Praia de Botafogo (Botafogo)

A Prefeitura registrou 1.652 compras e vendas na Praia de Botafogo, em Botafogo, desde 2011 (504 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.154/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 356, com 280 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.154/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.652
504 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
45
Imóvel típico
R$ 691 mil
~62 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.154/m²171 vendas · mediana R$ 460 mil (39 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 691 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.758/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 10.694/m²
  1. ago/2026Praia de Botafogo, 528APT 202 BLC CApartamento · 2º andar164 m²R$ 2.550.000R$ 15.549/m²
  2. ago/2026Praia de Botafogo, 58APT 91Apartamento304 m²R$ 1.750.000R$ 5.757/m²
  3. ago/2026Praia de Botafogo, 68APT 503Apartamento · 5º andar111 m²R$ 1.060.000R$ 9.550/m²
  4. ago/2026Praia de Botafogo, 96APT 108Apartamento · 1º andar98 m²R$ 760.000R$ 7.755/m²
  5. ago/2026Praia de Botafogo, 472APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 735.000R$ 9.304/m²
  6. ago/2026Praia de Botafogo, 252APT 404 BLC BApartamento · 4º andar80 m²R$ 635.000R$ 7.938/m²
  7. ago/2026Praia de Botafogo, 340APT 703Apartamento · 7º andar19 m²R$ 590.000R$ 31.053/m²
  8. ago/2026Praia de Botafogo, 428APT 607Apartamento · 6º andar58 m²R$ 570.000R$ 9.828/m²
  9. ago/2026Praia de Botafogo, 324APT 1104Apartamento · 11º andar64 m²R$ 525.000R$ 8.203/m²
  10. ago/2026Praia de Botafogo, 360APT 1116Apartamento · 11º andar59 m²R$ 420.000R$ 7.119/m²
  11. ago/2026Praia de Botafogo, 356APT 334Apartamento · 3º andar21 m²R$ 390.000R$ 18.571/m²
  12. ago/2026Praia de Botafogo, 356APT 954Apartamento · 9º andar21 m²R$ 386.000R$ 18.381/m²
  13. ago/2026Praia de Botafogo, 460APT 408Apartamento · 4º andar18 m²R$ 378.000R$ 21.000/m²
  14. ago/2026Praia de Botafogo, 460APT 711Apartamento · 7º andar18 m²R$ 330.000R$ 18.333/m²
  15. ago/2026Praia de Botafogo, 460APT 1021Apartamento · 10º andar18 m²R$ 325.000R$ 18.056/m²
  16. ago/2026Praia de Botafogo, 406APT 309Apartamento · 3º andar25 m²R$ 303.000R$ 12.120/m²
  17. ago/2026Praia de Botafogo, 316SAL 1024Apartamento19 m²R$ 290.000R$ 15.263/m²
  18. ago/2026Praia de Botafogo, 460APT 802Apartamento · 8º andar18 m²R$ 190.000R$ 10.556/m²
  19. ago/2026Praia de Botafogo, 472APT 214Apartamento · 2º andar90 m²R$ 21.987R$ 244/m²
  20. jul/2026Praia de Botafogo, 422APT 405Apartamento · 4º andar143 m²R$ 1.550.000R$ 10.839/m²
  21. jul/2026Praia de Botafogo, 110APT 501Apartamento · 5º andar125 m²R$ 1.285.000R$ 10.280/m²
  22. jul/2026Praia de Botafogo, 22APT 801Apartamento · 8º andar74 m²R$ 915.000R$ 12.365/m²
  23. jul/2026Praia de Botafogo, 96APT 1001Apartamento · 10º andar84 m²R$ 910.000R$ 10.833/m²
  24. jul/2026Praia de Botafogo, 360APT 708Apartamento · 7º andar59 m²R$ 770.000R$ 13.051/m²
  25. jul/2026Praia de Botafogo, 416APT 405Apartamento · 4º andar61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBotafogo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBotafogo
2011R$ 6.905/m² · 55R$ 6.704/m² · 554
2012R$ 8.000/m² · 99R$ 8.431/m² · 907
2013R$ 9.167/m² · 99R$ 9.733/m² · 972
2014R$ 10.047/m² · 70R$ 11.043/m² · 708
2015R$ 10.204/m² · 81R$ 11.400/m² · 709
2016R$ 10.526/m² · 67R$ 11.136/m² · 583
2017R$ 10.000/m² · 80R$ 10.961/m² · 722
2018R$ 9.868/m² · 63R$ 10.182/m² · 659
2019R$ 10.008/m² · 57R$ 10.270/m² · 756
2020R$ 10.390/m² · 55R$ 10.377/m² · 718
2021R$ 9.700/m² · 110R$ 10.191/m² · 1019
2022R$ 10.071/m² · 94R$ 11.616/m² · 1161
2023R$ 10.000/m² · 111R$ 11.376/m² · 1286
2024R$ 11.076/m² · 136R$ 10.828/m² · 1288
2025R$ 11.469/m² · 174R$ 11.453/m² · 1408
2026R$ 11.559/m² · 100R$ 11.955/m² · 1095

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010020020112014201720202023174 vendas2026
Ver tabela
201155 vendas · R$ 6.905/m²
201299 vendas · R$ 8.000/m²
201399 vendas · R$ 9.167/m²
201470 vendas · R$ 10.047/m²
201581 vendas · R$ 10.204/m²
201667 vendas · R$ 10.526/m²
201780 vendas · R$ 10.000/m²
201863 vendas · R$ 9.868/m²
201957 vendas · R$ 10.008/m²
202055 vendas · R$ 10.390/m²
2021110 vendas · R$ 9.700/m²
202294 vendas · R$ 10.071/m²
2023111 vendas · R$ 10.000/m²
2024136 vendas · R$ 11.076/m²
2025174 vendas · R$ 11.469/m²
2026100 vendas · R$ 11.559/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 458 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 10.952/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 517/m² – R$ 1.595/m²3
R$ 1.595/m² – R$ 2.673/m²0
R$ 2.673/m² – R$ 3.751/m²1
R$ 3.751/m² – R$ 4.829/m²3
R$ 4.829/m² – R$ 5.907/m²13
R$ 5.907/m² – R$ 6.985/m²30
R$ 6.985/m² – R$ 8.063/m²41
R$ 8.063/m² – R$ 9.141/m²46
R$ 9.141/m² – R$ 10.219/m²60
R$ 10.219/m² – R$ 11.297/m²34
R$ 11.297/m² – R$ 12.375/m²54
R$ 12.375/m² – R$ 13.453/m²33
R$ 13.453/m² – R$ 14.531/m²28
R$ 14.531/m² – R$ 15.609/m²34
R$ 15.609/m² – R$ 16.687/m²16
R$ 16.687/m² – R$ 17.765/m²6
R$ 17.765/m² – R$ 18.843/m²13
R$ 18.843/m² – R$ 19.921/m²13
R$ 19.921/m² – R$ 20.999/m²5
R$ 20.999/m² – R$ 22.077/m²5

Calculadora

R$ 691.504R$ 11.153/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praia de Botafogo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Apartamento17R$ 9.868/m²R$ 725 mil
Nº 28Apartamento5R$ 8.270/m²R$ 1,6 mi
Nº 48Apartamento8R$ 10.000/m²R$ 900 mil
Nº 58Apartamento6R$ 5.757/m²R$ 954 mil
Nº 68Apartamento5R$ 8.611/m²R$ 956 mil
Nº 74Apartamento8R$ 7.402/m²R$ 2,3 mi
Nº 80Apartamento22R$ 10.379/m²R$ 1,4 mi
Nº 96Apartamento97R$ 9.184/m²R$ 855 mil
Nº 110Apartamento3R$ 10.280/m²R$ 1,5 mi
Nº 114Apartamento13R$ 8.573/m²R$ 926 mil
Nº 118Apartamento18R$ 10.012/m²R$ 451 mil
Nº 124Apartamento20R$ 6.676/m²R$ 721 mil
Nº 128Apartamento1R$ 6.515/m²R$ 2,6 mi
Nº 130Apartamento2R$ 7.029/m²R$ 2,8 mi
Nº 132Apartamento9R$ 8.038/m²R$ 2 mi
Nº 142Apartamento6R$ 8.342/m²R$ 1,7 mi
Nº 154Apartamento41R$ 11.417/m²R$ 440 mil
Nº 198Apartamento8R$ 8.789/m²R$ 2,4 mi
Nº 210Sala12R$ 8.120/m²R$ 278 mil
Nº 216Vaga de garagem16R$ 2.795/m²R$ 56 mil
Nº 228Sala22R$ 10.169/m²R$ 8,2 mi
Nº 242Apartamento1R$ 13.513/m²R$ 4,3 mi
Nº 252Apartamento18R$ 7.938/m²R$ 740 mil
Nº 266Terreno1R$ 14.038/m²R$ 19,5 mi
Nº 280Apartamento5R$ 9.926/m²R$ 1,8 mi
Nº 300Sala12R$ 25.224/m²R$ 41 mi
Nº 316Apartamento97R$ 15.263/m²R$ 365 mil
Nº 324Apartamento31R$ 8.333/m²R$ 525 mil
Nº 340Apartamento120R$ 19.180/m²R$ 345 mil
Nº 356Apartamento280R$ 13.309/m²R$ 279 mil
Nº 360Apartamento77R$ 9.779/m²R$ 655 mil
Nº 384Apartamento9R$ 9.396/m²R$ 1,7 mi
Nº 406Apartamento76R$ 13.000/m²R$ 330 mil
Nº 416Apartamento24R$ 8.643/m²R$ 536 mil
Nº 422Apartamento21R$ 6.713/m²R$ 960 mil
Nº 428Apartamento24R$ 9.741/m²R$ 570 mil
Nº 430Apartamento38R$ 11.860/m²R$ 510 mil
Nº 440Sala9R$ 6.265/m²R$ 2,7 mi
Nº 460Apartamento206R$ 15.556/m²R$ 285 mil
Nº 464Apartamento5R$ 11.136/m²R$ 779 mil
Nº 472Apartamento32R$ 8.467/m²R$ 650 mil
Nº 484Apartamento24R$ 10.207/m²R$ 429 mil
Nº 516Apartamento7R$ 7.447/m²R$ 1,4 mi
Nº 520Apartamento9R$ 7.954/m²R$ 1 mi
Nº 528Apartamento58R$ 15.549/m²R$ 2 mi

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