Praia de Botafogo, 198 (Botafogo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.789/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.789/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,4 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.154/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.758/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.160/m²
- set/2024APT 801Apartamento · 8º andar268 m²R$ 2.230.000R$ 8.321/m²
- mar/2020APT 402Apartamento · 4º andar268 m²R$ 2.140.000R$ 7.985/m²
- out/2019APT 601Apartamento · 6º andar268 m²R$ 1.900.000R$ 7.090/m²
- mai/2019APT 101Apartamento · 1º andar238 m²R$ 1.600.000R$ 6.723/m²
- dez/2015APT802Apartamento · 8º andar268 m²R$ 2.020.000R$ 7.537/m²
- out/2012APT 801Apartamento · 8º andar268 m²R$ 1.400.000R$ 5.224/m²
- set/2012APT 801Apartamento · 8º andar268 m²R$ 60.697R$ 226/m²
- abr/2012APT 901Apartamento · 9º andar268 m²R$ 1.500.000R$ 5.597/m²
- abr/2012APT 901Apartamento · 9º andar268 m²R$ 39.850R$ 149/m²
- out/2011APT 402Apartamento · 4º andar268 m²R$ 1.310.000R$ 4.888/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124,8 mi
~53 unidades de 268 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.468 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.888/m² · 1 | R$ 6.905/m² · 55 |
| 2012 | R$ 2.725/m² · 4 | R$ 8.000/m² · 99 |
| 2013 | — | R$ 9.167/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 10.047/m² · 70 |
| 2015 | R$ 7.537/m² · 1 | R$ 10.204/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 10.526/m² · 67 |
| 2017 | — | R$ 10.000/m² · 80 |
| 2018 | — | R$ 9.868/m² · 63 |
| 2019 | R$ 6.906/m² · 2 | R$ 10.008/m² · 57 |
| 2020 | R$ 7.985/m² · 1 | R$ 10.390/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 9.700/m² · 110 |
| 2022 | — | R$ 10.071/m² · 94 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 111 |
| 2024 | R$ 8.321/m² · 1 | R$ 11.076/m² · 136 |
| 2025 | — | R$ 11.469/m² · 174 |
| 2026 | — | R$ 11.559/m² · 100 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.888/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.725/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.537/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.906/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.985/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.321/m² |
Calculadora
R$ 691.504R$ 11.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia de Botafogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Apartamento | 2 | R$ 7.029/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 9 | R$ 8.038/m² | R$ 2 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 6 | R$ 8.342/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 41 | R$ 11.417/m² | R$ 440 mil |
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| Nº 216 | Vaga de garagem | 16 | R$ 2.795/m² | R$ 56 mil |
| Nº 228 | Sala | 22 | R$ 10.169/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 1 | R$ 13.513/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 18 | R$ 7.938/m² | R$ 740 mil |
| Nº 266 | Terreno | 1 | R$ 14.038/m² | R$ 19,5 mi |