Praia de Botafogo, 58 (Botafogo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.757/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 954 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.757/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 954 mil (170 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.154/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.758/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.466/m²
- ago/2026APT 91Apartamento304 m²R$ 1.750.000R$ 5.757/m²
- jan/2025APT 51Apartamento170 m²R$ 890.000R$ 5.235/m²
- jan/2025APT 90Apartamento120 m²R$ 830.000R$ 6.917/m²
- jan/2023APT 82Apartamento131 m²R$ 1.050.000R$ 8.015/m²
- jul/2019APT 52Apartamento146 m²R$ 1.250.000R$ 8.562/m²
- ago/2015APT 53Apartamento120 m²R$ 1.560.000R$ 13.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,1 mi
~42 unidades de 170 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 888 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.905/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 8.000/m² · 99 |
| 2013 | — | R$ 9.167/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 10.047/m² · 70 |
| 2015 | R$ 13.000/m² · 1 | R$ 10.204/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 10.526/m² · 67 |
| 2017 | — | R$ 10.000/m² · 80 |
| 2018 | — | R$ 9.868/m² · 63 |
| 2019 | R$ 8.562/m² · 1 | R$ 10.008/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 10.390/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 9.700/m² · 110 |
| 2022 | — | R$ 10.071/m² · 94 |
| 2023 | R$ 8.015/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 11.076/m² · 136 |
| 2025 | R$ 6.076/m² · 2 | R$ 11.469/m² · 174 |
| 2026 | R$ 5.757/m² · 1 | R$ 11.559/m² · 100 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 13.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.562/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.015/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.076/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.757/m² |
Calculadora
R$ 691.504R$ 11.153/m² · curva logradouro
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| Nº 118 | Apartamento | 18 | R$ 10.012/m² | R$ 451 mil |