Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 2.963 compras e vendas na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, na Barra da Tijuca, desde 2011 (700 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.357/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2500, com 491 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.357/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 2.963
- 700 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 61
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~98 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.357/m²194 vendas · mediana R$ 1,3 mi (98 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 12.419/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2900BLOCO 8 APT 101Apartamento · 1º andar362 m²R$ 4.921.574R$ 13.596/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 10900APT 2303Apartamento · 23º andar262 m²R$ 3.350.000R$ 12.786/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3080APT 404 BLC 4Apartamento · 4º andar225 m²R$ 2.500.000R$ 11.111/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2500APT 1505 BLC 3Apartamento · 15º andar100 m²R$ 1.680.000R$ 16.800/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1300APT 1802Apartamento · 18º andar86 m²R$ 1.450.000R$ 16.860/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1350APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar97 m²R$ 1.400.000R$ 14.433/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3080APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar225 m²R$ 1.300.000R$ 5.778/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1680APT 2008Apartamento · 20º andar96 m²R$ 1.300.000R$ 13.542/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1350APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar97 m²R$ 1.280.000R$ 13.196/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2500APT 2101 BLC 6Apartamento · 21º andar100 m²R$ 1.250.000R$ 12.500/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1680APT 1206Apartamento · 12º andar93 m²R$ 1.200.000R$ 12.903/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1640APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.080.000R$ 12.414/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 444APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar89 m²R$ 1.050.000R$ 11.798/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1680APT 2008Apartamento · 20º andar96 m²R$ 997.500R$ 10.391/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2500APT 2004 BLC 6Apartamento · 20º andar80 m²R$ 945.000R$ 11.813/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1200APT 1701 BLC 1Apartamento · 17º andar64 m²R$ 900.000R$ 14.063/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2980APT 1204Apartamento · 12º andar90 m²R$ 880.000R$ 9.778/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2500APT 2106 BLC 6Apartamento · 21º andar80 m²R$ 833.122R$ 10.414/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1100APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 780.000R$ 12.581/m²
- ago/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1200APT 2109 BLC 1Apartamento · 21º andar72 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²
- jul/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3230APT 602 BLC 4Apartamento · 6º andar304 m²R$ 2.400.000R$ 7.895/m²
- jul/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3080APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar222 m²R$ 2.266.000R$ 10.207/m²
- jul/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1400APT 401 BLC IIApartamento · 4º andar169 m²R$ 1.800.000R$ 10.651/m²
- jul/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1000APT 1204 BLC 1Apartamento · 12º andar127 m²R$ 1.760.000R$ 13.858/m²
- jul/2026Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 378APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.620.000R$ 16.701/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.667/m² · 101 | R$ 5.587/m² · 1748 |
| 2012 | R$ 7.556/m² · 169 | R$ 6.540/m² · 2901 |
| 2013 | R$ 8.905/m² · 190 | R$ 8.087/m² · 2480 |
| 2014 | R$ 9.667/m² · 119 | R$ 8.929/m² · 1867 |
| 2015 | R$ 9.456/m² · 112 | R$ 9.458/m² · 1624 |
| 2016 | R$ 9.292/m² · 107 | R$ 9.040/m² · 1459 |
| 2017 | R$ 9.000/m² · 113 | R$ 8.866/m² · 1958 |
| 2018 | R$ 8.875/m² · 139 | R$ 8.509/m² · 1835 |
| 2019 | R$ 8.813/m² · 146 | R$ 8.106/m² · 1964 |
| 2020 | R$ 9.195/m² · 189 | R$ 8.571/m² · 2340 |
| 2021 | R$ 9.524/m² · 265 | R$ 9.174/m² · 3229 |
| 2022 | R$ 10.241/m² · 191 | R$ 10.000/m² · 2178 |
| 2023 | R$ 10.723/m² · 197 | R$ 10.350/m² · 2290 |
| 2024 | R$ 11.111/m² · 231 | R$ 11.032/m² · 2620 |
| 2025 | R$ 11.995/m² · 216 | R$ 12.381/m² · 3004 |
| 2026 | R$ 12.404/m² · 120 | R$ 12.837/m² · 1880 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 101 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2012 | 169 vendas · R$ 7.556/m² |
| 2013 | 190 vendas · R$ 8.905/m² |
| 2014 | 119 vendas · R$ 9.667/m² |
| 2015 | 112 vendas · R$ 9.456/m² |
| 2016 | 107 vendas · R$ 9.292/m² |
| 2017 | 113 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2018 | 139 vendas · R$ 8.875/m² |
| 2019 | 146 vendas · R$ 8.813/m² |
| 2020 | 189 vendas · R$ 9.195/m² |
| 2021 | 265 vendas · R$ 9.524/m² |
| 2022 | 191 vendas · R$ 10.241/m² |
| 2023 | 197 vendas · R$ 10.723/m² |
| 2024 | 231 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2025 | 216 vendas · R$ 11.995/m² |
| 2026 | 120 vendas · R$ 12.404/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 632 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.939/m² – R$ 7.399/m² | 8 |
| R$ 7.399/m² – R$ 7.860/m² | 11 |
| R$ 7.860/m² – R$ 8.320/m² | 12 |
| R$ 8.320/m² – R$ 8.781/m² | 19 |
| R$ 8.781/m² – R$ 9.241/m² | 27 |
| R$ 9.241/m² – R$ 9.701/m² | 38 |
| R$ 9.701/m² – R$ 10.162/m² | 43 |
| R$ 10.162/m² – R$ 10.622/m² | 36 |
| R$ 10.622/m² – R$ 11.083/m² | 60 |
| R$ 11.083/m² – R$ 11.543/m² | 44 |
| R$ 11.543/m² – R$ 12.003/m² | 52 |
| R$ 12.003/m² – R$ 12.464/m² | 53 |
| R$ 12.464/m² – R$ 12.924/m² | 64 |
| R$ 12.924/m² – R$ 13.385/m² | 47 |
| R$ 13.385/m² – R$ 13.845/m² | 28 |
| R$ 13.845/m² – R$ 14.305/m² | 21 |
| R$ 14.305/m² – R$ 14.766/m² | 18 |
| R$ 14.766/m² – R$ 15.226/m² | 9 |
| R$ 15.226/m² – R$ 15.687/m² | 12 |
| R$ 15.687/m² – R$ 16.147/m² | 4 |
Calculadora
R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 18 | R$ 2.242/m² | R$ 3 mi |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 15.634/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 7.094/m² | R$ 10 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.880/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 8.507/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 13 | R$ 14.566/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 14 | R$ 11.225/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 424 | Apartamento | 42 | R$ 12.576/m² | R$ 830 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 55 | R$ 12.476/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 6.857/m² | R$ 3 mi |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 2.439/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 89 | R$ 11.220/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1000 | Apartamento | 94 | R$ 13.201/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 227 | R$ 13.039/m² | R$ 890 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 10.297/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1188 | Casa | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1200 | Apartamento | 168 | R$ 12.488/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1300 | Apartamento | 80 | R$ 14.643/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 182 | R$ 14.149/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1400 | Apartamento | 94 | R$ 11.835/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1500 | Apartamento | 3 | R$ 8.914/m² | R$ 820 mil |
| Nº 1600 | Apartamento | 38 | R$ 12.410/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1640 | Apartamento | 137 | R$ 11.921/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1680 | Apartamento | 58 | R$ 12.292/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1700 | Apartamento | 56 | R$ 10.135/m² | R$ 750 mil |
| Nº 2100 | Casa | 1 | R$ 8.875/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 2500 | Apartamento | 491 | R$ 12.825/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2605 | Apartamento | 21 | R$ 11.438/m² | R$ 903 mil |
| Nº 2720 | Casa | 1 | R$ 10.607/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 2800 | Apartamento | 74 | R$ 9.452/m² | R$ 700 mil |
| Nº 2848 | Hotel e apart-hotel | 206 | R$ 11.111/m² | R$ 900 mil |
| Nº 2900 | Apartamento | 1 | R$ 13.596/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2920 | Apartamento | 100 | R$ 12.108/m² | R$ 974 mil |
| Nº 2980 | Apartamento | 74 | R$ 10.556/m² | R$ 950 mil |
| Nº 3040 | Apartamento | 84 | R$ 10.830/m² | R$ 743 mil |
| Nº 3080 | Apartamento | 88 | R$ 10.000/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 3230 | Apartamento | 83 | R$ 8.182/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3333 | Apartamento | 25 | R$ 8.639/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 4114 | Casa | 2 | R$ 8.703/m² | R$ 5 mi |
| Nº 4292 | Casa | 1 | R$ 10.559/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 10400 | Casa | 1 | R$ 8.747/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 10406 | Casa | 1 | R$ 11.195/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 10410 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 10900 | Apartamento | 62 | R$ 12.691/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 11000 | Apartamento | 56 | R$ 11.854/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 11100 | Apartamento | 95 | R$ 9.462/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 11800 | Casa | 2 | R$ 9.405/m² | R$ 8 mi |
| Nº 11900 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 12730 | Casa | 2 | R$ 4.396/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 12800 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 12960 | Casa | 1 | R$ 4.927/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 13330 | Casa | 2 | R$ 4.126/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 13350 | Casa | 2 | R$ 2.272/m² | R$ 1 mi |
| Nº 13370 | Casa | 2 | R$ 5.937/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 13380 | Casa | 1 | R$ 6.368/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 14320 | Casa | 3 | R$ 6.871/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 14360 | Casa | 1 | R$ 5.658/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 14380 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 3 mi |
| Nº 14410 | Casa | 2 | R$ 6.492/m² | R$ 3,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso é de R$ 12.357/m², 3% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso?
Um apartamento típico de 98 m² na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso?
É o nº 2500, com 491 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso?
A Prefeitura registrou 2.963 compras e vendas na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 700 nos últimos 3 anos, em 61 endereços diferentes.