Rua Jardim Botânico, 709 (Jardim Botânico)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 960 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.806/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
82 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 960 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.806/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,3 mi (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.404/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 11.676/m²
  1. out/2025APT 502Apartamento · 5º andar81 m²R$ 960.000R$ 11.852/m²
  2. jun/2025APT 501Apartamento · 5º andar82 m²R$ 1.400.000R$ 17.073/m²
  3. jul/2024APT 702Apartamento · 7º andar167 m²R$ 2.170.000R$ 12.994/m²
  4. mar/2024APT 405Apartamento · 4º andar85 m²R$ 1.200.000R$ 14.118/m²
  5. dez/2023APT 501Apartamento · 5º andar82 m²R$ 860.000R$ 10.488/m²
  6. mar/2022APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 900.000R$ 12.857/m²
  7. fev/2022APT 405Apartamento · 4º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  8. fev/2022APT 405Apartamento · 4º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  9. jun/2021APT 704 DUPLEXApartamento · 7º andar167 m²R$ 2.060.000R$ 12.335/m²
  10. out/2015APT 604Apartamento · 6º andar83 m²R$ 1.200.000R$ 14.458/m²
  11. set/2012APT 204Apartamento · 2º andar113 m²R$ 800.000R$ 7.080/m²
  12. mar/2012APT 204Apartamento · 2º andar113 m²R$ 800.000R$ 7.080/m²
  13. jan/2012APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 805.000R$ 11.500/m²
  14. nov/2011APT 604Apartamento · 6º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132,5 mi
~104 unidades de 82 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.332 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.639/m² · 1R$ 9.386/m² · 14
2012R$ 7.080/m² · 3R$ 10.040/m² · 32
2013—R$ 12.228/m² · 22
2014—R$ 15.222/m² · 15
2015R$ 14.458/m² · 1R$ 13.152/m² · 22
2016—R$ 13.750/m² · 19
2017—R$ 13.393/m² · 25
2018—R$ 14.786/m² · 24
2019—R$ 13.107/m² · 20
2020—R$ 10.145/m² · 20
2021R$ 12.335/m² · 1R$ 10.381/m² · 29
2022R$ 7.059/m² · 3R$ 12.679/m² · 24
2023R$ 10.488/m² · 1R$ 12.526/m² · 31
2024R$ 13.556/m² · 2R$ 12.098/m² · 52
2025R$ 14.463/m² · 2R$ 13.846/m² · 47
2026—R$ 13.684/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2015202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.639/m²
20123 vendas · R$ 7.080/m²
20151 vendas · R$ 14.458/m²
20211 vendas · R$ 12.335/m²
20223 vendas · R$ 7.059/m²
20231 vendas · R$ 10.488/m²
20242 vendas · R$ 13.556/m²
20252 vendas · R$ 14.463/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4º5ºR$ 12.857/m²6º7º
Ver tabela
4ºR$ 7.059/m² · 3 vendas
5ºR$ 11.852/m² · 3 vendas
6ºR$ 12.857/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.665/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 674Sala41R$ 12.890/m²R$ 489 mil
Nº 693Casa1R$ 5.982/m²R$ 2,1 mi
Nº 700Sala39R$ 11.646/m²R$ 331 mil
Nº 705Loja1R$ 16.639/m²R$ 12,5 mi
Nº 715Apartamento11R$ 12.408/m²R$ 869 mil
Nº 719Apartamento10R$ 11.378/m²R$ 350 mil
Nº 728Apartamento18R$ 12.094/m²R$ 1,3 mi
Nº 729Casa2R$ 13.162/m²R$ 586 mil
Nº 733Sala6R$ 16.447/m²R$ 707 mil
Nº 742Apartamento36R$ 15.900/m²R$ 1,3 mi

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