Rua Jardim Botânico, 616 (Jardim Botânico)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.699/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
73 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.699/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1 mi (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.404/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.702/m² – R$ 15.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 14.384/m²
  1. mar/2026APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
  2. fev/2026APT 1101 BLC 2Apartamento · 11º andar73 m²R$ 1.350.000R$ 18.493/m²
  3. jan/2026APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar73 m²R$ 1.060.000R$ 14.521/m²
  4. out/2025APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar73 m²R$ 940.000R$ 12.877/m²
  5. fev/2024APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar73 m²R$ 1.250.000R$ 17.123/m²
  6. fev/2024APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar73 m²R$ 960.000R$ 13.151/m²
  7. out/2023APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar73 m²R$ 1.060.000R$ 14.521/m²
  8. mai/2023APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar73 m²R$ 1.050.000R$ 14.384/m²
  9. out/2022APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar73 m²R$ 1.000.000R$ 13.699/m²
  10. jan/2022APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar73 m²R$ 950.000R$ 13.014/m²
  11. out/2021APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar73 m²R$ 1.200.000R$ 16.438/m²
  12. set/2021APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar73 m²R$ 1.400.000R$ 19.178/m²
  13. fev/2021APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar73 m²R$ 870.000R$ 11.918/m²
  14. dez/2019APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar73 m²R$ 750.000R$ 10.274/m²
  15. mai/2018APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar73 m²R$ 950.000R$ 13.014/m²
  16. abr/2018APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar73 m²R$ 880.000R$ 12.055/m²
  17. jan/2018APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar73 m²R$ 1.150.000R$ 15.753/m²
  18. jan/2018APT 1103 BLC 2Apartamento · 11º andar73 m²R$ 1.050.000R$ 14.384/m²
  19. dez/2017APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar73 m²R$ 1.000.000R$ 13.699/m²
  20. abr/2014APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar73 m²R$ 1.400.000R$ 19.178/m²
  21. dez/2012APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar73 m²R$ 1.080.000R$ 14.795/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.386/m² · 14
2012R$ 14.795/m² · 1R$ 10.040/m² · 32
2013—R$ 12.228/m² · 22
2014R$ 19.178/m² · 1R$ 15.222/m² · 15
2015—R$ 13.152/m² · 22
2016—R$ 13.750/m² · 19
2017R$ 13.699/m² · 1R$ 13.393/m² · 25
2018R$ 13.699/m² · 4R$ 14.786/m² · 24
2019R$ 10.274/m² · 1R$ 13.107/m² · 20
2020—R$ 10.145/m² · 20
2021R$ 16.438/m² · 3R$ 10.381/m² · 29
2022R$ 13.356/m² · 2R$ 12.679/m² · 24
2023R$ 14.452/m² · 2R$ 12.526/m² · 31
2024R$ 15.137/m² · 2R$ 12.098/m² · 52
2025R$ 12.877/m² · 1R$ 13.846/m² · 47
2026R$ 14.521/m² · 3R$ 13.684/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220174 vendas2019202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 14.795/m²
20141 vendas · R$ 19.178/m²
20171 vendas · R$ 13.699/m²
20184 vendas · R$ 13.699/m²
20191 vendas · R$ 10.274/m²
20213 vendas · R$ 16.438/m²
20222 vendas · R$ 13.356/m²
20232 vendas · R$ 14.452/m²
20242 vendas · R$ 15.137/m²
20251 vendas · R$ 12.877/m²
20263 vendas · R$ 14.521/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º5º7º10ºR$ 18.493/m²11º
Ver tabela
2ºR$ 13.151/m² · 3 vendas
3ºR$ 8.904/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.877/m² · 1 vendas
6ºR$ 14.521/m² · 2 vendas
7ºR$ 13.699/m² · 1 vendas
8ºR$ 14.521/m² · 1 vendas
10ºR$ 14.384/m² · 1 vendas
11ºR$ 18.493/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.192.947R$ 13.404/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 579Apartamento1R$ 16.600/m²R$ 830 mil
Nº 588Apartamento6R$ 11.539/m²R$ 734 mil
Nº 600Sala7R$ 8.745/m²R$ 227 mil
Nº 610Casa1R$ 8.148/m²R$ 1,7 mi
Nº 622Apartamento9R$ 11.295/m²R$ 1,4 mi
Nº 632Apartamento1R$ 5.480/m²R$ 674 mil
Nº 635Sala21R$ 10.344/m²R$ 335 mil
Nº 643Apartamento7R$ 11.471/m²R$ 783 mil
Nº 647Apartamento1R$ 13.069/m²R$ 980 mil
Nº 656Sala11R$ 13.864/m²R$ 372 mil

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