Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1200 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 168 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.488/m²
Vendas registradas
168
desde 2011
Valor mediano
R$ 865 mil
69 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.488/m²Neste prédio: 168 vendas · mediana R$ 865 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 168

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.684/m²
  1. ago/2026APT 1701 BLC 1Apartamento · 17º andar64 m²R$ 900.000R$ 14.063/m²
  2. ago/2026APT 2109 BLC 1Apartamento · 21º andar72 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²
  3. jul/2026APT 0309 BLC 1Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.100.000R$ 15.278/m²
  4. jun/2026APT 0703 BLC 2Apartamento · 7º andar65 m²R$ 850.000R$ 13.077/m²
  5. mai/2026APT 1704 BLC 1Apartamento · 17º andar71 m²R$ 940.000R$ 13.239/m²
  6. mai/2026APT 2004 BLC 1Apartamento · 20º andar71 m²R$ 900.000R$ 12.676/m²
  7. mar/2026APT 1604 BLC 1Apartamento · 16º andar71 m²R$ 880.000R$ 12.394/m²
  8. fev/2026APT 2108 BLC 2Apartamento · 21º andar66 m²R$ 790.000R$ 11.970/m²
  9. fev/2026APT 0201 BLC 1Apartamento · 2º andar64 m²R$ 775.000R$ 12.109/m²
  10. nov/2025APT 2204 BLC 1Apartamento · 22º andar123 m²R$ 1.500.000R$ 12.195/m²
  11. nov/2025APT 1702 BLC 1Apartamento · 17º andar62 m²R$ 780.000R$ 12.581/m²
  12. out/2025APT 2003 BLC 2Apartamento · 20º andar65 m²R$ 790.000R$ 12.154/m²
  13. ago/2025APT 1704 BLC 2Apartamento · 17º andar65 m²R$ 830.000R$ 12.769/m²
  14. jun/2025APT 1902 BLC 2Apartamento · 19º andar62 m²R$ 800.000R$ 12.903/m²
  15. jun/2025APT 0302 BLC 2Apartamento · 3º andar62 m²R$ 790.000R$ 12.742/m²
  16. mai/2025APT 2008 BLC 1Apartamento · 20º andar66 m²R$ 880.000R$ 13.333/m²
  17. mai/2025APT 0510 BLC 1Apartamento · 5º andar66 m²R$ 835.000R$ 12.652/m²
  18. abr/2025APT 1501 BLC 1Apartamento · 15º andar64 m²R$ 1.100.000R$ 17.188/m²
  19. abr/2025APT 1203 BLC 2Apartamento · 12º andar65 m²R$ 750.000R$ 11.538/m²
  20. jan/2025APT 1405 BLC 1Apartamento · 14º andar66 m²R$ 820.000R$ 12.424/m²
  21. jan/2025APT 0507 BLC 1Apartamento · 5º andar63 m²R$ 770.000R$ 12.222/m²
  22. nov/2024APT 2201 BLC 1Apartamento · 22º andar155 m²R$ 1.290.000R$ 8.323/m²
  23. nov/2024APT 2202 BLC 2Apartamento · 22º andar156 m²R$ 900.000R$ 5.769/m²
  24. nov/2024APT 1307 BLC 1Apartamento · 13º andar63 m²R$ 750.000R$ 11.905/m²
  25. out/2024APT 1108 BLC 2Apartamento · 11º andar66 m²R$ 820.000R$ 12.424/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mi
~689 unidades de 69 m²
Vendas registradas
168
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 2.681 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.424/m² · 13R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 7.500/m² · 13R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 10.076/m² · 16R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 9.049/m² · 8R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 9.028/m² · 11R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 10.626/m² · 4R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 10.294/m² · 5R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 10.417/m² · 7R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 10.606/m² · 7R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 9.812/m² · 10R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 10.898/m² · 18R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 11.549/m² · 11R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 12.261/m² · 10R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 12.097/m² · 15R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 12.616/m² · 12R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 12.676/m² · 9R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201120142017202018 vendas20232026
Ver tabela
201113 vendas · R$ 7.424/m²
201213 vendas · R$ 7.500/m²
201316 vendas · R$ 10.076/m²
20148 vendas · R$ 9.049/m²
201511 vendas · R$ 9.028/m²
20164 vendas · R$ 10.626/m²
20175 vendas · R$ 10.294/m²
20187 vendas · R$ 10.417/m²
20197 vendas · R$ 10.606/m²
202010 vendas · R$ 9.812/m²
202118 vendas · R$ 10.898/m²
202211 vendas · R$ 11.549/m²
202310 vendas · R$ 12.261/m²
202415 vendas · R$ 12.097/m²
202512 vendas · R$ 12.616/m²
20269 vendas · R$ 12.676/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 12.424/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.710/m² – R$ 8.111/m²0
R$ 8.111/m² – R$ 8.512/m²2
R$ 8.512/m² – R$ 8.914/m²2
R$ 8.914/m² – R$ 9.315/m²0
R$ 9.315/m² – R$ 9.716/m²0
R$ 9.716/m² – R$ 10.118/m²0
R$ 10.118/m² – R$ 10.519/m²0
R$ 10.519/m² – R$ 10.920/m²0
R$ 10.920/m² – R$ 11.322/m²0
R$ 11.322/m² – R$ 11.723/m²1
R$ 11.723/m² – R$ 12.124/m²7
R$ 12.124/m² – R$ 12.526/m²10
R$ 12.526/m² – R$ 12.927/m²8
R$ 12.927/m² – R$ 13.328/m²3
R$ 13.328/m² – R$ 13.730/m²2
R$ 13.730/m² – R$ 14.131/m²1
R$ 14.131/m² – R$ 14.532/m²0
R$ 14.532/m² – R$ 14.933/m²0
R$ 14.933/m² – R$ 15.335/m²1
R$ 15.335/m² – R$ 15.736/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º5º8º11º14ºR$ 14.806/m²17º20º22º
Ver tabela
2ºR$ 10.801/m² · 8 vendas
3ºR$ 11.774/m² · 7 vendas
4ºR$ 12.540/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.595/m² · 4 vendas
6ºR$ 12.097/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.905/m² · 3 vendas
8ºR$ 11.640/m² · 2 vendas
9ºR$ 12.222/m² · 2 vendas
10ºR$ 11.513/m² · 2 vendas
11ºR$ 11.688/m² · 2 vendas
12ºR$ 11.818/m² · 4 vendas
13ºR$ 13.133/m² · 4 vendas
14ºR$ 12.424/m² · 3 vendas
15ºR$ 14.806/m² · 2 vendas
16ºR$ 12.394/m² · 3 vendas
17ºR$ 12.675/m² · 6 vendas
18ºR$ 11.549/m² · 1 vendas
19ºR$ 12.625/m² · 6 vendas
20ºR$ 12.415/m² · 6 vendas
21ºR$ 10.152/m² · 2 vendas
22ºR$ 8.869/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 800Apartamento89R$ 11.220/m²R$ 1,5 mi
Nº 816Casa1R$ 5.099/m²R$ 4,4 mi
Nº 1000Apartamento94R$ 13.201/m²R$ 1,7 mi
Nº 1100Apartamento227R$ 13.039/m²R$ 890 mil
Nº 1102Casa1R$ 10.297/m²R$ 8,1 mi
Nº 1188Casa1R$ 6.423/m²R$ 8,1 mi
Nº 1300Apartamento80R$ 14.643/m²R$ 1,1 mi
Nº 1350Apartamento182R$ 14.149/m²R$ 1,4 mi
Nº 1400Apartamento94R$ 11.835/m²R$ 1,8 mi
Nº 1500Apartamento3R$ 8.914/m²R$ 820 mil

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