Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3230 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 83 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.182/m²
Vendas registradas
83
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
214 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.182/m²Neste prédio: 83 vendas · mediana R$ 1,9 mi (214 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 83

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 7.944/m²
  1. jul/2026APT 602 BLC 4Apartamento · 6º andar304 m²R$ 2.400.000R$ 7.895/m²
  2. mai/2026APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar214 m²R$ 1.850.000R$ 8.645/m²
  3. dez/2025APT 303 BLC 4Apartamento · 3º andar110 m²R$ 900.000R$ 8.182/m²
  4. dez/2025APT 303 BLC 7Apartamento · 3º andar107 m²R$ 767.400R$ 7.172/m²
  5. out/2025APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar214 m²R$ 2.000.000R$ 9.346/m²
  6. jun/2025APT 401 BLC 5Apartamento · 4º andar152 m²R$ 1.342.200R$ 8.830/m²
  7. jun/2025APT 304 BLC 6Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.100.000R$ 10.280/m²
  8. abr/2025APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.150.000R$ 10.455/m²
  9. jan/2025APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar107 m²R$ 930.000R$ 8.692/m²
  10. mar/2024APT 104 BLC 7Apartamento · 1º andar107 m²R$ 850.000R$ 7.944/m²
  11. fev/2024APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar214 m²R$ 1.850.000R$ 8.645/m²
  12. fev/2024APT 203 BLC 7Apartamento · 2º andar107 m²R$ 1.050.000R$ 9.813/m²
  13. ago/2023APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar214 m²R$ 1.500.000R$ 7.009/m²
  14. jul/2023APT 404 BLC 6Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.000.000R$ 9.346/m²
  15. jun/2023APT 403 BLC 4Apartamento · 4º andar110 m²R$ 930.000R$ 8.455/m²
  16. abr/2023APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.150.000R$ 10.748/m²
  17. mar/2023APT 502 BLC 7Apartamento · 5º andar214 m²R$ 1.550.000R$ 7.243/m²
  18. mar/2022APT 402 BLC 4Apartamento · 4º andar152 m²R$ 1.400.000R$ 9.211/m²
  19. fev/2022APT 303 BLC 5Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.250.000R$ 11.364/m²
  20. nov/2021APT 101 BLC 5Apartamento · 1º andar152 m²R$ 1.400.000R$ 9.211/m²
  21. nov/2021APT 403 BLC 4Apartamento · 4º andar110 m²R$ 930.000R$ 8.455/m²
  22. out/2021APT 501 BLC 6Apartamento · 5º andar214 m²R$ 1.600.000R$ 7.477/m²
  23. out/2021APT 202 BLC 6Apartamento · 2º andar107 m²R$ 1.045.000R$ 9.766/m²
  24. ago/2021APT 603 BLC 4Apartamento · 6º andar215 m²R$ 1.800.000R$ 8.372/m²
  25. ago/2021APT 404 BLC 7Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.050.000R$ 9.813/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240,5 mi
~130 unidades de 214 m²
Vendas registradas
83
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 5.808 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.075/m² · 5R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 7.452/m² · 4R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 8.553/m² · 5R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 6.075/m² · 3R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 6.414/m² · 2R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 8.364/m² · 9R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 7.811/m² · 4R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 8.154/m² · 2R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 7.009/m² · 7R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 7.861/m² · 8R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 8.455/m² · 15R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 10.287/m² · 2R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 8.455/m² · 5R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 8.645/m² · 3R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 8.830/m² · 7R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 8.270/m² · 2R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202015 vendas20232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 6.075/m²
20124 vendas · R$ 7.452/m²
20135 vendas · R$ 8.553/m²
20143 vendas · R$ 6.075/m²
20152 vendas · R$ 6.414/m²
20169 vendas · R$ 8.364/m²
20174 vendas · R$ 7.811/m²
20182 vendas · R$ 8.154/m²
20197 vendas · R$ 7.009/m²
20208 vendas · R$ 7.861/m²
202115 vendas · R$ 8.455/m²
20222 vendas · R$ 10.287/m²
20235 vendas · R$ 8.455/m²
20243 vendas · R$ 8.645/m²
20257 vendas · R$ 8.830/m²
20262 vendas · R$ 8.270/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.766/m²2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 8.636/m² · 5 vendas
2ºR$ 9.766/m² · 3 vendas
3ºR$ 9.439/m² · 7 vendas
4ºR$ 8.830/m² · 9 vendas
5ºR$ 7.360/m² · 8 vendas
6ºR$ 8.133/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2605Apartamento21R$ 11.438/m²R$ 903 mil
Nº 2720Casa1R$ 10.607/m²R$ 4,5 mi
Nº 2800Apartamento74R$ 9.452/m²R$ 700 mil
Nº 2848Hotel e apart-hotel206R$ 11.111/m²R$ 900 mil
Nº 2900Apartamento1R$ 13.596/m²R$ 4,9 mi
Nº 2920Apartamento100R$ 12.108/m²R$ 974 mil
Nº 2980Apartamento74R$ 10.556/m²R$ 950 mil
Nº 3040Apartamento84R$ 10.830/m²R$ 743 mil
Nº 3080Apartamento88R$ 10.000/m²R$ 2,3 mi
Nº 3333Apartamento25R$ 8.639/m²R$ 1,8 mi

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