Rua Jardim Botânico, 674 (Jardim Botânico)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 12.890/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 489 mil
35 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 12.890/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 489 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.846/m²
Unidade típica
R$ 870 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.464/m² – R$ 16.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 12.000/m²
  1. dez/2025SAL 209Sala35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²
  2. set/2025SAL 416Sala33 m²R$ 435.000R$ 13.182/m²
  3. jun/2025SAL 302Sala50 m²R$ 430.000R$ 8.600/m²
  4. jan/2025SAL 419Sala41 m²R$ 450.000R$ 10.976/m²
  5. dez/2024SAL 610Sala35 m²R$ 490.000R$ 14.000/m²
  6. dez/2024SAL 609Sala35 m²R$ 490.000R$ 14.000/m²
  7. set/2024SAL 303Sala46 m²R$ 405.000R$ 8.804/m²
  8. jun/2024SAL 422Sala33 m²R$ 410.000R$ 12.424/m²
  9. mai/2024SAL 520Sala43 m²R$ 550.000R$ 12.791/m²
  10. abr/2024SAL 611Sala33 m²R$ 380.000R$ 11.515/m²
  11. dez/2023SAL 309Sala35 m²R$ 485.000R$ 13.857/m²
  12. dez/2023SAL 206Sala30 m²R$ 320.000R$ 10.667/m²
  13. ago/2023SAL 523Sala46 m²R$ 640.000R$ 13.913/m²
  14. mai/2023SAL 415Sala46 m²R$ 600.000R$ 13.043/m²
  15. mar/2023SAL 515Sala46 m²R$ 580.000R$ 12.609/m²
  16. nov/2022SAL 110Sala35 m²R$ 655.000R$ 18.714/m²
  17. nov/2022SAL 308Sala35 m²R$ 400.000R$ 11.429/m²
  18. ago/2022SAL 509Sala35 m²R$ 550.000R$ 15.714/m²
  19. jan/2022SAL 318Sala35 m²R$ 480.000R$ 13.714/m²
  20. nov/2021SAL 621Sala35 m²R$ 400.000R$ 11.429/m²
  21. nov/2021SAL 419Sala41 m²R$ 304.000R$ 7.415/m²
  22. set/2021SAL 201Sala50 m²R$ 850.000R$ 17.000/m²
  23. set/2021SAL 503Sala46 m²R$ 540.000R$ 11.739/m²
  24. ago/2021SAL 503Sala46 m²R$ 540.000R$ 11.739/m²
  25. abr/2021SAL 519Sala41 m²R$ 385.000R$ 9.390/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.000/m² · 1R$ 8.717/m² · 2
2012R$ 12.000/m² · 1R$ 11.357/m² · 10
2013R$ 22.217/m² · 2R$ 20.435/m² · 7
2014R$ 22.000/m² · 3R$ 20.286/m² · 12
2015R$ 17.143/m² · 1R$ 13.297/m² · 14
2016R$ 6.375/m² · 2R$ 19.306/m² · 8
2017R$ 9.121/m² · 4R$ 26.843/m² · 96
2018R$ 4.662/m² · 2R$ 17.029/m² · 8
2019R$ 12.800/m² · 1R$ 17.285/m² · 26
2020—R$ 14.907/m² · 30
2021R$ 11.429/m² · 7R$ 12.500/m² · 43
2022R$ 14.714/m² · 4R$ 14.610/m² · 29
2023R$ 13.043/m² · 5R$ 12.733/m² · 20
2024R$ 12.607/m² · 6R$ 12.468/m² · 20
2025R$ 9.788/m² · 4R$ 13.591/m² · 22
2026—R$ 10.332/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,5201120132015201720197 vendas202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.000/m²
20121 vendas · R$ 12.000/m²
20132 vendas · R$ 22.217/m²
20143 vendas · R$ 22.000/m²
20151 vendas · R$ 17.143/m²
20162 vendas · R$ 6.375/m²
20174 vendas · R$ 9.121/m²
20182 vendas · R$ 4.662/m²
20191 vendas · R$ 12.800/m²
20217 vendas · R$ 11.429/m²
20224 vendas · R$ 14.714/m²
20235 vendas · R$ 13.043/m²
20246 vendas · R$ 12.607/m²
20254 vendas · R$ 9.788/m²

Calculadora

R$ 871.668R$ 13.836/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 667Apartamento11R$ 15.293/m²R$ 852 mil
Nº 673Apartamento12R$ 14.373/m²R$ 1,4 mi
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Nº 705Loja1R$ 16.639/m²R$ 12,5 mi
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