Rua Jardim Botânico, 643 (Jardim Botânico)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 745 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.471/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 745 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.471/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 783 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.404/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.870/m²
- jun/2026APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 745.000R$ 11.825/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar137 m²R$ 1.200.000R$ 8.759/m²
- jan/2025APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 670.000R$ 10.635/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 750.000R$ 10.870/m²
- set/2020APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 800.000R$ 11.594/m²
- out/2018APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 530.000R$ 7.681/m²
- set/2012APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 820.000R$ 13.016/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,5 mi
~39 unidades de 66 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 454 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.386/m² · 14 |
| 2012 | R$ 13.016/m² · 1 | R$ 10.040/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 12.228/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 15.222/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 13.152/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 13.750/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 13.393/m² · 25 |
| 2018 | R$ 7.681/m² · 1 | R$ 14.786/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 13.107/m² · 20 |
| 2020 | R$ 11.594/m² · 1 | R$ 10.145/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 10.381/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 12.679/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 12.526/m² · 31 |
| 2024 | R$ 10.870/m² · 1 | R$ 12.098/m² · 52 |
| 2025 | R$ 9.697/m² · 2 | R$ 13.846/m² · 47 |
| 2026 | R$ 11.825/m² · 1 | R$ 13.684/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 13.016/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.681/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.594/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.870/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.697/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.825/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.759/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.752/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 11.825/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jardim Botânico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Apartamento | 21 | R$ 13.699/m² | R$ 1 mi |
| Nº 622 | Apartamento | 9 | R$ 11.295/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 674 mil |
| Nº 635 | Sala | 21 | R$ 10.344/m² | R$ 335 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 1 | R$ 13.069/m² | R$ 980 mil |
| Nº 656 | Sala | 11 | R$ 13.864/m² | R$ 372 mil |
| Nº 657 | Sala | 91 | R$ 15.948/m² | R$ 377 mil |
| Nº 667 | Apartamento | 11 | R$ 15.293/m² | R$ 852 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 12 | R$ 14.373/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 674 | Sala | 41 | R$ 12.890/m² | R$ 489 mil |