Rua Jardim Botânico, 305 (Jardim Botânico)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.122/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 106 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.122/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (106 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.404/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.377/m²
- mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.350.000R$ 12.736/m²
- mar/2025APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 1.100.000R$ 10.377/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.000.000R$ 9.434/m²
- jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 1.100.000R$ 10.377/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~6 unidades de 106 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 279 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.386/m² · 14 |
| 2012 | R$ 10.377/m² · 1 | R$ 10.040/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 12.228/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 15.222/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 13.152/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 13.750/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 13.393/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 14.786/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 13.107/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 10.145/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 10.381/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 12.679/m² · 24 |
| 2023 | R$ 9.434/m² · 1 | R$ 12.526/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 12.098/m² · 52 |
| 2025 | R$ 10.377/m² · 1 | R$ 13.846/m² · 47 |
| 2026 | R$ 12.736/m² · 1 | R$ 13.684/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.377/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.434/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.377/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.736/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 10.377/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.085/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jardim Botânico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 16.742/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 15.841/m² | R$ 1,3 mi |
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| Nº 266 | Sala | 5 | R$ 6.720/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 11.811/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 5 | R$ 12.264/m² | R$ 689 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 2 | R$ 10.700/m² | R$ 1 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 2 | R$ 11.305/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 7.501/m² | R$ 871 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 2 | R$ 9.367/m² | R$ 1,2 mi |