Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1300 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.643/m²
Vendas registradas
80
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
82 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.643/m²Neste prédio: 80 vendas · mediana R$ 1,1 mi (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 80

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.366/m²
  1. ago/2026APT 1802Apartamento · 18º andar86 m²R$ 1.450.000R$ 16.860/m²
  2. abr/2026APT 607Apartamento · 6º andar82 m²R$ 1.130.000R$ 13.780/m²
  3. mar/2026APT 1605Apartamento · 16º andar70 m²R$ 1.000.000R$ 14.286/m²
  4. fev/2026APT 2101Apartamento · 21º andar86 m²R$ 1.290.000R$ 15.000/m²
  5. jan/2026APT 1906Apartamento · 19º andar82 m²R$ 1.450.000R$ 17.683/m²
  6. jan/2026APT 306Apartamento · 3º andar82 m²R$ 1.080.000R$ 13.171/m²
  7. dez/2025APT 205Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.094.999R$ 15.643/m²
  8. nov/2025APT 508Apartamento · 5º andar70 m²R$ 860.000R$ 12.286/m²
  9. mai/2025APT 2204Apartamento · 22º andar133 m²R$ 1.980.000R$ 14.887/m²
  10. jan/2025APT 2010Apartamento · 20º andar79 m²R$ 725.000R$ 9.177/m²
  11. dez/2024APT 1706Apartamento · 17º andar82 m²R$ 1.095.000R$ 13.354/m²
  12. dez/2024APT 1301Apartamento · 13º andar86 m²R$ 800.000R$ 9.302/m²
  13. jul/2024APT 1303Apartamento · 13º andar79 m²R$ 1.050.000R$ 13.291/m²
  14. jan/2024APT 2106Apartamento · 21º andar82 m²R$ 1.100.000R$ 13.415/m²
  15. jan/2024APT 907Apartamento · 9º andar82 m²R$ 1.045.000R$ 12.744/m²
  16. jan/2024APT 1101Apartamento · 11º andar86 m²R$ 1.000.000R$ 11.628/m²
  17. nov/2023APT 602Apartamento · 6º andar86 m²R$ 1.200.000R$ 13.953/m²
  18. nov/2023APT 506Apartamento · 5º andar82 m²R$ 992.500R$ 12.104/m²
  19. nov/2023APT 107Apartamento · 1º andar82 m²R$ 900.000R$ 10.976/m²
  20. out/2023APT 106Apartamento · 1º andar82 m²R$ 820.000R$ 10.000/m²
  21. jul/2023APT 2201Apartamento · 22º andar172 m²R$ 2.200.000R$ 12.791/m²
  22. mai/2023APT 205Apartamento · 2º andar70 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²
  23. abr/2023APT 401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 930.000R$ 10.814/m²
  24. abr/2023APT 2008Apartamento · 20º andar70 m²R$ 800.000R$ 11.429/m²
  25. mar/2023APT 1507Apartamento · 15º andar82 m²R$ 900.000R$ 10.976/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458,3 mi
~412 unidades de 82 m²
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 1.921 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.860/m² · 5R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 5.945/m² · 2R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 9.260/m² · 4R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 11.429/m² · 7R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 10.061/m² · 3R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 10.435/m² · 5R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 9.855/m² · 5R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 10.072/m² · 9R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 9.603/m² · 2R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 9.281/m² · 5R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 10.656/m² · 6R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 10.854/m² · 3R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 10.976/m² · 9R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 13.018/m² · 6R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 13.586/m² · 4R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 14.643/m² · 6R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420179 vendas202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 6.860/m²
20122 vendas · R$ 5.945/m²
20134 vendas · R$ 9.260/m²
20147 vendas · R$ 11.429/m²
20153 vendas · R$ 10.061/m²
20165 vendas · R$ 10.435/m²
20175 vendas · R$ 9.855/m²
20189 vendas · R$ 10.072/m²
20192 vendas · R$ 9.603/m²
20205 vendas · R$ 9.281/m²
20216 vendas · R$ 10.656/m²
20223 vendas · R$ 10.854/m²
20239 vendas · R$ 10.976/m²
20246 vendas · R$ 13.018/m²
20254 vendas · R$ 13.586/m²
20266 vendas · R$ 14.643/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 13.322/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 9.225/m² – R$ 9.632/m²1
R$ 9.632/m² – R$ 10.039/m²1
R$ 10.039/m² – R$ 10.447/m²0
R$ 10.447/m² – R$ 10.854/m²0
R$ 10.854/m² – R$ 11.261/m²1
R$ 11.261/m² – R$ 11.668/m²1
R$ 11.668/m² – R$ 12.076/m²0
R$ 12.076/m² – R$ 12.483/m²2
R$ 12.483/m² – R$ 12.890/m²1
R$ 12.890/m² – R$ 13.298/m²2
R$ 13.298/m² – R$ 13.705/m²2
R$ 13.705/m² – R$ 14.112/m²2
R$ 14.112/m² – R$ 14.519/m²1
R$ 14.519/m² – R$ 14.927/m²1
R$ 14.927/m² – R$ 15.334/m²1
R$ 15.334/m² – R$ 15.741/m²1
R$ 15.741/m² – R$ 16.149/m²0
R$ 16.149/m² – R$ 16.556/m²0
R$ 16.556/m² – R$ 16.963/m²1
R$ 16.963/m² – R$ 17.370/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4º7º11º15ºR$ 16.860/m²18º21º22º
Ver tabela
1ºR$ 10.488/m² · 2 vendas
2ºR$ 13.179/m² · 2 vendas
3ºR$ 13.171/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.769/m² · 2 vendas
5ºR$ 12.104/m² · 3 vendas
6ºR$ 13.867/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.580/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.857/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.738/m² · 2 vendas
11ºR$ 11.611/m² · 2 vendas
13ºR$ 11.297/m² · 2 vendas
14ºR$ 11.899/m² · 1 vendas
15ºR$ 10.976/m² · 1 vendas
16ºR$ 14.286/m² · 1 vendas
17ºR$ 13.354/m² · 1 vendas
18ºR$ 16.860/m² · 1 vendas
19ºR$ 14.268/m² · 2 vendas
20ºR$ 10.303/m² · 2 vendas
21ºR$ 14.207/m² · 2 vendas
22ºR$ 12.791/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1000Apartamento94R$ 13.201/m²R$ 1,7 mi
Nº 1100Apartamento227R$ 13.039/m²R$ 890 mil
Nº 1102Casa1R$ 10.297/m²R$ 8,1 mi
Nº 1188Casa1R$ 6.423/m²R$ 8,1 mi
Nº 1200Apartamento168R$ 12.488/m²R$ 865 mil
Nº 1350Apartamento182R$ 14.149/m²R$ 1,4 mi
Nº 1400Apartamento94R$ 11.835/m²R$ 1,8 mi
Nº 1500Apartamento3R$ 8.914/m²R$ 820 mil
Nº 1600Apartamento38R$ 12.410/m²R$ 2,7 mi
Nº 1640Apartamento137R$ 11.921/m²R$ 1 mi

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