Rua Jardim Botânico, 266 (Jardim Botânico)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 11,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 6.720/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,4 mi
- 1697 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 11,4 mi
Preço mediano · Sala
R$ 6.720/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 11,4 mi (1.697 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.846/m²Unidade típica
R$ 870 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.464/m² – R$ 16.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 11,4 mi
Maior valorR$ 11,4 mi
Mediana da listaR$ 6.720/m²
- mar/2026SAL 301Sala1.697 m²R$ 11.403.957R$ 6.720/m²
- mar/2026SAL 101Sala1.697 m²R$ 11.403.957R$ 6.720/m²
- mar/2026SAL 401Sala1.697 m²R$ 11.403.957R$ 6.720/m²
- mar/2026SAL 201Sala1.697 m²R$ 11.403.957R$ 6.720/m²
- mar/2026SAL 501Sala1.697 m²R$ 11.403.957R$ 6.720/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
1 unidade de 1.697 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.717/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 11.357/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 20.435/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 20.286/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 13.297/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 19.306/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 26.843/m² · 96 |
| 2018 | — | R$ 17.029/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 17.285/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 14.907/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 12.500/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 14.610/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 12.733/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 12.468/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 13.591/m² · 22 |
| 2026 | R$ 6.720/m² · 5 | R$ 10.332/m² · 14 |
Calculadora
R$ 871.668R$ 13.836/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jardim Botânico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 227 | Apartamento | 5 | R$ 11.893/m² | R$ 869 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 6 | R$ 12.864/m² | R$ 849 mil |
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| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 15.841/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 8 | R$ 16.969/m² | R$ 2 mi |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 11.811/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 5 | R$ 12.264/m² | R$ 689 mil |
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