Rua Jardim Botânico, 192 (Jardim Botânico)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.184/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
95 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.184/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,1 mi (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.404/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.526/m²
  1. mai/2026APT 701Apartamento · 7º andar95 m²R$ 1.030.000R$ 10.842/m²
  2. out/2025APT 602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 1.100.000R$ 11.579/m²
  3. ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 752.776R$ 7.924/m²
  4. out/2024APT 702Apartamento · 7º andar95 m²R$ 1.000.000R$ 10.526/m²
  5. jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 840.000R$ 8.842/m²
  6. nov/2023APT 801Apartamento · 8º andar95 m²R$ 1.240.000R$ 13.053/m²
  7. mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
  8. fev/2021APT 602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 890.000R$ 9.368/m²
  9. jun/2014APT 801Apartamento · 8º andar95 m²R$ 1.250.000R$ 13.158/m²
  10. fev/2014APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.330.000R$ 14.000/m²
  11. out/2011APT 702Apartamento · 7º andar95 m²R$ 355.000R$ 3.737/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,8 mi
~28 unidades de 95 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 327 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.737/m² · 1R$ 9.386/m² · 14
2012—R$ 10.040/m² · 32
2013—R$ 12.228/m² · 22
2014R$ 13.579/m² · 2R$ 15.222/m² · 15
2015—R$ 13.152/m² · 22
2016—R$ 13.750/m² · 19
2017—R$ 13.393/m² · 25
2018—R$ 14.786/m² · 24
2019—R$ 13.107/m² · 20
2020—R$ 10.145/m² · 20
2021R$ 9.368/m² · 1R$ 10.381/m² · 29
2022—R$ 12.679/m² · 24
2023R$ 10.474/m² · 2R$ 12.526/m² · 31
2024R$ 9.684/m² · 2R$ 12.098/m² · 52
2025R$ 9.751/m² · 2R$ 13.846/m² · 47
2026R$ 10.842/m² · 1R$ 13.684/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201420212023202420252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.737/m²
20142 vendas · R$ 13.579/m²
20211 vendas · R$ 9.368/m²
20232 vendas · R$ 10.474/m²
20242 vendas · R$ 9.684/m²
20252 vendas · R$ 9.751/m²
20261 vendas · R$ 10.842/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4º6º7ºR$ 13.053/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 8.842/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.895/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.924/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.474/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.684/m² · 2 vendas
8ºR$ 13.053/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 179Apartamento2R$ 8.725/m²R$ 960 mil
Nº 182Apartamento13R$ 12.075/m²R$ 1,1 mi
Nº 183Apartamento5R$ 11.530/m²R$ 1 mi
Nº 203Apartamento3R$ 13.705/m²R$ 918 mil
Nº 211Apartamento20R$ 20.019/m²R$ 2,3 mi
Nº 216Loja2R$ 6.513/m²R$ 1,2 mi
Nº 221Apartamento1R$ 9.084/m²R$ 690 mil
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