Rua Jardim Botânico, 182 (Jardim Botânico)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.075/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
90 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.075/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,1 mi (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.404/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 12.791/m²
  1. fev/2025APT 603Apartamento · 6º andar86 m²R$ 1.300.000R$ 15.116/m²
  2. nov/2024APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 975.000R$ 10.833/m²
  3. set/2023APT 802Apartamento · 8º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
  4. set/2020APT 802Apartamento · 8º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  5. ago/2020APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.070.000R$ 12.442/m²
  6. set/2015APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.300.000R$ 14.444/m²
  7. jun/2015APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  8. fev/2015APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.300.000R$ 15.116/m²
  9. jul/2014APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.370.000R$ 15.222/m²
  10. abr/2013APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.400.000R$ 16.279/m²
  11. out/2012APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 900.000R$ 10.465/m²
  12. jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.370.000R$ 15.222/m²
  13. jul/2011APT 603Apartamento · 6º andar86 m²R$ 888.150R$ 10.327/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50 mi
~46 unidades de 90 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 522 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.327/m² · 1R$ 9.386/m² · 14
2012R$ 12.844/m² · 2R$ 10.040/m² · 32
2013R$ 16.279/m² · 1R$ 12.228/m² · 22
2014R$ 15.222/m² · 1R$ 15.222/m² · 15
2015R$ 14.444/m² · 3R$ 13.152/m² · 22
2016—R$ 13.750/m² · 19
2017—R$ 13.393/m² · 25
2018—R$ 14.786/m² · 24
2019—R$ 13.107/m² · 20
2020R$ 8.999/m² · 2R$ 10.145/m² · 20
2021—R$ 10.381/m² · 29
2022—R$ 12.679/m² · 24
2023R$ 11.111/m² · 1R$ 12.526/m² · 31
2024R$ 10.833/m² · 1R$ 12.098/m² · 52
2025R$ 15.116/m² · 1R$ 13.846/m² · 47
2026—R$ 13.684/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas201520232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.327/m²
20122 vendas · R$ 12.844/m²
20131 vendas · R$ 16.279/m²
20141 vendas · R$ 15.222/m²
20153 vendas · R$ 14.444/m²
20202 vendas · R$ 8.999/m²
20231 vendas · R$ 11.111/m²
20241 vendas · R$ 10.833/m²
20251 vendas · R$ 15.116/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 15.116/m²6º8º
Ver tabela
1ºR$ 10.833/m² · 1 vendas
6ºR$ 15.116/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.111/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 157Apartamento25R$ 13.789/m²R$ 1,3 mi
Nº 171Apartamento11R$ 12.753/m²R$ 1,1 mi
Nº 179Apartamento2R$ 8.725/m²R$ 960 mil
Nº 183Apartamento5R$ 11.530/m²R$ 1 mi
Nº 192Apartamento10R$ 11.184/m²R$ 1,1 mi
Nº 203Apartamento3R$ 13.705/m²R$ 918 mil
Nº 211Apartamento20R$ 20.019/m²R$ 2,3 mi
Nº 216Loja2R$ 6.513/m²R$ 1,2 mi
Nº 221Apartamento1R$ 9.084/m²R$ 690 mil

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