Praia de Botafogo, 422 (Botafogo)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.713/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 960 mil
143 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.713/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 960 mil (143 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.154/m²
Unidade típica
R$ 691 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.758/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.643/m²
  1. jul/2026APT 405Apartamento · 4º andar143 m²R$ 1.550.000R$ 10.839/m²
  2. jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar144 m²R$ 800.000R$ 5.556/m²
  3. set/2025APT 705Apartamento · 7º andar143 m²R$ 960.000R$ 6.713/m²
  4. ago/2025APT 406Apartamento · 4º andar196 m²R$ 120.000R$ 612/m²
  5. jul/2025APT 205Apartamento · 2º andar143 m²R$ 950.000R$ 6.643/m²
  6. jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar186 m²R$ 1.500.000R$ 8.065/m²
  7. nov/2024APT 906Apartamento · 9º andar202 m²R$ 1.280.000R$ 6.337/m²
  8. jul/2023APT 806Apartamento · 8º andar196 m²R$ 1.164.000R$ 5.939/m²
  9. nov/2022APT 504Apartamento · 5º andar143 m²R$ 1.150.000R$ 8.042/m²
  10. abr/2022APT 404Apartamento · 4º andar143 m²R$ 800.000R$ 5.594/m²
  11. jan/2022E424APT6O2Apartamento110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909/m²
  12. jan/2021APT 704Apartamento · 7º andar143 m²R$ 1.170.000R$ 8.182/m²
  13. mai/2020APT 1204Apartamento · 12º andar143 m²R$ 1.080.000R$ 7.552/m²
  14. jun/2018APT 104Apartamento · 1º andar143 m²R$ 925.000R$ 6.469/m²
  15. mar/2018APT 204Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.150.000R$ 8.214/m²
  16. mar/2017APT 606Apartamento · 6º andar196 m²R$ 950.000R$ 4.847/m²
  17. out/2016APT 405Apartamento · 4º andar143 m²R$ 950.000R$ 6.643/m²
  18. nov/2015APT 705Apartamento · 7º andar143 m²R$ 1.222.792R$ 8.551/m²
  19. dez/2013APT 202Apartamento · 2º andar144 m²R$ 900.000R$ 6.250/m²
  20. dez/2013APT 405Apartamento · 4º andar143 m²R$ 500.000R$ 3.497/m²
  21. abr/2013APT 206Apartamento · 2º andar196 m²R$ 1.715.000R$ 8.750/m²
  22. jan/2012APT 403Apartamento · 4º andar144 m²R$ 730.000R$ 5.069/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 960 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.905/m² · 55
2012R$ 5.069/m² · 1R$ 8.000/m² · 99
2013R$ 6.250/m² · 3R$ 9.167/m² · 99
2014—R$ 10.047/m² · 70
2015R$ 8.551/m² · 1R$ 10.204/m² · 81
2016R$ 6.643/m² · 1R$ 10.526/m² · 67
2017R$ 4.847/m² · 1R$ 10.000/m² · 80
2018R$ 7.341/m² · 2R$ 9.868/m² · 63
2019—R$ 10.008/m² · 57
2020R$ 7.552/m² · 1R$ 10.390/m² · 55
2021R$ 8.182/m² · 1R$ 9.700/m² · 110
2022R$ 8.042/m² · 3R$ 10.071/m² · 94
2023R$ 5.939/m² · 1R$ 10.000/m² · 111
2024R$ 6.337/m² · 1R$ 11.076/m² · 136
2025R$ 6.678/m² · 4R$ 11.469/m² · 174
2026R$ 8.197/m² · 2R$ 11.559/m² · 100

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201520172020202220244 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.069/m²
20133 vendas · R$ 6.250/m²
20151 vendas · R$ 8.551/m²
20161 vendas · R$ 6.643/m²
20171 vendas · R$ 4.847/m²
20182 vendas · R$ 7.341/m²
20201 vendas · R$ 7.552/m²
20211 vendas · R$ 8.182/m²
20223 vendas · R$ 8.042/m²
20231 vendas · R$ 5.939/m²
20241 vendas · R$ 6.337/m²
20254 vendas · R$ 6.678/m²
20262 vendas · R$ 8.197/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º4ºR$ 8.042/m²5º7º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 7.354/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.556/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.594/m² · 3 vendas
5ºR$ 8.042/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.448/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.939/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.337/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 691.504R$ 11.153/m² · curva logradouro
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Nº 384Apartamento9R$ 9.396/m²R$ 1,7 mi
Nº 406Apartamento76R$ 13.000/m²R$ 330 mil
Nº 416Apartamento24R$ 8.643/m²R$ 536 mil
Nº 428Apartamento24R$ 9.741/m²R$ 570 mil
Nº 430Apartamento38R$ 11.860/m²R$ 510 mil
Nº 440Sala9R$ 6.265/m²R$ 2,7 mi
Nº 460Apartamento206R$ 15.556/m²R$ 285 mil
Nº 464Apartamento5R$ 11.136/m²R$ 779 mil
Nº 472Apartamento32R$ 8.467/m²R$ 650 mil

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