Praia de Botafogo, 484 (Botafogo)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.207/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 429 mil
42 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.207/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 429 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.154/m²
Unidade típica
R$ 691 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.758/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. mar/2026APT 505Apartamento · 5º andar36 m²R$ 390.000R$ 10.833/m²
  2. fev/2025APT 1207Apartamento · 12º andar42 m²R$ 400.000R$ 9.524/m²
  3. jan/2025APT 1009Apartamento · 10º andar42 m²R$ 490.000R$ 11.667/m²
  4. jan/2025APT 410Apartamento · 4º andar36 m²R$ 460.000R$ 12.778/m²
  5. jan/2025APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 420.000R$ 9.333/m²
  6. abr/2024APT 1208Apartamento · 12º andar42 m²R$ 385.000R$ 9.167/m²
  7. abr/2024APT 810Apartamento · 8º andar36 m²R$ 317.000R$ 8.806/m²
  8. jun/2022APT 804Apartamento · 8º andar45 m²R$ 510.000R$ 11.333/m²
  9. out/2021APT 208Apartamento · 2º andar45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
  10. set/2021APT 1009Apartamento · 10º andar42 m²R$ 400.000R$ 9.524/m²
  11. set/2021APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
  12. set/2021APT 1009Apartamento · 10º andar42 m²R$ 6.857R$ 163/m²
  13. mai/2021APT 807Apartamento · 8º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
  14. jan/2020APT 406Apartamento · 4º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
  15. ago/2019APT 509Apartamento · 5º andar45 m²R$ 333.000R$ 7.400/m²
  16. fev/2017APT 603Apartamento · 6º andar45 m²R$ 450.000R$ 10.000/m²
  17. mai/2016APT 708Apartamento · 7º andar45 m²R$ 550.000R$ 12.222/m²
  18. fev/2016APT 207Apartamento · 2º andar45 m²R$ 535.000R$ 11.889/m²
  19. jan/2014APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 450.000R$ 10.000/m²
  20. jul/2013APT 902Apartamento · 9º andar42 m²R$ 590.000R$ 14.048/m²
  21. jun/2013APT 902Apartamento · 9º andar42 m²R$ 450.000R$ 10.714/m²
  22. jun/2013APT 1105Apartamento · 11º andar45 m²R$ 323.000R$ 7.178/m²
  23. out/2011APT 902Apartamento · 9º andar42 m²R$ 430.000R$ 10.238/m²
  24. set/2011APT 1208Apartamento · 12º andar42 m²R$ 290.000R$ 6.905/m²
  25. jul/2011APT 1103Apartamento · 11º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 148,3 mi
~346 unidades de 42 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.398 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.905/m² · 3R$ 6.905/m² · 55
2012—R$ 8.000/m² · 99
2013R$ 10.714/m² · 3R$ 9.167/m² · 99
2014R$ 10.000/m² · 1R$ 10.047/m² · 70
2015—R$ 10.204/m² · 81
2016R$ 12.056/m² · 2R$ 10.526/m² · 67
2017R$ 10.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 80
2018—R$ 9.868/m² · 63
2019R$ 7.400/m² · 1R$ 10.008/m² · 57
2020R$ 11.111/m² · 1R$ 10.390/m² · 55
2021R$ 8.889/m² · 5R$ 9.700/m² · 110
2022R$ 11.333/m² · 1R$ 10.071/m² · 94
2023—R$ 10.000/m² · 111
2024R$ 8.986/m² · 2R$ 11.076/m² · 136
2025R$ 10.595/m² · 4R$ 11.469/m² · 174
2026R$ 10.833/m² · 1R$ 11.559/m² · 100

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720205 vendas202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 6.905/m²
20133 vendas · R$ 10.714/m²
20141 vendas · R$ 10.000/m²
20162 vendas · R$ 12.056/m²
20171 vendas · R$ 10.000/m²
20191 vendas · R$ 7.400/m²
20201 vendas · R$ 11.111/m²
20215 vendas · R$ 8.889/m²
20221 vendas · R$ 11.333/m²
20242 vendas · R$ 8.986/m²
20254 vendas · R$ 10.595/m²
20261 vendas · R$ 10.833/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3ºR$ 12.778/m²4º5º8º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 8.889/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.556/m² · 2 vendas
4ºR$ 12.778/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.833/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.111/m² · 3 vendas
10ºR$ 9.524/m² · 3 vendas
12ºR$ 9.345/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 691.504R$ 11.153/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 422Apartamento21R$ 6.713/m²R$ 960 mil
Nº 428Apartamento24R$ 9.741/m²R$ 570 mil
Nº 430Apartamento38R$ 11.860/m²R$ 510 mil
Nº 440Sala9R$ 6.265/m²R$ 2,7 mi
Nº 460Apartamento206R$ 15.556/m²R$ 285 mil
Nº 464Apartamento5R$ 11.136/m²R$ 779 mil
Nº 472Apartamento32R$ 8.467/m²R$ 650 mil
Nº 516Apartamento7R$ 7.447/m²R$ 1,4 mi
Nº 520Apartamento9R$ 7.954/m²R$ 1 mi
Nº 528Apartamento58R$ 15.549/m²R$ 2 mi

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