Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 0 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (terreno, R$ 5,8 mi).

Terreno (mediana)
R$ 2.242/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
1416 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 5,8 mi
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Preço mediano · Terreno

R$ 2.242/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 3 mi (1.416 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.242/m²
Unidade típica
R$ 3,2 mi
~1.416 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.106/m² – R$ 3.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 1.990/m²
  1. mar/2025LOT 197 LTM 31720 QDR 8Terreno1.045 m²R$ 5.800.000R$ 5.550/m²
  2. ago/2024LOT 29 LTM 42777 QDR OTerreno663 m²R$ 1.680.000R$ 2.534/m²
  3. jul/2023LOT 01 PAL 49578Terreno1.451 m²R$ 2.850.000R$ 1.964/m²
  4. mai/2022LOT 02 PAL 49578Terreno1.416 m²R$ 2.400.000R$ 1.695/m²
  5. jan/2022LOT 01 PAL 49578Terreno1.451 m²R$ 2.400.000R$ 1.654/m²
  6. fev/2021LOT 203 PAL 31720 QDR 8Terreno1.005 m²R$ 2.000.000R$ 1.990/m²
  7. jan/2021LOT 203 PAL 31720 QDR 8Terreno1.005 m²R$ 2.000.000R$ 1.990/m²
  8. jan/2021LOT 182 LTM 31720 QDR IVTerreno1.056 m²R$ 2.000.000R$ 1.894/m²
  9. set/2020LOT 183 LTM 31720 QDR IVTerreno991 m²R$ 2.800.000R$ 2.825/m²
  10. jan/2020LOT 15 LTM 37049 QDR FTerreno1.035 m²R$ 2.600.000R$ 2.512/m²
  11. jun/2019LT 10 QD Z PAL 42430 NAO URBTerreno1.003 m²R$ 1.350.000R$ 1.346/m²
  12. abr/2018LOT 187 LTM 31720 QDR IVTerreno1.005 m²R$ 2.600.000R$ 2.587/m²
  13. dez/2016OEX 10406Terreno1.025 m²R$ 2.550.000R$ 2.488/m²
  14. jul/2016LOT 12 LTM 32777 QDR VTerreno1.000 m²R$ 2.150.000R$ 2.150/m²
  15. fev/2015LOT 4 LTM 34128 QDR ATerreno2.186 m²R$ 2.800.000R$ 1.281/m²
  16. fev/2014LOT 4 LTM 34128 QDR ATerreno2.186 m²R$ 2.100.000R$ 961/m²
  17. out/2012LOT 198 LTM 31720 QDR 8Terreno1.014 m²R$ 3.900.000R$ 3.846/m²
  18. set/2011LT 9 QD Z PAL 42430 NAO URBTerreno2.241 m²R$ 1.350.000R$ 602/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 1.416 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
79 m
projeção 36.447 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 602/m² · 1R$ 602/m² · 1
2012R$ 3.846/m² · 1R$ 3.846/m² · 1
2014R$ 961/m² · 1R$ 961/m² · 1
2015R$ 1.281/m² · 1R$ 1.281/m² · 1
2016R$ 2.319/m² · 2R$ 2.319/m² · 2
2018R$ 2.587/m² · 1R$ 2.587/m² · 1
2019R$ 1.346/m² · 1R$ 1.346/m² · 1
2020R$ 2.669/m² · 2R$ 2.669/m² · 2
2021R$ 1.990/m² · 3R$ 1.990/m² · 3
2022R$ 1.674/m² · 2R$ 1.674/m² · 2
2023R$ 1.964/m² · 1R$ 1.964/m² · 1
2024R$ 2.534/m² · 1R$ 2.534/m² · 1
2025R$ 5.550/m² · 1R$ 5.550/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

012320112014201620193 vendas202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 602/m²
20121 vendas · R$ 3.846/m²
20141 vendas · R$ 961/m²
20151 vendas · R$ 1.281/m²
20162 vendas · R$ 2.319/m²
20181 vendas · R$ 2.587/m²
20191 vendas · R$ 1.346/m²
20202 vendas · R$ 2.669/m²
20213 vendas · R$ 1.990/m²
20222 vendas · R$ 1.674/m²
20231 vendas · R$ 1.964/m²
20241 vendas · R$ 2.534/m²
20251 vendas · R$ 5.550/m²

Calculadora

R$ 3.174.712R$ 2.242/m² · curva logradouro
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Nº 238Casa1R$ 8.880/m²R$ 5,5 mi
Nº 350Casa1R$ 4.843/m²R$ 2,8 mi
Nº 370Casa1R$ 8.507/m²R$ 6,5 mi
Nº 378Apartamento13R$ 14.566/m²R$ 1,4 mi
Nº 400Apartamento14R$ 11.225/m²R$ 1,9 mi
Nº 424Apartamento42R$ 12.576/m²R$ 830 mil
Nº 444Apartamento55R$ 12.476/m²R$ 1,2 mi
Nº 498Casa1R$ 6.857/m²R$ 3 mi

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