Praia de Botafogo, 460 (Botafogo)

Foram registradas 206 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 378 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.556/m²
Vendas registradas
206
desde 2011
Valor mediano
R$ 285 mil
18 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 378 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.556/m²Neste prédio: 206 vendas · mediana R$ 285 mil (18 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.154/m²
Unidade típica
R$ 691 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.758/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 206

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 378 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 12.824/m²
  1. ago/2026APT 408Apartamento · 4º andar18 m²R$ 378.000R$ 21.000/m²
  2. ago/2026APT 711Apartamento · 7º andar18 m²R$ 330.000R$ 18.333/m²
  3. ago/2026APT 1021Apartamento · 10º andar18 m²R$ 325.000R$ 18.056/m²
  4. ago/2026APT 802Apartamento · 8º andar18 m²R$ 190.000R$ 10.556/m²
  5. jul/2026APT 428Apartamento · 4º andar29 m²R$ 440.000R$ 15.172/m²
  6. jul/2026APT 918Apartamento · 9º andar18 m²R$ 270.000R$ 15.000/m²
  7. jun/2026APT 802Apartamento · 8º andar18 m²R$ 4.855R$ 270/m²
  8. mai/2026APT 724Apartamento · 7º andar18 m²R$ 365.000R$ 20.278/m²
  9. abr/2026APT 133Apartamento · 1º andar20 m²R$ 300.000R$ 15.000/m²
  10. abr/2026APT 730Apartamento · 7º andar23 m²R$ 260.000R$ 11.304/m²
  11. mar/2026APT 915Apartamento · 9º andar18 m²R$ 280.000R$ 15.556/m²
  12. mar/2026APT 915Apartamento · 9º andar18 m²R$ 4.855R$ 270/m²
  13. fev/2026APT 1120Apartamento · 11º andar18 m²R$ 265.000R$ 14.722/m²
  14. nov/2025APT 311Apartamento · 3º andar18 m²R$ 350.000R$ 19.444/m²
  15. nov/2025APT 239Apartamento · 2º andar15 m²R$ 285.000R$ 19.000/m²
  16. nov/2025APT 1121Apartamento · 11º andar18 m²R$ 250.000R$ 13.889/m²
  17. out/2025APT 145Apartamento · 1º andar20 m²R$ 230.000R$ 11.500/m²
  18. set/2025APT 407Apartamento · 4º andar18 m²R$ 400.000R$ 22.222/m²
  19. set/2025APT 231Apartamento · 2º andar14 m²R$ 226.000R$ 16.143/m²
  20. ago/2025APT 807Apartamento · 8º andar18 m²R$ 350.000R$ 19.444/m²
  21. ago/2025APT 814Apartamento · 8º andar18 m²R$ 280.000R$ 15.556/m²
  22. ago/2025APT 519Apartamento · 5º andar18 m²R$ 277.000R$ 15.389/m²
  23. jul/2025APT 107Apartamento · 1º andar18 m²R$ 343.500R$ 19.083/m²
  24. jul/2025APT 523Apartamento · 5º andar18 m²R$ 325.000R$ 18.056/m²
  25. jul/2025APT 903Apartamento · 9º andar18 m²R$ 262.000R$ 14.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 180,4 mi
~633 unidades de 18 m²
Vendas registradas
206
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.096 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.556/m² · 13R$ 6.905/m² · 55
2012R$ 10.000/m² · 18R$ 8.000/m² · 99
2013R$ 12.941/m² · 16R$ 9.167/m² · 99
2014R$ 16.667/m² · 9R$ 10.047/m² · 70
2015R$ 13.913/m² · 15R$ 10.204/m² · 81
2016R$ 14.444/m² · 15R$ 10.526/m² · 67
2017R$ 14.188/m² · 14R$ 10.000/m² · 80
2018R$ 13.722/m² · 6R$ 9.868/m² · 63
2019R$ 12.222/m² · 9R$ 10.008/m² · 57
2020R$ 10.278/m² · 7R$ 10.390/m² · 55
2021R$ 11.111/m² · 13R$ 9.700/m² · 110
2022R$ 11.522/m² · 15R$ 10.071/m² · 94
2023R$ 12.759/m² · 15R$ 10.000/m² · 111
2024R$ 14.472/m² · 24R$ 11.076/m² · 136
2025R$ 15.472/m² · 24R$ 11.469/m² · 174
2026R$ 15.000/m² · 13R$ 11.559/m² · 100

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020302011201420172020202324 vendas2026
Ver tabela
201113 vendas · R$ 5.556/m²
201218 vendas · R$ 10.000/m²
201316 vendas · R$ 12.941/m²
20149 vendas · R$ 16.667/m²
201515 vendas · R$ 13.913/m²
201615 vendas · R$ 14.444/m²
201714 vendas · R$ 14.188/m²
20186 vendas · R$ 13.722/m²
20199 vendas · R$ 12.222/m²
20207 vendas · R$ 10.278/m²
202113 vendas · R$ 11.111/m²
202215 vendas · R$ 11.522/m²
202315 vendas · R$ 12.759/m²
202424 vendas · R$ 14.472/m²
202524 vendas · R$ 15.472/m²
202613 vendas · R$ 15.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 65 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 15.000/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 219/m² – R$ 1.302/m²6
R$ 1.302/m² – R$ 2.385/m²0
R$ 2.385/m² – R$ 3.469/m²0
R$ 3.469/m² – R$ 4.552/m²0
R$ 4.552/m² – R$ 5.635/m²0
R$ 5.635/m² – R$ 6.718/m²0
R$ 6.718/m² – R$ 7.801/m²1
R$ 7.801/m² – R$ 8.884/m²3
R$ 8.884/m² – R$ 9.967/m²0
R$ 9.967/m² – R$ 11.050/m²1
R$ 11.050/m² – R$ 12.133/m²6
R$ 12.133/m² – R$ 13.216/m²4
R$ 13.216/m² – R$ 14.299/m²3
R$ 14.299/m² – R$ 15.382/m²14
R$ 15.382/m² – R$ 16.465/m²7
R$ 16.465/m² – R$ 17.548/m²4
R$ 17.548/m² – R$ 18.631/m²3
R$ 18.631/m² – R$ 19.714/m²5
R$ 19.714/m² – R$ 20.797/m²3
R$ 20.797/m² – R$ 21.880/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º5º7º9ºR$ 16.278/m²11º12º
Ver tabela
1ºR$ 14.306/m² · 10 vendas
2ºR$ 13.333/m² · 9 vendas
3ºR$ 14.697/m² · 7 vendas
4ºR$ 16.153/m² · 10 vendas
5ºR$ 12.293/m² · 10 vendas
6ºR$ 11.410/m² · 6 vendas
7ºR$ 14.213/m² · 8 vendas
8ºR$ 13.043/m² · 9 vendas
9ºR$ 14.556/m² · 13 vendas
10ºR$ 16.278/m² · 2 vendas
11ºR$ 13.611/m² · 7 vendas
12ºR$ 11.111/m² · 10 vendas

Calculadora

R$ 691.504R$ 11.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia de Botafogo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 406Apartamento76R$ 13.000/m²R$ 330 mil
Nº 416Apartamento24R$ 8.643/m²R$ 536 mil
Nº 422Apartamento21R$ 6.713/m²R$ 960 mil
Nº 428Apartamento24R$ 9.741/m²R$ 570 mil
Nº 430Apartamento38R$ 11.860/m²R$ 510 mil
Nº 440Sala9R$ 6.265/m²R$ 2,7 mi
Nº 464Apartamento5R$ 11.136/m²R$ 779 mil
Nº 472Apartamento32R$ 8.467/m²R$ 650 mil
Nº 484Apartamento24R$ 10.207/m²R$ 429 mil
Nº 516Apartamento7R$ 7.447/m²R$ 1,4 mi

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