Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2980 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 74 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 880 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.556/m²
Vendas registradas
74
desde 2011
Valor mediano
R$ 950 mil
90 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.556/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 950 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 74

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.167/m²
  1. ago/2026APT 1204Apartamento · 12º andar90 m²R$ 880.000R$ 9.778/m²
  2. jul/2026APT 208Apartamento · 2º andar90 m²R$ 869.000R$ 9.656/m²
  3. fev/2026APT 2107Apartamento · 21º andar90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
  4. jan/2026APT 804Apartamento · 8º andar90 m²R$ 905.000R$ 10.056/m²
  5. nov/2025APT 1601Apartamento · 16º andar104 m²R$ 1.365.000R$ 13.125/m²
  6. nov/2025APT 1705Apartamento · 17º andar103 m²R$ 1.360.000R$ 13.204/m²
  7. nov/2025APT 1607Apartamento · 16º andar90 m²R$ 975.000R$ 10.833/m²
  8. jul/2025APT 604Apartamento · 6º andar90 m²R$ 735.000R$ 8.167/m²
  9. mar/2025APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.500.000R$ 14.423/m²
  10. fev/2025APT 1107Apartamento · 11º andar90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
  11. jan/2025APT 901Apartamento · 9º andar104 m²R$ 1.350.000R$ 12.981/m²
  12. jan/2025APT 1106Apartamento · 11º andar103 m²R$ 1.240.000R$ 12.039/m²
  13. dez/2024APT 1406Apartamento · 14º andar103 m²R$ 1.500.000R$ 14.563/m²
  14. dez/2024APT 1105Apartamento · 11º andar103 m²R$ 1.150.000R$ 11.165/m²
  15. out/2024APT 401Apartamento · 4º andar104 m²R$ 1.000.000R$ 9.615/m²
  16. jul/2024APT 1501Apartamento · 15º andar104 m²R$ 1.444.000R$ 13.885/m²
  17. mai/2024APT 1704Apartamento · 17º andar90 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
  18. mai/2024APT 1704Apartamento · 17º andar90 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
  19. abr/2024APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 772.000R$ 7.423/m²
  20. abr/2024APT 1504Apartamento · 15º andar90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
  21. fev/2024APT 1105Apartamento · 11º andar103 m²R$ 1.150.000R$ 11.165/m²
  22. fev/2024APT 207Apartamento · 2º andar90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
  23. mar/2023APT 1705Apartamento · 17º andar103 m²R$ 1.190.000R$ 11.553/m²
  24. mar/2023APT 508Apartamento · 5º andar90 m²R$ 930.000R$ 10.333/m²
  25. mar/2023APT 207Apartamento · 2º andar90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377,2 mi
~397 unidades de 90 m²
Vendas registradas
74
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 2.029 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 4.636/m² · 6R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 8.058/m² · 9R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 9.667/m² · 3R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 9.278/m² · 10R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 10.481/m² · 2R$ 9.292/m² · 107
2017—R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 8.105/m² · 4R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 8.333/m² · 3R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 9.423/m² · 3R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 9.444/m² · 3R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 8.034/m² · 6R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 10.333/m² · 3R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 8.974/m² · 10R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 12.510/m² · 8R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 9.917/m² · 4R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102012201410 vendas201620192021202320252026
Ver tabela
20126 vendas · R$ 4.636/m²
20139 vendas · R$ 8.058/m²
20143 vendas · R$ 9.667/m²
201510 vendas · R$ 9.278/m²
20162 vendas · R$ 10.481/m²
20184 vendas · R$ 8.105/m²
20193 vendas · R$ 8.333/m²
20203 vendas · R$ 9.423/m²
20213 vendas · R$ 9.444/m²
20226 vendas · R$ 8.034/m²
20233 vendas · R$ 10.333/m²
202410 vendas · R$ 8.974/m²
20258 vendas · R$ 12.510/m²
20264 vendas · R$ 9.917/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 10.306/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.111/m² – R$ 5.581/m²2
R$ 5.581/m² – R$ 6.050/m²0
R$ 6.050/m² – R$ 6.520/m²0
R$ 6.520/m² – R$ 6.990/m²0
R$ 6.990/m² – R$ 7.459/m²1
R$ 7.459/m² – R$ 7.929/m²1
R$ 7.929/m² – R$ 8.399/m²2
R$ 8.399/m² – R$ 8.868/m²0
R$ 8.868/m² – R$ 9.338/m²0
R$ 9.338/m² – R$ 9.808/m²3
R$ 9.808/m² – R$ 10.277/m²2
R$ 10.277/m² – R$ 10.747/m²1
R$ 10.747/m² – R$ 11.217/m²3
R$ 11.217/m² – R$ 11.686/m²0
R$ 11.686/m² – R$ 12.156/m²1
R$ 12.156/m² – R$ 12.626/m²0
R$ 12.626/m² – R$ 13.095/m²1
R$ 13.095/m² – R$ 13.565/m²2
R$ 13.565/m² – R$ 14.035/m²1
R$ 14.035/m² – R$ 14.504/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º8ºR$ 12.981/m²12º15º18º21º
Ver tabela
1ºR$ 8.269/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.778/m² · 3 vendas
3ºR$ 10.923/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.419/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.172/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.167/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.056/m² · 1 vendas
9ºR$ 12.981/m² · 1 vendas
11ºR$ 11.165/m² · 5 vendas
12ºR$ 9.778/m² · 1 vendas
13ºR$ 6.833/m² · 1 vendas
14ºR$ 11.311/m² · 2 vendas
15ºR$ 9.444/m² · 3 vendas
16ºR$ 11.979/m² · 2 vendas
17ºR$ 8.332/m² · 4 vendas
18ºR$ 10.385/m² · 1 vendas
21ºR$ 10.556/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2605Apartamento21R$ 11.438/m²R$ 903 mil
Nº 2720Casa1R$ 10.607/m²R$ 4,5 mi
Nº 2800Apartamento74R$ 9.452/m²R$ 700 mil
Nº 2848Hotel e apart-hotel206R$ 11.111/m²R$ 900 mil
Nº 2900Apartamento1R$ 13.596/m²R$ 4,9 mi
Nº 2920Apartamento100R$ 12.108/m²R$ 974 mil
Nº 3040Apartamento84R$ 10.830/m²R$ 743 mil
Nº 3080Apartamento88R$ 10.000/m²R$ 2,3 mi
Nº 3230Apartamento83R$ 8.182/m²R$ 1,9 mi
Nº 3333Apartamento25R$ 8.639/m²R$ 1,8 mi

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