Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2800 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 74 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.452/m²
Vendas registradas
74
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
77 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 690 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.452/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 700 mil (77 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 74

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.911/m²
  1. jul/2026APT 1702Apartamento · 17º andar73 m²R$ 690.000R$ 9.452/m²
  2. jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  3. abr/2026APT 1006Apartamento · 10º andar83 m²R$ 1.275.000R$ 15.361/m²
  4. abr/2026APT 1603Apartamento · 16º andar77 m²R$ 945.000R$ 12.273/m²
  5. set/2025APT 812Apartamento · 8º andar77 m²R$ 700.000R$ 9.091/m²
  6. jun/2025APT 1507Apartamento · 15º andar77 m²R$ 830.000R$ 10.779/m²
  7. abr/2025APT 306Apartamento · 3º andar83 m²R$ 830.000R$ 10.000/m²
  8. mar/2025APT 1606Apartamento · 16º andar83 m²R$ 1.000.000R$ 12.048/m²
  9. jan/2025APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 660.000R$ 9.706/m²
  10. out/2024APT 1006Apartamento · 10º andar83 m²R$ 900.000R$ 10.843/m²
  11. mai/2024APT 205Apartamento · 2º andar83 m²R$ 940.000R$ 11.325/m²
  12. mar/2024APT 105Apartamento · 1º andar83 m²R$ 720.000R$ 8.675/m²
  13. jan/2024APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 705.000R$ 10.368/m²
  14. dez/2023APT 613Apartamento · 6º andar64 m²R$ 610.000R$ 9.531/m²
  15. set/2023APT 507Apartamento · 5º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  16. jul/2023APT 511Apartamento · 5º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
  17. jul/2023APT 109Apartamento · 1º andar77 m²R$ 730.000R$ 9.481/m²
  18. jun/2023APT 1508Apartamento · 15º andar64 m²R$ 550.000R$ 8.594/m²
  19. jun/2023APT 710Apartamento · 7º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  20. abr/2023APT 708Apartamento · 7º andar64 m²R$ 670.500R$ 10.477/m²
  21. mar/2023APT 215Apartamento · 2º andar83 m²R$ 840.000R$ 10.120/m²
  22. mar/2023APT 1611Apartamento · 16º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  23. out/2022APT 1504Apartamento · 15º andar83 m²R$ 850.000R$ 10.241/m²
  24. set/2022APT 1706Apartamento · 17º andar183 m²R$ 1.100.000R$ 6.011/m²
  25. set/2022APT 206Apartamento · 2º andar83 m²R$ 760.000R$ 9.157/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588,7 mi
~841 unidades de 77 m²
Vendas registradas
74
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 4.761 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.299/m² · 1R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 4.819/m² · 5R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 8.831/m² · 5R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 13.766/m² · 2R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 8.783/m² · 2R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 9.578/m² · 4R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 7.532/m² · 3R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 7.932/m² · 6R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 8.052/m² · 5R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 8.052/m² · 3R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 8.934/m² · 10R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 9.656/m² · 6R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 9.531/m² · 9R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 10.606/m² · 4R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 10.000/m² · 5R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 10.862/m² · 4R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.299/m²
20125 vendas · R$ 4.819/m²
20135 vendas · R$ 8.831/m²
20142 vendas · R$ 13.766/m²
20152 vendas · R$ 8.783/m²
20164 vendas · R$ 9.578/m²
20173 vendas · R$ 7.532/m²
20186 vendas · R$ 7.932/m²
20195 vendas · R$ 8.052/m²
20203 vendas · R$ 8.052/m²
202110 vendas · R$ 8.934/m²
20226 vendas · R$ 9.656/m²
20239 vendas · R$ 9.531/m²
20244 vendas · R$ 10.606/m²
20255 vendas · R$ 10.000/m²
20264 vendas · R$ 10.862/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 10.000/m²10 mil12 mil14 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.716/m² – R$ 9.005/m²1
R$ 9.005/m² – R$ 9.294/m²1
R$ 9.294/m² – R$ 9.583/m²2
R$ 9.583/m² – R$ 9.872/m²2
R$ 9.872/m² – R$ 10.161/m²1
R$ 10.161/m² – R$ 10.450/m²1
R$ 10.450/m² – R$ 10.739/m²0
R$ 10.739/m² – R$ 11.028/m²2
R$ 11.028/m² – R$ 11.317/m²0
R$ 11.317/m² – R$ 11.606/m²1
R$ 11.606/m² – R$ 11.895/m²0
R$ 11.895/m² – R$ 12.185/m²1
R$ 12.185/m² – R$ 12.474/m²1
R$ 12.474/m² – R$ 12.763/m²0
R$ 12.763/m² – R$ 13.052/m²0
R$ 13.052/m² – R$ 13.341/m²0
R$ 13.341/m² – R$ 13.630/m²0
R$ 13.630/m² – R$ 13.919/m²0
R$ 13.919/m² – R$ 14.208/m²0
R$ 14.208/m² – R$ 14.497/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7ºR$ 13.102/m²10º13º17º
Ver tabela
1ºR$ 9.078/m² · 4 vendas
2ºR$ 9.870/m² · 5 vendas
3ºR$ 9.412/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.037/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.689/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.531/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.648/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.091/m² · 3 vendas
9ºR$ 8.831/m² · 1 vendas
10ºR$ 13.102/m² · 2 vendas
11ºR$ 10.964/m² · 1 vendas
12ºR$ 8.442/m² · 1 vendas
13ºR$ 10.208/m² · 2 vendas
15ºR$ 9.417/m² · 4 vendas
16ºR$ 10.241/m² · 4 vendas
17ºR$ 7.731/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2500Apartamento491R$ 12.825/m²R$ 1,3 mi
Nº 2605Apartamento21R$ 11.438/m²R$ 903 mil
Nº 2720Casa1R$ 10.607/m²R$ 4,5 mi
Nº 2848Hotel e apart-hotel206R$ 11.111/m²R$ 900 mil
Nº 2900Apartamento1R$ 13.596/m²R$ 4,9 mi
Nº 2920Apartamento100R$ 12.108/m²R$ 974 mil
Nº 2980Apartamento74R$ 10.556/m²R$ 950 mil
Nº 3040Apartamento84R$ 10.830/m²R$ 743 mil
Nº 3080Apartamento88R$ 10.000/m²R$ 2,3 mi
Nº 3230Apartamento83R$ 8.182/m²R$ 1,9 mi

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