Rua Jardim Botânico, 157 (Jardim Botânico)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.789/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
94 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.789/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,3 mi (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.404/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 12.083/m²
  1. jun/2026APT 503Apartamento · 5º andar96 m²R$ 1.480.000R$ 15.417/m²
  2. abr/2026APT 401Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.150.000R$ 12.366/m²
  3. jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 1.440.000R$ 15.484/m²
  4. jul/2025APT 902Apartamento · 9º andar93 m²R$ 1.000.000R$ 10.753/m²
  5. mai/2025APT 205Apartamento · 2º andar94 m²R$ 1.300.000R$ 13.830/m²
  6. set/2023APT 703Apartamento · 7º andar96 m²R$ 1.100.000R$ 11.458/m²
  7. jul/2023APT 306Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.490.000R$ 16.196/m²
  8. fev/2022APT 204Apartamento · 2º andar96 m²R$ 950.000R$ 9.896/m²
  9. nov/2021APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 800.000R$ 8.333/m²
  10. set/2021APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 930.000R$ 10.000/m²
  11. mar/2021APT 403Apartamento · 4º andar96 m²R$ 1.160.000R$ 12.083/m²
  12. mar/2021APT 504Apartamento · 5º andar96 m²R$ 1.110.000R$ 11.563/m²
  13. jan/2021APT 801Apartamento · 8º andar93 m²R$ 1.370.000R$ 14.731/m²
  14. fev/2020APT 306Apartamento · 3º andar92 m²R$ 720.000R$ 7.826/m²
  15. nov/2019APT 706Apartamento · 7º andar92 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
  16. set/2019APT 705Apartamento · 7º andar94 m²R$ 1.170.000R$ 12.447/m²
  17. mai/2018APT 106Apartamento · 1º andar92 m²R$ 950.000R$ 10.326/m²
  18. ago/2017APT 901Apartamento · 9º andar93 m²R$ 1.400.000R$ 15.054/m²
  19. mai/2017APT 1003Apartamento · 10º andar171 m²R$ 3.000.000R$ 17.544/m²
  20. mai/2017APT 805Apartamento · 8º andar94 m²R$ 1.600.000R$ 17.021/m²
  21. set/2014APT 805Apartamento · 8º andar94 m²R$ 1.280.000R$ 13.617/m²
  22. jan/2013APT 1003Apartamento · 10º andar171 m²R$ 2.370.000R$ 13.860/m²
  23. mai/2012APT 705Apartamento · 7º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  24. mar/2012APT 801Apartamento · 8º andar93 m²R$ 800.000R$ 8.602/m²
  25. jul/2011APT 503Apartamento · 5º andar96 m²R$ 707.000R$ 7.365/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.365/m² · 1R$ 9.386/m² · 14
2012R$ 10.152/m² · 2R$ 10.040/m² · 32
2013R$ 13.860/m² · 1R$ 12.228/m² · 22
2014R$ 13.617/m² · 1R$ 15.222/m² · 15
2015—R$ 13.152/m² · 22
2016—R$ 13.750/m² · 19
2017R$ 17.021/m² · 3R$ 13.393/m² · 25
2018R$ 10.326/m² · 1R$ 14.786/m² · 24
2019R$ 10.571/m² · 2R$ 13.107/m² · 20
2020R$ 7.826/m² · 1R$ 10.145/m² · 20
2021R$ 11.563/m² · 5R$ 10.381/m² · 29
2022R$ 9.896/m² · 1R$ 12.679/m² · 24
2023R$ 13.827/m² · 2R$ 12.526/m² · 31
2024—R$ 12.098/m² · 52
2025R$ 13.830/m² · 3R$ 13.846/m² · 47
2026R$ 13.891/m² · 2R$ 13.684/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201720195 vendas202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.365/m²
20122 vendas · R$ 10.152/m²
20131 vendas · R$ 13.860/m²
20141 vendas · R$ 13.617/m²
20173 vendas · R$ 17.021/m²
20181 vendas · R$ 10.326/m²
20192 vendas · R$ 10.571/m²
20201 vendas · R$ 7.826/m²
20215 vendas · R$ 11.563/m²
20221 vendas · R$ 9.896/m²
20232 vendas · R$ 13.827/m²
20253 vendas · R$ 13.830/m²
20262 vendas · R$ 13.891/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2ºR$ 16.196/m²3º4º5º7º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 10.000/m² · 5 vendas
3ºR$ 16.196/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.224/m² · 2 vendas
5ºR$ 13.490/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.458/m² · 1 vendas
8ºR$ 14.731/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.753/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jardim Botânico

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 106Apartamento2R$ 9.596/m²R$ 806 mil
Nº 111Apartamento10R$ 12.023/m²R$ 1,1 mi
Nº 149Apartamento5R$ 13.328/m²R$ 1,6 mi
Nº 171Apartamento11R$ 12.753/m²R$ 1,1 mi
Nº 179Apartamento2R$ 8.725/m²R$ 960 mil
Nº 182Apartamento13R$ 12.075/m²R$ 1,1 mi
Nº 183Apartamento5R$ 11.530/m²R$ 1 mi
Nº 192Apartamento10R$ 11.184/m²R$ 1,1 mi
Nº 203Apartamento3R$ 13.705/m²R$ 918 mil
Nº 211Apartamento20R$ 20.019/m²R$ 2,3 mi

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