Praia de Botafogo, 280 (Botafogo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.926/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.926/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,8 mi (179 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.154/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.758/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.296/m²
- jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar142 m²R$ 950.000R$ 6.690/m²
- mar/2023APT 601Apartamento · 6º andar179 m²R$ 2.300.000R$ 12.849/m²
- jan/2022APT 602Apartamento · 6º andar179 m²R$ 1.550.000R$ 8.659/m²
- mar/2021APT 601Apartamento · 6º andar179 m²R$ 1.485.000R$ 8.296/m²
- jun/2014APT 1201Apartamento · 12º andar356 m²R$ 1.900.000R$ 5.337/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,6 mi
~24 unidades de 179 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 439 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.905/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 8.000/m² · 99 |
| 2013 | — | R$ 9.167/m² · 99 |
| 2014 | R$ 5.337/m² · 1 | R$ 10.047/m² · 70 |
| 2015 | — | R$ 10.204/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 10.526/m² · 67 |
| 2017 | — | R$ 10.000/m² · 80 |
| 2018 | — | R$ 9.868/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 10.008/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 10.390/m² · 55 |
| 2021 | R$ 8.296/m² · 1 | R$ 9.700/m² · 110 |
| 2022 | R$ 8.659/m² · 1 | R$ 10.071/m² · 94 |
| 2023 | R$ 12.849/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 11.076/m² · 136 |
| 2025 | R$ 6.690/m² · 1 | R$ 11.469/m² · 174 |
| 2026 | — | R$ 11.559/m² · 100 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.337/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.296/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.659/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.849/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.690/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.690/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 8.659/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 691.504R$ 11.153/m² · curva logradouro
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