Praia de Botafogo, 300 (Botafogo)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (sala, R$ 88 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 25.224/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41 mi
- 1627 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 88 mi
Preço mediano · Sala
R$ 25.224/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 41 mi (1.627 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.456/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.116/m² – R$ 14.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 88 mi
Maior valorR$ 88 mi
Mediana da listaR$ 21.520/m²
- dez/2023SAL 1301Sala2.234 m²R$ 87.997.000R$ 39.390/m²
- dez/2023SAL 701Sala1.627 m²R$ 35.013.000R$ 21.520/m²
- dez/2023SAL 601Sala1.627 m²R$ 35.013.000R$ 21.520/m²
- dez/2023SAL 501Sala1.627 m²R$ 35.013.000R$ 21.520/m²
- dez/2023SAL 1101Sala1.627 m²R$ 35.013.000R$ 21.520/m²
- dez/2023SAL 401Sala1.627 m²R$ 35.013.000R$ 21.520/m²
- dez/2023SAL 801Sala1.627 m²R$ 35.013.000R$ 21.520/m²
- dez/2023SAL 1001Sala1.627 m²R$ 35.013.000R$ 21.520/m²
- dez/2023SAL 901Sala1.627 m²R$ 35.013.000R$ 21.520/m²
- dez/2023SAL 301Sala1.627 m²R$ 35.013.000R$ 21.520/m²
- dez/2023SAL 1201Sala1.623 m²R$ 34.889.000R$ 21.497/m²
- dez/2023SAL 1401Sala677 m²R$ 11.506.000R$ 16.996/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 bi
~60 unidades de 1.627 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 8.167 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.006/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 9.243/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 11.806/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 8.141/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 12.950/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 14.020/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.526/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 9.903/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.053/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 12.741/m² · 13 |
| 2023 | R$ 21.520/m² · 12 | R$ 21.520/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 11.600/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 9.456/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 9.615/m² · 5 |
Calculadora
R$ 2.761.551R$ 9.457/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia de Botafogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Sala | 22 | R$ 10.169/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 1 | R$ 13.513/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 18 | R$ 7.938/m² | R$ 740 mil |
| Nº 266 | Terreno | 1 | R$ 14.038/m² | R$ 19,5 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 5 | R$ 9.926/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 97 | R$ 15.263/m² | R$ 365 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 31 | R$ 8.333/m² | R$ 525 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 120 | R$ 19.180/m² | R$ 345 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 280 | R$ 13.309/m² | R$ 279 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 77 | R$ 9.779/m² | R$ 655 mil |