Rua Jardim Botânico, 728 (Jardim Botânico)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.094/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
117 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.094/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,3 mi (117 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.404/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.358/m²
  1. ago/2026APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
  2. jul/2026APT 505Apartamento · 5º andar117 m²R$ 1.415.000R$ 12.094/m²
  3. fev/2026APT 807Apartamento · 8º andar83 m²R$ 1.250.000R$ 15.060/m²
  4. set/2023APT 202Apartamento · 2º andar118 m²R$ 1.150.000R$ 9.746/m²
  5. mar/2023APT 1003Apartamento · 10º andar106 m²R$ 1.100.000R$ 10.377/m²
  6. jul/2022APT 501Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
  7. mar/2019APT 1002Apartamento · 10º andar118 m²R$ 1.220.000R$ 10.339/m²
  8. fev/2019APT 508Apartamento · 5º andar104 m²R$ 1.200.000R$ 11.538/m²
  9. mar/2018APT 801Apartamento · 8º andar120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
  10. dez/2017APT 1103Apartamento · 11º andar152 m²R$ 2.200.000R$ 14.474/m²
  11. jul/2017APT 1005Apartamento · 10º andar117 m²R$ 575.000R$ 4.915/m²
  12. jul/2017APT 1005Apartamento · 10º andar117 m²R$ 575.000R$ 4.915/m²
  13. abr/2016APT 608Apartamento · 6º andar104 m²R$ 1.150.000R$ 11.058/m²
  14. mar/2016APT 1002Apartamento · 10º andar118 m²R$ 950.000R$ 8.051/m²
  15. dez/2015APT 304Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.285.000R$ 11.682/m²
  16. ago/2013APT 1107Apartamento · 11º andar148 m²R$ 1.780.000R$ 12.027/m²
  17. nov/2012APT 402Apartamento · 4º andar118 m²R$ 1.300.000R$ 11.017/m²
  18. mar/2012APT 904Apartamento · 9º andar110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147,5 mi
~118 unidades de 117 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.327 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.386/m² · 14
2012R$ 9.145/m² · 2R$ 10.040/m² · 32
2013R$ 12.027/m² · 1R$ 12.228/m² · 22
2014—R$ 15.222/m² · 15
2015R$ 11.682/m² · 1R$ 13.152/m² · 22
2016R$ 9.554/m² · 2R$ 13.750/m² · 19
2017R$ 4.915/m² · 3R$ 13.393/m² · 25
2018R$ 10.000/m² · 1R$ 14.786/m² · 24
2019R$ 10.939/m² · 2R$ 13.107/m² · 20
2020—R$ 10.145/m² · 20
2021—R$ 10.381/m² · 29
2022R$ 8.333/m² · 1R$ 12.679/m² · 24
2023R$ 10.062/m² · 2R$ 12.526/m² · 31
2024—R$ 12.098/m² · 52
2025—R$ 13.846/m² · 47
2026R$ 12.094/m² · 3R$ 13.684/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas2017201920232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 9.145/m²
20131 vendas · R$ 12.027/m²
20151 vendas · R$ 11.682/m²
20162 vendas · R$ 9.554/m²
20173 vendas · R$ 4.915/m²
20181 vendas · R$ 10.000/m²
20192 vendas · R$ 10.939/m²
20221 vendas · R$ 8.333/m²
20232 vendas · R$ 10.062/m²
20263 vendas · R$ 12.094/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º5º7ºR$ 15.060/m²8º10º
Ver tabela
2ºR$ 9.746/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.214/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.167/m² · 1 vendas
8ºR$ 15.060/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.377/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jardim Botânico

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 674Sala41R$ 12.890/m²R$ 489 mil
Nº 693Casa1R$ 5.982/m²R$ 2,1 mi
Nº 700Sala39R$ 11.646/m²R$ 331 mil
Nº 705Loja1R$ 16.639/m²R$ 12,5 mi
Nº 709Apartamento14R$ 13.806/m²R$ 1,3 mi
Nº 715Apartamento11R$ 12.408/m²R$ 869 mil
Nº 719Apartamento10R$ 11.378/m²R$ 350 mil
Nº 729Casa2R$ 13.162/m²R$ 586 mil
Nº 733Sala6R$ 16.447/m²R$ 707 mil
Nº 742Apartamento36R$ 15.900/m²R$ 1,3 mi

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