Rua Jardim Botânico, 622 (Jardim Botânico)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.295/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 116 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.295/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,4 mi (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.404/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.317/m²
- out/2025APT 104 BLC AApartamento · 1º andar93 m²R$ 750.000R$ 8.065/m²
- dez/2024APT 304Apartamento · 3º andar116 m²R$ 1.450.000R$ 12.500/m²
- mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar126 m²R$ 1.340.000R$ 10.635/m²
- jun/2023APT 204Apartamento · 2º andar116 m²R$ 1.385.000R$ 11.940/m²
- mai/2022APT 3O3FD8Apartamento107 m²R$ 1.320.000R$ 12.336/m²
- ago/2021APT 3O3FD8Apartamento107 m²R$ 770.000R$ 7.196/m²
- jun/2019APT 403 FDSApartamento · 4º andar107 m²R$ 830.000R$ 7.757/m²
- ago/2013APT 402Apartamento · 4º andar126 m²R$ 1.300.000R$ 10.317/m²
- nov/2012APT 202Apartamento · 2º andar126 m²R$ 700.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.386/m² · 14 |
| 2012 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 10.040/m² · 32 |
| 2013 | R$ 10.317/m² · 1 | R$ 12.228/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 15.222/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 13.152/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 13.750/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 13.393/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 14.786/m² · 24 |
| 2019 | R$ 7.757/m² · 1 | R$ 13.107/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 10.145/m² · 20 |
| 2021 | R$ 7.196/m² · 1 | R$ 10.381/m² · 29 |
| 2022 | R$ 12.336/m² · 1 | R$ 12.679/m² · 24 |
| 2023 | R$ 11.940/m² · 1 | R$ 12.526/m² · 31 |
| 2024 | R$ 11.567/m² · 2 | R$ 12.098/m² · 52 |
| 2025 | R$ 8.065/m² · 1 | R$ 13.846/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 13.684/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.317/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.757/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.196/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.336/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.940/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.567/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.065/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.065/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 11.287/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 12.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jardim Botânico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 588 | Apartamento | 6 | R$ 11.539/m² | R$ 734 mil |
| Nº 600 | Sala | 7 | R$ 8.745/m² | R$ 227 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 8.148/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 616 | Apartamento | 21 | R$ 13.699/m² | R$ 1 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 674 mil |
| Nº 635 | Sala | 21 | R$ 10.344/m² | R$ 335 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 7 | R$ 11.471/m² | R$ 783 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 1 | R$ 13.069/m² | R$ 980 mil |
| Nº 656 | Sala | 11 | R$ 13.864/m² | R$ 372 mil |
| Nº 657 | Sala | 91 | R$ 15.948/m² | R$ 377 mil |