Rua Jardim Botânico, 171 (Jardim Botânico)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.753/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 89 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.753/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,1 mi (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.404/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 12.697/m²
- abr/2026APT 307Apartamento · 3º andar89 m²R$ 1.135.000R$ 12.753/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 795.000R$ 8.933/m²
- out/2025APT 106Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.610.000R$ 18.941/m²
- jun/2025APT 306Apartamento · 3º andar85 m²R$ 1.140.000R$ 13.412/m²
- jun/2025APT 207Apartamento · 2º andar89 m²R$ 1.130.000R$ 12.697/m²
- mar/2022APT 106Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.560.000R$ 18.353/m²
- jan/2022APT 105Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.150.000R$ 13.529/m²
- set/2019APT 306Apartamento · 3º andar85 m²R$ 1.000.000R$ 11.765/m²
- out/2017APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 1.025.000R$ 11.919/m²
- abr/2017APT 106Apartamento · 1º andar85 m²R$ 885.000R$ 10.412/m²
- dez/2011APT 306Apartamento · 3º andar85 m²R$ 700.000R$ 8.235/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,7 mi
~42 unidades de 89 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 933 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.235/m² · 1 | R$ 9.386/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 10.040/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 12.228/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 15.222/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 13.152/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 13.750/m² · 19 |
| 2017 | R$ 11.165/m² · 2 | R$ 13.393/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 14.786/m² · 24 |
| 2019 | R$ 11.765/m² · 1 | R$ 13.107/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 10.145/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 10.381/m² · 29 |
| 2022 | R$ 15.941/m² · 2 | R$ 12.679/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 12.526/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 12.098/m² · 52 |
| 2025 | R$ 13.412/m² · 3 | R$ 13.846/m² · 47 |
| 2026 | R$ 10.843/m² · 2 | R$ 13.684/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.235/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 11.165/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.765/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 15.941/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 13.412/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.843/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 15.941/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 12.697/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 13.082/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jardim Botânico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Apartamento | 5 | R$ 13.328/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 25 | R$ 13.789/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 2 | R$ 8.725/m² | R$ 960 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 13 | R$ 12.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 5 | R$ 11.530/m² | R$ 1 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 10 | R$ 11.184/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 3 | R$ 13.705/m² | R$ 918 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 20 | R$ 20.019/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 216 | Loja | 2 | R$ 6.513/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 1 | R$ 9.084/m² | R$ 690 mil |