Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 800 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 89 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.220/m²
Vendas registradas
89
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
139 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.220/m²Neste prédio: 89 vendas · mediana R$ 1,5 mi (139 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 89

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 8.929/m²
  1. abr/2026APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar139 m²R$ 1.500.000R$ 10.791/m²
  2. mar/2026APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar263 m²R$ 2.400.000R$ 9.125/m²
  3. fev/2026APT 507 BLC 2Apartamento · 5º andar123 m²R$ 1.500.000R$ 12.195/m²
  4. dez/2025APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar139 m²R$ 1.750.000R$ 12.590/m²
  5. nov/2025APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar275 m²R$ 2.680.000R$ 9.745/m²
  6. nov/2025APT 208 BLC 3Apartamento · 2º andar123 m²R$ 1.380.000R$ 11.220/m²
  7. out/2025APT 905 BLC 2Apartamento · 9º andar114 m²R$ 1.350.000R$ 11.842/m²
  8. abr/2025APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar139 m²R$ 1.800.000R$ 12.950/m²
  9. abr/2025APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.350.000R$ 11.250/m²
  10. jan/2025APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar139 m²R$ 1.800.000R$ 12.950/m²
  11. dez/2024APT 406 BLC 3Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.250.000R$ 11.161/m²
  12. nov/2024APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar127 m²R$ 1.500.000R$ 11.811/m²
  13. nov/2024APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar112 m²R$ 1.250.000R$ 11.161/m²
  14. ago/2024APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar112 m²R$ 1.100.000R$ 9.821/m²
  15. jul/2024APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar114 m²R$ 1.400.000R$ 12.281/m²
  16. jun/2024APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar123 m²R$ 1.620.000R$ 13.171/m²
  17. abr/2024APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.160.000R$ 11.048/m²
  18. fev/2024APT 106 BLC 3Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.190.000R$ 10.625/m²
  19. dez/2023APT 707 BLC 2Apartamento · 7º andar123 m²R$ 1.500.000R$ 12.195/m²
  20. dez/2023APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar139 m²R$ 1.500.000R$ 10.791/m²
  21. nov/2023APT 608 BLC 3Apartamento · 6º andar123 m²R$ 1.200.000R$ 9.756/m²
  22. nov/2023APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar114 m²R$ 860.000R$ 7.544/m²
  23. jul/2023APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.250.000R$ 11.161/m²
  24. mar/2023APT 205 BLC 3Apartamento · 2º andar114 m²R$ 1.050.000R$ 9.211/m²
  25. fev/2023APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar139 m²R$ 1.050.000R$ 7.554/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~17 unidades de 139 m²
Vendas registradas
89
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 287 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.316/m² · 5R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 7.878/m² · 4R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 8.914/m² · 10R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 6.628/m² · 2R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 9.821/m² · 3R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 8.031/m² · 3R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 6.707/m² · 2R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 8.423/m² · 2R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 7.433/m² · 6R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 7.895/m² · 13R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 8.929/m² · 11R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 8.633/m² · 3R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 9.756/m² · 7R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 11.161/m² · 8R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 11.842/m² · 7R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 10.791/m² · 3R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101520112014201713 vendas202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 6.316/m²
20124 vendas · R$ 7.878/m²
201310 vendas · R$ 8.914/m²
20142 vendas · R$ 6.628/m²
20153 vendas · R$ 9.821/m²
20163 vendas · R$ 8.031/m²
20172 vendas · R$ 6.707/m²
20182 vendas · R$ 8.423/m²
20196 vendas · R$ 7.433/m²
202013 vendas · R$ 7.895/m²
202111 vendas · R$ 8.929/m²
20223 vendas · R$ 8.633/m²
20237 vendas · R$ 9.756/m²
20248 vendas · R$ 11.161/m²
20257 vendas · R$ 11.842/m²
20263 vendas · R$ 10.791/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 11.190/m²10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.208/m² – R$ 8.452/m²0
R$ 8.452/m² – R$ 8.695/m²0
R$ 8.695/m² – R$ 8.939/m²0
R$ 8.939/m² – R$ 9.182/m²1
R$ 9.182/m² – R$ 9.426/m²0
R$ 9.426/m² – R$ 9.669/m²0
R$ 9.669/m² – R$ 9.913/m²3
R$ 9.913/m² – R$ 10.156/m²0
R$ 10.156/m² – R$ 10.400/m²0
R$ 10.400/m² – R$ 10.643/m²1
R$ 10.643/m² – R$ 10.886/m²2
R$ 10.886/m² – R$ 11.130/m²1
R$ 11.130/m² – R$ 11.373/m²4
R$ 11.373/m² – R$ 11.617/m²0
R$ 11.617/m² – R$ 11.860/m²2
R$ 11.860/m² – R$ 12.104/m²0
R$ 12.104/m² – R$ 12.347/m²3
R$ 12.347/m² – R$ 12.591/m²1
R$ 12.591/m² – R$ 12.834/m²0
R$ 12.834/m² – R$ 13.078/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5ºR$ 12.003/m²7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 10.625/m² · 3 vendas
2ºR$ 9.077/m² · 4 vendas
3ºR$ 8.849/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.161/m² · 7 vendas
5ºR$ 10.813/m² · 3 vendas
6ºR$ 10.791/m² · 5 vendas
7ºR$ 12.003/m² · 6 vendas
8ºR$ 10.791/m² · 4 vendas
9ºR$ 9.745/m² · 5 vendas
10ºR$ 7.042/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 400Apartamento14R$ 11.225/m²R$ 1,9 mi
Nº 424Apartamento42R$ 12.576/m²R$ 830 mil
Nº 444Apartamento55R$ 12.476/m²R$ 1,2 mi
Nº 498Casa1R$ 6.857/m²R$ 3 mi
Nº 772Casa1R$ 2.439/m²R$ 3,3 mi
Nº 816Casa1R$ 5.099/m²R$ 4,4 mi
Nº 1000Apartamento94R$ 13.201/m²R$ 1,7 mi
Nº 1100Apartamento227R$ 13.039/m²R$ 890 mil
Nº 1102Casa1R$ 10.297/m²R$ 8,1 mi
Nº 1188Casa1R$ 6.423/m²R$ 8,1 mi

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