Rua Jardim Botânico, 656 (Jardim Botânico)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (sala, R$ 405 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 13.864/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 405 mil
Preço mediano · Sala
R$ 13.864/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 372 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.846/m²Unidade típica
R$ 870 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.464/m² – R$ 16.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 16.667/m²
- mai/2024SAL 305Sala23 m²R$ 405.000R$ 17.609/m²
- abr/2024SAL 301Sala30 m²R$ 320.000R$ 10.667/m²
- ago/2021SAL 303Sala25 m²R$ 216.000R$ 8.640/m²
- abr/2018SAL 305Sala23 m²R$ 400.000R$ 17.391/m²
- ago/2017SAL 603Sala102 m²R$ 1.550.000R$ 15.196/m²
- mar/2016SAL 405Sala23 m²R$ 430.000R$ 18.696/m²
- dez/2014SAL 302Sala36 m²R$ 600.000R$ 16.667/m²
- jan/2014SAL 202Sala36 m²R$ 600.000R$ 16.667/m²
- dez/2012SAL 203Sala25 m²R$ 300.000R$ 12.000/m²
- jan/2012SAL 601Sala30 m²R$ 500.000R$ 16.667/m²
- jul/2011SAL 405Sala23 m²R$ 125.000R$ 5.435/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 8.717/m² · 2 |
| 2012 | R$ 14.333/m² · 2 | R$ 11.357/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 20.435/m² · 7 |
| 2014 | R$ 16.667/m² · 2 | R$ 20.286/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 13.297/m² · 14 |
| 2016 | R$ 18.696/m² · 1 | R$ 19.306/m² · 8 |
| 2017 | R$ 15.196/m² · 1 | R$ 26.843/m² · 96 |
| 2018 | R$ 17.391/m² · 1 | R$ 17.029/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 17.285/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 14.907/m² · 30 |
| 2021 | R$ 8.640/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 14.610/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 12.733/m² · 20 |
| 2024 | R$ 14.138/m² · 2 | R$ 12.468/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 13.591/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 10.332/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 14.333/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 16.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 18.696/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.196/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 17.391/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.640/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 14.138/m² |
Calculadora
R$ 871.668R$ 13.836/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jardim Botânico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 622 | Apartamento | 9 | R$ 11.295/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 674 mil |
| Nº 635 | Sala | 21 | R$ 10.344/m² | R$ 335 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 7 | R$ 11.471/m² | R$ 783 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 1 | R$ 13.069/m² | R$ 980 mil |
| Nº 657 | Sala | 91 | R$ 15.948/m² | R$ 377 mil |
| Nº 667 | Apartamento | 11 | R$ 15.293/m² | R$ 852 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 12 | R$ 14.373/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 674 | Sala | 41 | R$ 12.890/m² | R$ 489 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 2,1 mi |