Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1100 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 227 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.039/m²
Vendas registradas
227
desde 2011
Valor mediano
R$ 890 mil
64 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.039/m²Neste prédio: 227 vendas · mediana R$ 890 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 227

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.315/m²
  1. ago/2026APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 780.000R$ 12.581/m²
  2. jul/2026APT 1005 BLC 2Apartamento · 10º andar62 m²R$ 750.000R$ 12.097/m²
  3. mai/2026APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar66 m²R$ 960.000R$ 14.545/m²
  4. abr/2026APT 2208 BLC 1Apartamento · 22º andar102 m²R$ 1.330.000R$ 13.039/m²
  5. abr/2026APT 1804 BLC 2Apartamento · 18º andar64 m²R$ 925.000R$ 14.453/m²
  6. abr/2026APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar62 m²R$ 800.000R$ 12.903/m²
  7. abr/2026APT 1604 BLC 1Apartamento · 16º andar64 m²R$ 780.000R$ 12.188/m²
  8. mar/2026APT 1207 BLC 2Apartamento · 12º andar66 m²R$ 840.000R$ 12.727/m²
  9. mar/2026APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar64 m²R$ 671.000R$ 10.484/m²
  10. fev/2026APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar63 m²R$ 950.000R$ 15.079/m²
  11. dez/2025APT 2202 BLC 2Apartamento · 22º andar156 m²R$ 2.198.000R$ 14.090/m²
  12. dez/2025APT 2201 BLC 1Apartamento · 22º andar151 m²R$ 2.150.000R$ 14.238/m²
  13. dez/2025APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar64 m²R$ 900.000R$ 14.063/m²
  14. nov/2025APT 1305 BLC 1Apartamento · 13º andar62 m²R$ 700.000R$ 11.290/m²
  15. out/2025APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar63 m²R$ 920.000R$ 14.603/m²
  16. out/2025APT 1407 BLC 1Apartamento · 14º andar66 m²R$ 890.000R$ 13.485/m²
  17. set/2025APT 1807 BLC 2Apartamento · 18º andar66 m²R$ 900.000R$ 13.636/m²
  18. set/2025APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar66 m²R$ 815.000R$ 12.348/m²
  19. set/2025APT 1305 BLC 2Apartamento · 13º andar62 m²R$ 715.000R$ 11.532/m²
  20. ago/2025APT 808 BLC 2Apartamento · 8º andar66 m²R$ 790.000R$ 11.970/m²
  21. jun/2025APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar63 m²R$ 780.000R$ 12.381/m²
  22. abr/2025APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar63 m²R$ 715.000R$ 11.349/m²
  23. mar/2025APT 1205 BLC 2Apartamento · 12º andar62 m²R$ 865.000R$ 13.952/m²
  24. fev/2025APT 1605 BLC 1Apartamento · 16º andar62 m²R$ 780.000R$ 12.581/m²
  25. fev/2025APT 2102 BLC 1Apartamento · 21º andar62 m²R$ 750.000R$ 12.097/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 890 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
227
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.419/m² · 7R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 8.065/m² · 18R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 9.763/m² · 22R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 10.156/m² · 16R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 11.174/m² · 16R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 9.032/m² · 10R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 9.848/m² · 3R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 8.690/m² · 12R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 8.748/m² · 14R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 9.677/m² · 12R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 10.242/m² · 18R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 11.111/m² · 23R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 11.653/m² · 12R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 11.797/m² · 17R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 12.654/m² · 18R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 12.815/m² · 10R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201120142017202023 vendas20232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 7.419/m²
201218 vendas · R$ 8.065/m²
201322 vendas · R$ 9.763/m²
201416 vendas · R$ 10.156/m²
201516 vendas · R$ 11.174/m²
201610 vendas · R$ 9.032/m²
20173 vendas · R$ 9.848/m²
201812 vendas · R$ 8.690/m²
201914 vendas · R$ 8.748/m²
202012 vendas · R$ 9.677/m²
202118 vendas · R$ 10.242/m²
202223 vendas · R$ 11.111/m²
202312 vendas · R$ 11.653/m²
202417 vendas · R$ 11.797/m²
202518 vendas · R$ 12.654/m²
202610 vendas · R$ 12.815/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 49 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 12.097/m²12 mil14 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.246/m² – R$ 10.484/m²0
R$ 10.484/m² – R$ 10.721/m²3
R$ 10.721/m² – R$ 10.959/m²1
R$ 10.959/m² – R$ 11.197/m²0
R$ 11.197/m² – R$ 11.435/m²6
R$ 11.435/m² – R$ 11.673/m²4
R$ 11.673/m² – R$ 11.911/m²4
R$ 11.911/m² – R$ 12.149/m²8
R$ 12.149/m² – R$ 12.387/m²3
R$ 12.387/m² – R$ 12.624/m²2
R$ 12.624/m² – R$ 12.862/m²3
R$ 12.862/m² – R$ 13.100/m²2
R$ 13.100/m² – R$ 13.338/m²0
R$ 13.338/m² – R$ 13.576/m²2
R$ 13.576/m² – R$ 13.814/m²1
R$ 13.814/m² – R$ 14.052/m²1
R$ 14.052/m² – R$ 14.290/m²3
R$ 14.290/m² – R$ 14.527/m²1
R$ 14.527/m² – R$ 14.765/m²2
R$ 14.765/m² – R$ 15.003/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7º10ºR$ 13.339/m²13º16º19º22º
Ver tabela
1ºR$ 12.500/m² · 3 vendas
2ºR$ 11.212/m² · 7 vendas
3ºR$ 11.984/m² · 4 vendas
4ºR$ 12.063/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.516/m² · 5 vendas
6ºR$ 12.063/m² · 5 vendas
7ºR$ 10.938/m² · 5 vendas
8ºR$ 11.970/m² · 3 vendas
9ºR$ 11.970/m² · 5 vendas
10ºR$ 12.398/m² · 4 vendas
11ºR$ 11.515/m² · 7 vendas
12ºR$ 13.339/m² · 2 vendas
13ºR$ 11.348/m² · 6 vendas
14ºR$ 9.375/m² · 3 vendas
15ºR$ 11.746/m² · 5 vendas
16ºR$ 12.384/m² · 2 vendas
17ºR$ 11.077/m² · 4 vendas
18ºR$ 12.188/m² · 5 vendas
19ºR$ 11.378/m² · 6 vendas
21ºR$ 12.097/m² · 7 vendas
22ºR$ 11.165/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 772Casa1R$ 2.439/m²R$ 3,3 mi
Nº 800Apartamento89R$ 11.220/m²R$ 1,5 mi
Nº 816Casa1R$ 5.099/m²R$ 4,4 mi
Nº 1000Apartamento94R$ 13.201/m²R$ 1,7 mi
Nº 1102Casa1R$ 10.297/m²R$ 8,1 mi
Nº 1188Casa1R$ 6.423/m²R$ 8,1 mi
Nº 1200Apartamento168R$ 12.488/m²R$ 865 mil
Nº 1300Apartamento80R$ 14.643/m²R$ 1,1 mi
Nº 1350Apartamento182R$ 14.149/m²R$ 1,4 mi
Nº 1400Apartamento94R$ 11.835/m²R$ 1,8 mi

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