Rua Jardim Botânico, 91 (Jardim Botânico)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 368 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.897/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 890 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 368 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.897/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 890 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.404/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 5.238/m²
- ago/2025APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 367.500R$ 3.675/m²
- ago/2025APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 367.500R$ 3.675/m²
- jul/2024APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 880.000R$ 8.800/m²
- ago/2020APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 680.000R$ 6.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~9 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 230 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.386/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 10.040/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 12.228/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 15.222/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 13.152/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 13.750/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 13.393/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 14.786/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 13.107/m² · 20 |
| 2020 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 10.145/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 10.381/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 12.679/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 12.526/m² · 31 |
| 2024 | R$ 8.800/m² · 1 | R$ 12.098/m² · 52 |
| 2025 | R$ 3.675/m² · 2 | R$ 13.846/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 13.684/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.800/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.675/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.675/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 8.800/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jardim Botânico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Apartamento | 23 | R$ 13.143/m² | R$ 993 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 1 | R$ 9.284/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 30 | R$ 15.412/m² | R$ 977 mil |
| Nº 97 | Sala | 8 | R$ 11.582/m² | R$ 5 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 2 | R$ 9.596/m² | R$ 806 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 10 | R$ 12.023/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 5 | R$ 13.328/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 25 | R$ 13.789/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 11 | R$ 12.753/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 2 | R$ 8.725/m² | R$ 960 mil |