Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 400 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.225/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
137 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.225/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,9 mi (137 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 10.129/m²
  1. fev/2025APT 203Apartamento · 2º andar137 m²R$ 1.790.000R$ 13.066/m²
  2. abr/2024APT 303Apartamento · 3º andar137 m²R$ 1.448.000R$ 10.569/m²
  3. mai/2023APT 601Apartamento · 6º andar283 m²R$ 2.800.000R$ 9.894/m²
  4. fev/2023APT 502Apartamento · 5º andar137 m²R$ 1.600.000R$ 11.679/m²
  5. jul/2022APT 602Apartamento · 6º andar300 m²R$ 2.600.000R$ 8.667/m²
  6. mai/2022APT 601Apartamento · 6º andar283 m²R$ 2.700.000R$ 9.541/m²
  7. mai/2022APT 304Apartamento · 3º andar133 m²R$ 1.610.000R$ 12.105/m²
  8. mai/2021APT 101Apartamento · 1º andar133 m²R$ 1.150.000R$ 8.647/m²
  9. dez/2020APT 503Apartamento · 5º andar137 m²R$ 1.420.000R$ 10.365/m²
  10. mar/2015APT 601Apartamento · 6º andar283 m²R$ 1.900.000R$ 6.714/m²
  11. jan/2014APT 304Apartamento · 3º andar133 m²R$ 1.390.000R$ 10.451/m²
  12. dez/2013APT 503Apartamento · 5º andar137 m²R$ 1.560.000R$ 11.387/m²
  13. jan/2013APT 502Apartamento · 5º andar137 m²R$ 1.320.000R$ 9.635/m²
  14. mar/2012APT 302Apartamento · 3º andar137 m²R$ 1.250.000R$ 9.124/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,8 mi
~15 unidades de 137 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.247 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 9.124/m² · 1R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 10.511/m² · 2R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 10.451/m² · 1R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 6.714/m² · 1R$ 9.456/m² · 112
2016—R$ 9.292/m² · 107
2017—R$ 9.000/m² · 113
2018—R$ 8.875/m² · 139
2019—R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 10.365/m² · 1R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 8.647/m² · 1R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 9.541/m² · 3R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 10.786/m² · 2R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 10.569/m² · 1R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 13.066/m² · 1R$ 11.995/m² · 216
2026—R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420203 vendas202220242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.124/m²
20132 vendas · R$ 10.511/m²
20141 vendas · R$ 10.451/m²
20151 vendas · R$ 6.714/m²
20201 vendas · R$ 10.365/m²
20211 vendas · R$ 8.647/m²
20223 vendas · R$ 9.541/m²
20232 vendas · R$ 10.786/m²
20241 vendas · R$ 10.569/m²
20251 vendas · R$ 13.066/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 13.066/m²2º3º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 8.647/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.066/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.337/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.679/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.541/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 230Casa2R$ 7.094/m²R$ 10 mi
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Nº 378Apartamento13R$ 14.566/m²R$ 1,4 mi
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Nº 444Apartamento55R$ 12.476/m²R$ 1,2 mi
Nº 498Casa1R$ 6.857/m²R$ 3 mi
Nº 772Casa1R$ 2.439/m²R$ 3,3 mi

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