Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1400 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 94 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 11.835/m²
Vendas registradas
94
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
156 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.835/m²Neste prédio: 94 vendas · mediana R$ 1,8 mi (156 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 94

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 9.589/m²
  1. jul/2026APT 401 BLC IIApartamento · 4º andar169 m²R$ 1.800.000R$ 10.651/m²
  2. jun/2026APT 2005 BLC IIApartamento · 20º andar142 m²R$ 1.750.000R$ 12.324/m²
  3. mai/2026APT 2206 BLC IIApartamento · 22º andar140 m²R$ 1.500.000R$ 10.714/m²
  4. abr/2026APT 2203 BLC IIApartamento · 22º andar133 m²R$ 1.581.288R$ 11.889/m²
  5. fev/2026APT 904 BLC IApartamento · 9º andar219 m²R$ 2.580.000R$ 11.781/m²
  6. jan/2026APT 101 BLC IApartamento · 1º andar223 m²R$ 2.380.000R$ 10.673/m²
  7. nov/2025APT 2002 BLC IApartamento · 20º andar223 m²R$ 2.700.000R$ 12.108/m²
  8. out/2025APT 503 BLC IIApartamento · 5º andar133 m²R$ 1.720.000R$ 12.932/m²
  9. ago/2025APT 803 BLC IApartamento · 8º andar219 m²R$ 2.380.000R$ 10.868/m²
  10. jun/2025APT 1302 BLC IIApartamento · 13º andar168 m²R$ 2.100.000R$ 12.500/m²
  11. mai/2025APT 2206 BLC IIApartamento · 22º andar140 m²R$ 1.660.000R$ 11.857/m²
  12. abr/2025APT 701 BLC IIApartamento · 7º andar169 m²R$ 2.000.000R$ 11.834/m²
  13. mar/2025APT 801 BLC IApartamento · 8º andar223 m²R$ 2.350.000R$ 10.538/m²
  14. out/2024APT 1504 BLC IIApartamento · 15º andar130 m²R$ 1.500.000R$ 11.538/m²
  15. ago/2024APT 2001 BLC IIApartamento · 20º andar169 m²R$ 1.300.000R$ 7.692/m²
  16. mai/2024APT 1305 BLC IIApartamento · 13º andar142 m²R$ 1.680.000R$ 11.831/m²
  17. mai/2024APT 2106 BLC IIApartamento · 21º andar140 m²R$ 1.200.000R$ 8.571/m²
  18. abr/2024APT 105 BLC IIApartamento · 1º andar142 m²R$ 1.590.000R$ 11.197/m²
  19. abr/2024APT 1006 BLC IIApartamento · 10º andar140 m²R$ 1.450.000R$ 10.357/m²
  20. jan/2024APT 1906 BLC IIApartamento · 19º andar140 m²R$ 1.495.000R$ 10.679/m²
  21. set/2023APT 1305 BLC IIApartamento · 13º andar142 m²R$ 1.600.000R$ 11.268/m²
  22. jun/2023APT 1402 BLC IApartamento · 14º andar223 m²R$ 2.755.000R$ 12.354/m²
  23. abr/2023APT 903 BLC IApartamento · 9º andar219 m²R$ 2.100.000R$ 9.589/m²
  24. abr/2023APT 1802 BLC IIApartamento · 18º andar168 m²R$ 1.800.000R$ 10.714/m²
  25. fev/2023APT 1502 BLC IApartamento · 15º andar223 m²R$ 2.700.000R$ 12.108/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
94
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.254/m² · 3R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 7.175/m² · 3R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 9.263/m² · 4R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 9.132/m² · 7R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 9.467/m² · 3R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 9.214/m² · 3R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 10.090/m² · 3R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 8.283/m² · 6R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 8.768/m² · 6R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 9.524/m² · 7R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 8.692/m² · 10R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 9.859/m² · 13R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 10.714/m² · 7R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 10.679/m² · 7R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 11.857/m² · 7R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 11.248/m² · 6R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202013 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 7.254/m²
20123 vendas · R$ 7.175/m²
20134 vendas · R$ 9.263/m²
20147 vendas · R$ 9.132/m²
20153 vendas · R$ 9.467/m²
20163 vendas · R$ 9.214/m²
20173 vendas · R$ 10.090/m²
20186 vendas · R$ 8.283/m²
20196 vendas · R$ 8.768/m²
20207 vendas · R$ 9.524/m²
202110 vendas · R$ 8.692/m²
202213 vendas · R$ 9.859/m²
20237 vendas · R$ 10.714/m²
20247 vendas · R$ 10.679/m²
20257 vendas · R$ 11.857/m²
20266 vendas · R$ 11.248/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 11.268/m²10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.044/m² – R$ 8.280/m²0
R$ 8.280/m² – R$ 8.516/m²0
R$ 8.516/m² – R$ 8.751/m²1
R$ 8.751/m² – R$ 8.987/m²0
R$ 8.987/m² – R$ 9.223/m²0
R$ 9.223/m² – R$ 9.459/m²0
R$ 9.459/m² – R$ 9.694/m²0
R$ 9.694/m² – R$ 9.930/m²0
R$ 9.930/m² – R$ 10.166/m²0
R$ 10.166/m² – R$ 10.402/m²1
R$ 10.402/m² – R$ 10.637/m²1
R$ 10.637/m² – R$ 10.873/m²5
R$ 10.873/m² – R$ 11.109/m²0
R$ 11.109/m² – R$ 11.345/m²2
R$ 11.345/m² – R$ 11.581/m²1
R$ 11.581/m² – R$ 11.816/m²1
R$ 11.816/m² – R$ 12.052/m²4
R$ 12.052/m² – R$ 12.288/m²1
R$ 12.288/m² – R$ 12.524/m²2
R$ 12.524/m² – R$ 12.759/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 11.834/m²7º10º13º16º19º22º
Ver tabela
1ºR$ 8.398/m² · 8 vendas
4ºR$ 10.651/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.679/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.834/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.269/m² · 4 vendas
9ºR$ 10.714/m² · 3 vendas
10ºR$ 9.140/m² · 2 vendas
11ºR$ 10.538/m² · 1 vendas
12ºR$ 9.821/m² · 1 vendas
13ºR$ 11.549/m² · 4 vendas
14ºR$ 10.549/m² · 2 vendas
15ºR$ 11.538/m² · 3 vendas
16ºR$ 11.071/m² · 1 vendas
17ºR$ 10.741/m² · 2 vendas
18ºR$ 10.380/m² · 2 vendas
19ºR$ 10.679/m² · 1 vendas
20ºR$ 10.983/m² · 4 vendas
21ºR$ 8.872/m² · 3 vendas
22ºR$ 10.714/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1100Apartamento227R$ 13.039/m²R$ 890 mil
Nº 1102Casa1R$ 10.297/m²R$ 8,1 mi
Nº 1188Casa1R$ 6.423/m²R$ 8,1 mi
Nº 1200Apartamento168R$ 12.488/m²R$ 865 mil
Nº 1300Apartamento80R$ 14.643/m²R$ 1,1 mi
Nº 1350Apartamento182R$ 14.149/m²R$ 1,4 mi
Nº 1500Apartamento3R$ 8.914/m²R$ 820 mil
Nº 1600Apartamento38R$ 12.410/m²R$ 2,7 mi
Nº 1640Apartamento137R$ 11.921/m²R$ 1 mi
Nº 1680Apartamento58R$ 12.292/m²R$ 1,2 mi

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