Rua Jardim Botânico, 635 (Jardim Botânico)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 10.344/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 335 mil
30 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 540 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 10.344/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 335 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.846/m²
Unidade típica
R$ 870 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.464/m² – R$ 16.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 12.667/m²
  1. mar/2026SAL 406Sala49 m²R$ 540.000R$ 11.020/m²
  2. dez/2025SAL 604Sala30 m²R$ 380.000R$ 12.667/m²
  3. nov/2025SAL 405Sala30 m²R$ 290.000R$ 9.667/m²
  4. out/2025SAL 202Sala27 m²R$ 251.750R$ 9.324/m²
  5. dez/2023SAL 502Sala27 m²R$ 600.000R$ 22.222/m²
  6. mai/2023SAL 505Sala30 m²R$ 260.000R$ 8.667/m²
  7. jan/2023SAL 907Sala27 m²R$ 210.000R$ 7.778/m²
  8. dez/2022SAL 708Sala30 m²R$ 400.000R$ 13.333/m²
  9. set/2022SAL 908Sala30 m²R$ 430.000R$ 14.333/m²
  10. ago/2022SAL 207Sala30 m²R$ 330.000R$ 11.000/m²
  11. fev/2020SAL 901Sala30 m²R$ 450.000R$ 15.000/m²
  12. nov/2019SAL 206Sala42 m²R$ 145.000R$ 3.452/m²
  13. out/2019SAL 906Sala49 m²R$ 470.000R$ 9.592/m²
  14. out/2018SAL 807Sala27 m²R$ 450.000R$ 16.667/m²
  15. set/2017SAL 706Sala49 m²R$ 500.000R$ 10.204/m²
  16. ago/2017SAL 706Sala49 m²R$ 500.000R$ 10.204/m²
  17. nov/2016SAL 504Sala30 m²R$ 460.000R$ 15.333/m²
  18. abr/2014SAL 401Sala30 m²R$ 700.000R$ 23.333/m²
  19. set/2013SAL 407Sala27 m²R$ 550.000R$ 20.370/m²
  20. abr/2013SAL 807Sala27 m²R$ 370.000R$ 13.704/m²
  21. fev/2013SAL 201Sala30 m²R$ 550.000R$ 18.333/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,6 mi
~136 unidades de 30 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 364 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.717/m² · 2
2012—R$ 11.357/m² · 10
2013R$ 18.333/m² · 3R$ 20.435/m² · 7
2014R$ 23.333/m² · 1R$ 20.286/m² · 12
2015—R$ 13.297/m² · 14
2016R$ 15.333/m² · 1R$ 19.306/m² · 8
2017R$ 10.204/m² · 2R$ 26.843/m² · 96
2018R$ 16.667/m² · 1R$ 17.029/m² · 8
2019R$ 6.522/m² · 2R$ 17.285/m² · 26
2020R$ 15.000/m² · 1R$ 14.907/m² · 30
2021—R$ 12.500/m² · 43
2022R$ 13.333/m² · 3R$ 14.610/m² · 29
2023R$ 8.667/m² · 3R$ 12.733/m² · 20
2024—R$ 12.468/m² · 20
2025R$ 9.667/m² · 3R$ 13.591/m² · 22
2026R$ 11.020/m² · 1R$ 10.332/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

01233 vendas201320162018202020232026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 18.333/m²
20141 vendas · R$ 23.333/m²
20161 vendas · R$ 15.333/m²
20172 vendas · R$ 10.204/m²
20181 vendas · R$ 16.667/m²
20192 vendas · R$ 6.522/m²
20201 vendas · R$ 15.000/m²
20223 vendas · R$ 13.333/m²
20233 vendas · R$ 8.667/m²
20253 vendas · R$ 9.667/m²
20261 vendas · R$ 11.020/m²

Calculadora

R$ 871.668R$ 13.836/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 600Sala7R$ 8.745/m²R$ 227 mil
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Nº 616Apartamento21R$ 13.699/m²R$ 1 mi
Nº 622Apartamento9R$ 11.295/m²R$ 1,4 mi
Nº 632Apartamento1R$ 5.480/m²R$ 674 mil
Nº 643Apartamento7R$ 11.471/m²R$ 783 mil
Nº 647Apartamento1R$ 13.069/m²R$ 980 mil
Nº 656Sala11R$ 13.864/m²R$ 372 mil
Nº 657Sala91R$ 15.948/m²R$ 377 mil
Nº 667Apartamento11R$ 15.293/m²R$ 852 mil

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