Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1350 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 183 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.149/m²
Vendas registradas
183
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
101 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 14.149/m²Neste prédio: 182 vendas · mediana R$ 1,4 mi (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 182

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 10.404/m²
  1. ago/2026APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar97 m²R$ 1.400.000R$ 14.433/m²
  2. ago/2026APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar97 m²R$ 1.280.000R$ 13.196/m²
  3. jun/2026APT 1902 BLC 2Apartamento · 19º andar118 m²R$ 1.850.000R$ 15.678/m²
  4. abr/2026APT 2202 BLC 2Apartamento · 22º andar249 m²R$ 3.050.000R$ 12.249/m²
  5. abr/2026APT 1902 BLC 2Apartamento · 19º andar118 m²R$ 1.800.000R$ 15.254/m²
  6. mar/2026APT 1303 BLC 2Apartamento · 13º andar97 m²R$ 1.300.000R$ 13.402/m²
  7. nov/2025APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.330.000R$ 14.149/m²
  8. out/2025APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar118 m²R$ 1.820.000R$ 15.424/m²
  9. out/2025APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.100.000R$ 10.891/m²
  10. ago/2025APT 1306 BLC 1Apartamento · 13º andar101 m²R$ 1.340.000R$ 13.267/m²
  11. mai/2025APT 1701 BLC 1Apartamento · 17º andar118 m²R$ 2.120.000R$ 17.966/m²
  12. abr/2025APT 908 BLC 1Apartamento · 9º andar94 m²R$ 1.370.000R$ 14.574/m²
  13. abr/2025APT 907 BLC 1Apartamento · 9º andar94 m²R$ 1.200.000R$ 12.766/m²
  14. abr/2025APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar101 m²R$ 1.200.000R$ 11.881/m²
  15. mar/2025APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar94 m²R$ 1.190.000R$ 12.660/m²
  16. fev/2025APT 1805 BLC 1Apartamento · 18º andar101 m²R$ 1.300.000R$ 12.871/m²
  17. fev/2025APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar101 m²R$ 1.270.000R$ 12.574/m²
  18. nov/2024APT 1402 BLC 1Apartamento · 14º andar118 m²R$ 2.030.000R$ 17.203/m²
  19. nov/2024APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar118 m²R$ 1.500.000R$ 12.712/m²
  20. nov/2024APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.100.000R$ 10.891/m²
  21. out/2024APT 2105 BLC 1Apartamento · 21º andar101 m²R$ 1.270.000R$ 12.574/m²
  22. jul/2024APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar118 m²R$ 1.500.000R$ 12.712/m²
  23. jul/2024APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar118 m²R$ 1.490.000R$ 12.627/m²
  24. jul/2024APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar118 m²R$ 1.300.000R$ 11.017/m²
  25. jul/2024APT 2002 BLC 1Apartamento · 20º andar118 m²R$ 1.220.000R$ 10.339/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 795,2 mi
~568 unidades de 101 m²
Vendas registradas
183
todas as tipologias, desde 2011
Altura
82 m
projeção 3.262 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.701/m² · 11R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 8.475/m² · 13R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 9.886/m² · 12R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 9.691/m² · 21R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 10.891/m² · 7R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 9.369/m² · 10R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 9.536/m² · 11R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 10.149/m² · 8R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 9.517/m² · 8R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 9.948/m² · 16R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 10.412/m² · 13R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 11.308/m² · 18R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 12.639/m² · 12R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 12.574/m² · 13R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 12.871/m² · 11R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 13.918/m² · 6R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201121 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 6.701/m²
201213 vendas · R$ 8.475/m²
201312 vendas · R$ 9.886/m²
201421 vendas · R$ 9.691/m²
20157 vendas · R$ 10.891/m²
201610 vendas · R$ 9.369/m²
201711 vendas · R$ 9.536/m²
20188 vendas · R$ 10.149/m²
20198 vendas · R$ 9.517/m²
202016 vendas · R$ 9.948/m²
202113 vendas · R$ 10.412/m²
202218 vendas · R$ 11.308/m²
202312 vendas · R$ 12.639/m²
202413 vendas · R$ 12.574/m²
202511 vendas · R$ 12.871/m²
20266 vendas · R$ 13.918/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 12.739/m²12,5 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.137/m² – R$ 10.504/m²1
R$ 10.504/m² – R$ 10.870/m²0
R$ 10.870/m² – R$ 11.236/m²3
R$ 11.236/m² – R$ 11.602/m²0
R$ 11.602/m² – R$ 11.969/m²3
R$ 11.969/m² – R$ 12.335/m²1
R$ 12.335/m² – R$ 12.701/m²6
R$ 12.701/m² – R$ 13.067/m²5
R$ 13.067/m² – R$ 13.434/m²4
R$ 13.434/m² – R$ 13.800/m²1
R$ 13.800/m² – R$ 14.166/m²2
R$ 14.166/m² – R$ 14.533/m²1
R$ 14.533/m² – R$ 14.899/m²1
R$ 14.899/m² – R$ 15.265/m²1
R$ 15.265/m² – R$ 15.631/m²1
R$ 15.631/m² – R$ 15.998/m²1
R$ 15.998/m² – R$ 16.364/m²0
R$ 16.364/m² – R$ 16.730/m²0
R$ 16.730/m² – R$ 17.096/m²0
R$ 17.096/m² – R$ 17.463/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º5º9º13º17ºR$ 15.466/m²21º22º
Ver tabela
1ºR$ 10.891/m² · 7 vendas
2ºR$ 10.638/m² · 2 vendas
3ºR$ 11.340/m² · 3 vendas
4ºR$ 9.940/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.433/m² · 4 vendas
6ºR$ 13.420/m² · 4 vendas
7ºR$ 12.119/m² · 5 vendas
8ºR$ 12.058/m² · 4 vendas
9ºR$ 12.669/m² · 5 vendas
10ºR$ 13.366/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.407/m² · 2 vendas
12ºR$ 11.238/m² · 4 vendas
13ºR$ 13.305/m² · 3 vendas
14ºR$ 11.441/m² · 7 vendas
15ºR$ 13.305/m² · 1 vendas
16ºR$ 12.680/m² · 3 vendas
17ºR$ 12.433/m² · 4 vendas
18ºR$ 11.605/m² · 2 vendas
19ºR$ 15.466/m² · 2 vendas
20ºR$ 11.664/m² · 2 vendas
21ºR$ 12.936/m² · 4 vendas
22ºR$ 13.187/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1100Apartamento227R$ 13.039/m²R$ 890 mil
Nº 1102Casa1R$ 10.297/m²R$ 8,1 mi
Nº 1188Casa1R$ 6.423/m²R$ 8,1 mi
Nº 1200Apartamento168R$ 12.488/m²R$ 865 mil
Nº 1300Apartamento80R$ 14.643/m²R$ 1,1 mi
Nº 1400Apartamento94R$ 11.835/m²R$ 1,8 mi
Nº 1500Apartamento3R$ 8.914/m²R$ 820 mil
Nº 1600Apartamento38R$ 12.410/m²R$ 2,7 mi
Nº 1640Apartamento137R$ 11.921/m²R$ 1 mi
Nº 1680Apartamento58R$ 12.292/m²R$ 1,2 mi

Ver a Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso completa →