Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2605 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.438/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 903 mil
79 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.438/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 903 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.873/m²
  1. ago/2025APT 205Apartamento · 2º andar79 m²R$ 1.100.000R$ 13.924/m²
  2. ago/2025APT 210Apartamento · 2º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
  3. mai/2024APT 212Apartamento · 2º andar80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
  4. fev/2024APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 900.000R$ 11.538/m²
  5. jul/2023APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 1.130.000R$ 13.614/m²
  6. nov/2022APT 111Apartamento · 1º andar80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
  7. jun/2022APT 108Apartamento · 1º andar84 m²R$ 890.000R$ 10.595/m²
  8. nov/2019APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 900.000R$ 10.843/m²
  9. nov/2019APT 205Apartamento · 2º andar79 m²R$ 612.288R$ 7.750/m²
  10. mar/2019APT 206Apartamento · 2º andar79 m²R$ 950.000R$ 12.025/m²
  11. mai/2018APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 815.000R$ 9.819/m²
  12. dez/2017APT 106Apartamento · 1º andar79 m²R$ 780.000R$ 9.873/m²
  13. abr/2017APT 212Apartamento · 2º andar80 m²R$ 630.000R$ 7.875/m²
  14. jan/2016APT 209Apartamento · 2º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
  15. jul/2015APT 209Apartamento · 2º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  16. out/2014APT 206Apartamento · 2º andar79 m²R$ 915.000R$ 11.582/m²
  17. abr/2013APT 106Apartamento · 1º andar79 m²R$ 800.000R$ 10.127/m²
  18. ago/2012APT COB 03Apartamento163 m²R$ 750.000R$ 4.601/m²
  19. fev/2012APT COB 03Apartamento163 m²R$ 550.000R$ 3.374/m²
  20. jan/2012COB 01Apartamento147 m²R$ 875.000R$ 5.952/m²
  21. dez/2011APT 209Apartamento · 2º andar83 m²R$ 515.000R$ 6.205/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,6 mi
~56 unidades de 79 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.828 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.205/m² · 1R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 4.601/m² · 3R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 10.127/m² · 1R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 11.582/m² · 1R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 8.434/m² · 1R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 9.639/m² · 1R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 8.874/m² · 2R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 9.819/m² · 1R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 10.843/m² · 3R$ 8.813/m² · 146
2020—R$ 9.195/m² · 189
2021—R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 10.298/m² · 2R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 13.614/m² · 1R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 10.769/m² · 2R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 11.709/m² · 2R$ 11.995/m² · 216
2026—R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320152017201920232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.205/m²
20123 vendas · R$ 4.601/m²
20131 vendas · R$ 10.127/m²
20141 vendas · R$ 11.582/m²
20151 vendas · R$ 8.434/m²
20161 vendas · R$ 9.639/m²
20172 vendas · R$ 8.874/m²
20181 vendas · R$ 9.819/m²
20193 vendas · R$ 10.843/m²
20222 vendas · R$ 10.298/m²
20231 vendas · R$ 13.614/m²
20242 vendas · R$ 10.769/m²
20252 vendas · R$ 11.709/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 10.769/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 10.595/m² · 3 vendas
2ºR$ 10.769/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Nº 2900Apartamento1R$ 13.596/m²R$ 4,9 mi
Nº 2920Apartamento100R$ 12.108/m²R$ 974 mil
Nº 2980Apartamento74R$ 10.556/m²R$ 950 mil
Nº 3040Apartamento84R$ 10.830/m²R$ 743 mil
Nº 3080Apartamento88R$ 10.000/m²R$ 2,3 mi

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