Rua Jardim Botânico, 236 (Jardim Botânico)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.841/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
74 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.841/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,3 mi (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.404/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 13.462/m²
  1. out/2024COB 02Apartamento151 m²R$ 2.750.000R$ 18.212/m²
  2. set/2024APT 601Apartamento · 6º andar130 m²R$ 1.750.000R$ 13.462/m²
  3. set/2024APT 404Apartamento · 4º andar69 m²R$ 950.000R$ 13.768/m²
  4. jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.550.000R$ 11.923/m²
  5. mar/2024APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 880.000R$ 14.915/m²
  6. set/2023APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 1.220.000R$ 16.486/m²
  7. set/2023APT 603Apartamento · 6º andar74 m²R$ 1.150.000R$ 15.541/m²
  8. mai/2023APT 502Apartamento · 5º andar59 m²R$ 700.000R$ 11.864/m²
  9. abr/2022COB 02Apartamento151 m²R$ 2.050.000R$ 13.576/m²
  10. fev/2022APT 501Apartamento · 5º andar130 m²R$ 1.425.000R$ 10.962/m²
  11. mai/2021COB 02Apartamento151 m²R$ 2.000.000R$ 13.245/m²
  12. set/2015APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.650.000R$ 12.692/m²
  13. nov/2014APT 205Apartamento · 2º andar58 m²R$ 780.000R$ 13.448/m²
  14. ago/2012APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 748.250R$ 12.682/m²
  15. mai/2012APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 1.000.000R$ 13.514/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,8 mi
~70 unidades de 74 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 921 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.386/m² · 14
2012R$ 13.098/m² · 2R$ 10.040/m² · 32
2013—R$ 12.228/m² · 22
2014R$ 13.448/m² · 1R$ 15.222/m² · 15
2015R$ 12.692/m² · 1R$ 13.152/m² · 22
2016—R$ 13.750/m² · 19
2017—R$ 13.393/m² · 25
2018—R$ 14.786/m² · 24
2019—R$ 13.107/m² · 20
2020—R$ 10.145/m² · 20
2021R$ 13.245/m² · 1R$ 10.381/m² · 29
2022R$ 12.269/m² · 2R$ 12.679/m² · 24
2023R$ 15.541/m² · 3R$ 12.526/m² · 31
2024R$ 13.768/m² · 5R$ 12.098/m² · 52
2025—R$ 13.846/m² · 47
2026—R$ 13.684/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201420152021202220235 vendas2024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 13.098/m²
20141 vendas · R$ 13.448/m²
20151 vendas · R$ 12.692/m²
20211 vendas · R$ 13.245/m²
20222 vendas · R$ 12.269/m²
20233 vendas · R$ 15.541/m²
20245 vendas · R$ 13.768/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 15.701/m²2º3º4º5º6º
Ver tabela
2ºR$ 15.701/m² · 2 vendas
3ºR$ 11.923/m² · 1 vendas
4ºR$ 13.768/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.413/m² · 2 vendas
6ºR$ 14.501/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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Nº 211Apartamento20R$ 20.019/m²R$ 2,3 mi
Nº 216Loja2R$ 6.513/m²R$ 1,2 mi
Nº 221Apartamento1R$ 9.084/m²R$ 690 mil
Nº 227Apartamento5R$ 11.893/m²R$ 869 mil
Nº 228Apartamento6R$ 12.864/m²R$ 849 mil
Nº 230Casa1R$ 16.742/m²R$ 4,3 mi
Nº 256Apartamento8R$ 16.969/m²R$ 2 mi
Nº 266Sala5R$ 6.720/m²R$ 11,4 mi

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