Rua Jardim Botânico, 438 (Jardim Botânico)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 895 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.513/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 895 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.513/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.404/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 895 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.147/m²
- dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 895.000R$ 8.443/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 785.000R$ 7.850/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar142 m²R$ 990.000R$ 6.972/m²
- set/2020APT 301Apartamento · 3º andar176 m²R$ 1.600.000R$ 9.091/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~8 unidades de 124 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 299 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.386/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 10.040/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 12.228/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 15.222/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 13.152/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 13.750/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 13.393/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 14.786/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 13.107/m² · 20 |
| 2020 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 10.145/m² · 20 |
| 2021 | R$ 6.972/m² · 1 | R$ 10.381/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 12.679/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 12.526/m² · 31 |
| 2024 | R$ 7.850/m² · 1 | R$ 12.098/m² · 52 |
| 2025 | R$ 8.443/m² · 1 | R$ 13.846/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 13.684/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.972/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.850/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.443/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.411/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 8.443/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jardim Botânico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Apartamento | 2 | R$ 10.700/m² | R$ 1 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 2 | R$ 11.305/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 7.501/m² | R$ 871 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 2 | R$ 9.367/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 8 | R$ 10.931/m² | R$ 563 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 6 | R$ 11.983/m² | R$ 935 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 13 | R$ 19.241/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 464 | Apartamento | 3 | R$ 10.315/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 6 | R$ 12.895/m² | R$ 748 mil |
| Nº 548 | Apartamento | 1 | R$ 15.017/m² | R$ 1,2 mi |