 20 vendas · R$ 13.107/m² |
| 2020 | 20 vendas · R$ 10.145/m² |
| 2021 | 29 vendas · R$ 10.381/m² |
| 2022 | 24 vendas · R$ 12.679/m² |
| 2023 | 31 vendas · R$ 12.526/m² |
| 2024 | 52 vendas · R$ 12.098/m² |
| 2025 | 47 vendas · R$ 13.846/m² |
| 2026 | 32 vendas · R$ 13.684/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 150 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 7.922/m² – R$ 8.598/m² | 4 |
| R$ 8.598/m² – R$ 9.273/m² | 12 |
| R$ 9.273/m² – R$ 9.948/m² | 4 |
| R$ 9.948/m² – R$ 10.624/m² | 11 |
| R$ 10.624/m² – R$ 11.299/m² | 14 |
| R$ 11.299/m² – R$ 11.974/m² | 7 |
| R$ 11.974/m² – R$ 12.650/m² | 9 |
| R$ 12.650/m² – R$ 13.325/m² | 13 |
| R$ 13.325/m² – R$ 14.000/m² | 15 |
| R$ 14.000/m² – R$ 14.676/m² | 8 |
| R$ 14.676/m² – R$ 15.351/m² | 6 |
| R$ 15.351/m² – R$ 16.026/m² | 7 |
| R$ 16.026/m² – R$ 16.701/m² | 7 |
| R$ 16.701/m² – R$ 17.377/m² | 7 |
| R$ 17.377/m² – R$ 18.052/m² | 4 |
| R$ 18.052/m² – R$ 18.727/m² | 5 |
| R$ 18.727/m² – R$ 19.403/m² | 7 |
| R$ 19.403/m² – R$ 20.078/m² | 2 |
| R$ 20.078/m² – R$ 20.753/m² | 1 |
| R$ 20.753/m² – R$ 21.429/m² | 2 |
Calculadora
R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jardim Botânico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 61.025/m² | R$ 27,8 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 23 | R$ 13.143/m² | R$ 993 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 1 | R$ 9.284/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 30 | R$ 15.412/m² | R$ 977 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 2 | R$ 8.897/m² | R$ 890 mil |
| Nº 97 | Sala | 8 | R$ 11.582/m² | R$ 5 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 2 | R$ 9.596/m² | R$ 806 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 10 | R$ 12.023/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 5 | R$ 13.328/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 25 | R$ 13.789/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 11 | R$ 12.753/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 2 | R$ 8.725/m² | R$ 960 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 13 | R$ 12.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 5 | R$ 11.530/m² | R$ 1 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 10 | R$ 11.184/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 3 | R$ 13.705/m² | R$ 918 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 20 | R$ 20.019/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 216 | Loja | 2 | R$ 6.513/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 1 | R$ 9.084/m² | R$ 690 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 5 | R$ 11.893/m² | R$ 869 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 6 | R$ 12.864/m² | R$ 849 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 16.742/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 15.841/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 8 | R$ 16.969/m² | R$ 2 mi |
| Nº 266 | Sala | 5 | R$ 6.720/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 11.811/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 5 | R$ 12.264/m² | R$ 689 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 4 | R$ 11.122/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 309 | Apartamento | 2 | R$ 10.700/m² | R$ 1 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 2 | R$ 11.305/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 7.501/m² | R$ 871 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 2 | R$ 9.367/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 8 | R$ 10.931/m² | R$ 563 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 4 | R$ 8.513/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 6 | R$ 11.983/m² | R$ 935 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 13 | R$ 19.241/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 464 | Apartamento | 3 | R$ 10.315/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 6 | R$ 12.895/m² | R$ 748 mil |
| Nº 548 | Apartamento | 1 | R$ 15.017/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 568 | Sala | 132 | R$ 16.167/m² | R$ 952 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 1 | R$ 16.600/m² | R$ 830 mil |
| Nº 588 | Apartamento | 6 | R$ 11.539/m² | R$ 734 mil |
| Nº 600 | Sala | 7 | R$ 8.745/m² | R$ 227 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 8.148/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 616 | Apartamento | 21 | R$ 13.699/m² | R$ 1 mi |
| Nº 622 | Apartamento | 9 | R$ 11.295/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 674 mil |
| Nº 635 | Sala | 21 | R$ 10.344/m² | R$ 335 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 7 | R$ 11.471/m² | R$ 783 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 1 | R$ 13.069/m² | R$ 980 mil |
| Nº 656 | Sala | 11 | R$ 13.864/m² | R$ 372 mil |
| Nº 657 | Sala | 91 | R$ 15.948/m² | R$ 377 mil |
| Nº 667 | Apartamento | 11 | R$ 15.293/m² | R$ 852 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 12 | R$ 14.373/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 674 | Sala | 41 | R$ 12.890/m² | R$ 489 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 700 | Sala | 39 | R$ 11.646/m² | R$ 331 mil |
| Nº 705 | Loja | 1 | R$ 16.639/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 709 | Apartamento | 14 | R$ 13.806/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 715 | Apartamento | 11 | R$ 12.408/m² | R$ 869 mil |
| Nº 719 | Apartamento | 10 | R$ 11.378/m² | R$ 350 mil |
| Nº 728 | Apartamento | 18 | R$ 12.094/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 729 | Casa | 2 | R$ 13.162/m² | R$ 586 mil |
| Nº 733 | Sala | 6 | R$ 16.447/m² | R$ 707 mil |
| Nº 742 | Apartamento | 36 | R$ 15.900/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jardim Botânico
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jardim Botânico?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jardim Botânico é de R$ 13.404/m², 3% abaixo da mediana do Jardim Botânico (R$ 13.750/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jardim Botânico?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Jardim Botânico vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jardim Botânico?
É o nº 568, com 132 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jardim Botânico?
A Prefeitura registrou 850 compras e vendas na Rua Jardim Botânico, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 226 nos últimos 3 anos, em 65 endereços diferentes.