Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1000 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 95 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.201/m²
Vendas registradas
95
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
130 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.201/m²Neste prédio: 94 vendas · mediana R$ 1,7 mi (130 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 94

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.853/m²
  1. jul/2026APT 1204 BLC 1Apartamento · 12º andar127 m²R$ 1.760.000R$ 13.858/m²
  2. jun/2026APT 1803 BLC 1Apartamento · 18º andar104 m²R$ 1.050.000R$ 10.096/m²
  3. abr/2026APT 1204 BLC 2Apartamento · 12º andar132 m²R$ 1.650.000R$ 12.500/m²
  4. abr/2026APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar132 m²R$ 1.450.000R$ 10.985/m²
  5. mar/2026APT 1904 BLC 2Apartamento · 19º andar132 m²R$ 1.800.000R$ 13.636/m²
  6. mar/2026APT 1106 BLC 2Apartamento · 11º andar104 m²R$ 1.790.000R$ 17.212/m²
  7. dez/2025APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar132 m²R$ 1.685.000R$ 12.765/m²
  8. dez/2025APT 1806 BLC 1Apartamento · 18º andar105 m²R$ 1.530.000R$ 14.571/m²
  9. mar/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.750.000R$ 13.258/m²
  10. fev/2025APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar128 m²R$ 1.500.000R$ 11.719/m²
  11. out/2024APT 1602 BLC 1Apartamento · 16º andar129 m²R$ 1.950.000R$ 15.116/m²
  12. jul/2024APT 1906 BLC 1Apartamento · 19º andar105 m²R$ 1.600.000R$ 15.238/m²
  13. jun/2024APT 1504 BLC 1Apartamento · 15º andar127 m²R$ 1.600.000R$ 12.598/m²
  14. jun/2024APT 2203 BLC 2Apartamento · 22º andar222 m²R$ 1.500.000R$ 6.757/m²
  15. mai/2024APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar132 m²R$ 1.650.000R$ 12.500/m²
  16. abr/2024APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar127 m²R$ 1.735.000R$ 13.661/m²
  17. abr/2024APT 1302 BLC 2Apartamento · 13º andar128 m²R$ 1.650.000R$ 12.891/m²
  18. dez/2023APT 1702 BLC 1Apartamento · 17º andar129 m²R$ 1.800.000R$ 13.953/m²
  19. nov/2023APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.120.000R$ 10.769/m²
  20. out/2023APT 2102 BLC 1Apartamento · 21º andar129 m²R$ 1.680.000R$ 13.023/m²
  21. ago/2023APT 1606 BLC 2Apartamento · 16º andar104 m²R$ 1.475.000R$ 14.183/m²
  22. jul/2023APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar129 m²R$ 1.550.000R$ 12.016/m²
  23. jun/2023APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar132 m²R$ 1.500.000R$ 11.364/m²
  24. jun/2023APT 1203 BLC 2Apartamento · 12º andar105 m²R$ 1.370.000R$ 13.048/m²
  25. abr/2023APT 1401 BLC 2Apartamento · 14º andar127 m²R$ 1.660.000R$ 13.071/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 200,1 mi
~120 unidades de 130 m²
Vendas registradas
95
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 880 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.333/m² · 5R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 8.314/m² · 7R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 7.937/m² · 4R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 7.692/m² · 3R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 10.564/m² · 4R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 9.449/m² · 7R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 8.264/m² · 2R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 9.048/m² · 7R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 11.240/m² · 5R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 10.372/m² · 6R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 10.704/m² · 10R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 11.249/m² · 10R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 13.035/m² · 8R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 12.891/m² · 7R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 13.011/m² · 4R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 13.068/m² · 6R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 7.333/m²
20127 vendas · R$ 8.314/m²
20134 vendas · R$ 7.937/m²
20143 vendas · R$ 7.692/m²
20154 vendas · R$ 10.564/m²
20167 vendas · R$ 9.449/m²
20172 vendas · R$ 8.264/m²
20187 vendas · R$ 9.048/m²
20195 vendas · R$ 11.240/m²
20206 vendas · R$ 10.372/m²
202110 vendas · R$ 10.704/m²
202210 vendas · R$ 11.249/m²
20238 vendas · R$ 13.035/m²
20247 vendas · R$ 12.891/m²
20254 vendas · R$ 13.011/m²
20266 vendas · R$ 13.068/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 12.957/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.026/m² – R$ 8.448/m²0
R$ 8.448/m² – R$ 8.869/m²0
R$ 8.869/m² – R$ 9.291/m²0
R$ 9.291/m² – R$ 9.713/m²0
R$ 9.713/m² – R$ 10.135/m²1
R$ 10.135/m² – R$ 10.556/m²0
R$ 10.556/m² – R$ 10.978/m²1
R$ 10.978/m² – R$ 11.400/m²1
R$ 11.400/m² – R$ 11.822/m²1
R$ 11.822/m² – R$ 12.244/m²0
R$ 12.244/m² – R$ 12.665/m²3
R$ 12.665/m² – R$ 13.087/m²3
R$ 13.087/m² – R$ 13.509/m²1
R$ 13.509/m² – R$ 13.931/m²3
R$ 13.931/m² – R$ 14.353/m²1
R$ 14.353/m² – R$ 14.774/m²1
R$ 14.774/m² – R$ 15.196/m²1
R$ 15.196/m² – R$ 15.618/m²1
R$ 15.618/m² – R$ 16.040/m²0
R$ 16.040/m² – R$ 16.462/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4º8ºR$ 15.692/m²11º14º17º21º22º
Ver tabela
1ºR$ 10.921/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.973/m² · 4 vendas
3ºR$ 10.938/m² · 3 vendas
4ºR$ 11.364/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.547/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.894/m² · 4 vendas
8ºR$ 9.373/m² · 4 vendas
9ºR$ 11.364/m² · 3 vendas
10ºR$ 10.178/m² · 2 vendas
11ºR$ 15.692/m² · 2 vendas
12ºR$ 12.774/m² · 4 vendas
13ºR$ 12.891/m² · 1 vendas
14ºR$ 13.071/m² · 1 vendas
15ºR$ 11.958/m² · 2 vendas
16ºR$ 14.649/m² · 2 vendas
17ºR$ 13.953/m² · 1 vendas
18ºR$ 11.181/m² · 3 vendas
19ºR$ 13.636/m² · 3 vendas
21ºR$ 13.023/m² · 1 vendas
22ºR$ 6.757/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 772Casa1R$ 2.439/m²R$ 3,3 mi
Nº 800Apartamento89R$ 11.220/m²R$ 1,5 mi
Nº 816Casa1R$ 5.099/m²R$ 4,4 mi
Nº 1100Apartamento227R$ 13.039/m²R$ 890 mil
Nº 1102Casa1R$ 10.297/m²R$ 8,1 mi
Nº 1188Casa1R$ 6.423/m²R$ 8,1 mi
Nº 1200Apartamento168R$ 12.488/m²R$ 865 mil
Nº 1300Apartamento80R$ 14.643/m²R$ 1,1 mi
Nº 1350Apartamento182R$ 14.149/m²R$ 1,4 mi
Nº 1400Apartamento94R$ 11.835/m²R$ 1,8 mi

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