Praia de Botafogo, 440 (Botafogo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 28 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 6.265/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 423 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Sala
R$ 6.265/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,7 mi (423 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.456/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.116/m² – R$ 14.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 12.963/m²
- dez/2025SAL 1001Sala423 m²R$ 4.000.000R$ 9.456/m²
- nov/2025SAL 2201Sala423 m²R$ 2.650.000R$ 6.265/m²
- nov/2025SAL 2301Sala423 m²R$ 2.650.000R$ 6.265/m²
- dez/2019SAL 2101Sala423 m²R$ 6.801.403R$ 16.079/m²
- dez/2019SAL 501Sala387 m²R$ 5.707.597R$ 14.748/m²
- set/2016SAL 2001Sala423 m²R$ 3.900.000R$ 9.220/m²
- dez/2014SAL 1901Sala423 m²R$ 6.650.000R$ 15.721/m²
- out/2012SAL 2101Sala423 m²R$ 5.983.264R$ 14.145/m²
- out/2012SAL 501Sala387 m²R$ 5.016.736R$ 12.963/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
28 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312,7 mi
~118 unidades de 423 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
91 m
projeção 2.229 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.006/m² · 2 |
| 2012 | R$ 13.554/m² · 2 | R$ 9.243/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2014 | R$ 15.721/m² · 1 | R$ 11.806/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 8.141/m² · 2 |
| 2016 | R$ 9.220/m² · 1 | R$ 12.950/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 14.020/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2019 | R$ 15.414/m² · 2 | R$ 10.526/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 9.903/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.053/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 12.741/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 21.520/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 11.600/m² · 8 |
| 2025 | R$ 6.265/m² · 3 | R$ 9.456/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 9.615/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 13.554/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.721/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.220/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 15.414/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.265/m² |
Calculadora
R$ 2.761.551R$ 9.457/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia de Botafogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 416 | Apartamento | 24 | R$ 8.643/m² | R$ 536 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 21 | R$ 6.713/m² | R$ 960 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 24 | R$ 9.741/m² | R$ 570 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 38 | R$ 11.860/m² | R$ 510 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 206 | R$ 15.556/m² | R$ 285 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 5 | R$ 11.136/m² | R$ 779 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 32 | R$ 8.467/m² | R$ 650 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 24 | R$ 10.207/m² | R$ 429 mil |