Praia de Botafogo, 48 (Botafogo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.000/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.000/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 900 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.154/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.758/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
- mai/2026APTApartamento90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
- nov/2025APT 4Apartamento120 m²R$ 1.300.000R$ 10.833/m²
- nov/2025APT 7Apartamento90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
- out/2024APT26Apartamento117 m²R$ 850.000R$ 7.265/m²
- fev/2023APT 20Apartamento90 m²R$ 1.465.000R$ 16.278/m²
- nov/2022APT 3Apartamento90 m²R$ 660.000R$ 7.333/m²
- mar/2013APT 31Apartamento90 m²R$ 1.290.000R$ 14.333/m²
- mai/2012APT 20Apartamento90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,3 mi
~107 unidades de 90 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.099 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.905/m² · 55 |
| 2012 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 99 |
| 2013 | R$ 14.333/m² · 1 | R$ 9.167/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 10.047/m² · 70 |
| 2015 | — | R$ 10.204/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 10.526/m² · 67 |
| 2017 | — | R$ 10.000/m² · 80 |
| 2018 | — | R$ 9.868/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 10.008/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 10.390/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 9.700/m² · 110 |
| 2022 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 10.071/m² · 94 |
| 2023 | R$ 16.278/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 111 |
| 2024 | R$ 7.265/m² · 1 | R$ 11.076/m² · 136 |
| 2025 | R$ 10.139/m² · 2 | R$ 11.469/m² · 174 |
| 2026 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 11.559/m² · 100 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 14.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.278/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.265/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.139/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Calculadora
R$ 691.504R$ 11.153/m² · curva logradouro
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