Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1640 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 137 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.921/m²
Vendas registradas
137
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.921/m²Neste prédio: 137 vendas · mediana R$ 1 mi (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 137

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.310/m²
  1. ago/2026APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.080.000R$ 12.414/m²
  2. jul/2026APT 1207 BLC 2Apartamento · 12º andar84 m²R$ 1.150.000R$ 13.690/m²
  3. mar/2026APT 2001 BLC 1Apartamento · 20º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
  4. dez/2025APT 905 BLC 2Apartamento · 9º andar87 m²R$ 663.201R$ 7.623/m²
  5. nov/2025APT 805 BLC 2Apartamento · 8º andar87 m²R$ 1.260.000R$ 14.483/m²
  6. out/2025APT 607 BLC 1Apartamento · 6º andar84 m²R$ 960.000R$ 11.429/m²
  7. ago/2025APT 905 BLC 2Apartamento · 9º andar87 m²R$ 676.700R$ 7.778/m²
  8. jul/2025APT 1701 BLC 1Apartamento · 17º andar83 m²R$ 915.000R$ 11.024/m²
  9. jul/2025APT 1201 BLC 2Apartamento · 12º andar83 m²R$ 900.000R$ 10.843/m²
  10. jun/2025APT 2001 BLC 2Apartamento · 20º andar83 m²R$ 1.080.000R$ 13.012/m²
  11. mai/2025APT 507 BLC 2Apartamento · 5º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  12. mai/2025APT 1302 BLC 2Apartamento · 13º andar83 m²R$ 900.000R$ 10.843/m²
  13. mai/2025APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  14. fev/2025APT 2205 BLC 1Apartamento · 22º andar187 m²R$ 1.570.000R$ 8.396/m²
  15. jan/2025APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar83 m²R$ 910.000R$ 10.964/m²
  16. nov/2024APT 1106 BLC 1Apartamento · 11º andar87 m²R$ 940.000R$ 10.805/m²
  17. nov/2024APT 1205 BLC 2Apartamento · 12º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
  18. out/2024APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar83 m²R$ 1.150.000R$ 13.855/m²
  19. out/2024APT 1107 BLC 2Apartamento · 11º andar84 m²R$ 780.000R$ 9.286/m²
  20. out/2024APT 1501 BLC 1Apartamento · 15º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
  21. set/2024APT 1308 BLC 2Apartamento · 13º andar84 m²R$ 940.000R$ 11.190/m²
  22. ago/2024APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar87 m²R$ 860.000R$ 9.885/m²
  23. jul/2024APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar87 m²R$ 890.000R$ 10.230/m²
  24. jun/2024APT 1206 BLC 2Apartamento · 12º andar87 m²R$ 835.000R$ 9.598/m²
  25. abr/2024APT 2102 BLC 2Apartamento · 21º andar83 m²R$ 970.000R$ 11.687/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499,8 mi
~490 unidades de 86 m²
Vendas registradas
137
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 2.381 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.874/m² · 7R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 8.006/m² · 8R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 8.929/m² · 11R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 10.460/m² · 5R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 9.181/m² · 3R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 9.048/m² · 5R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 9.885/m² · 5R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 8.678/m² · 8R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 8.908/m² · 9R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 9.195/m² · 11R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 10.057/m² · 17R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 10.259/m² · 8R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 10.181/m² · 12R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 10.230/m² · 13R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 10.843/m² · 12R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 12.414/m² · 3R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201120142017202017 vendas20232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 7.874/m²
20128 vendas · R$ 8.006/m²
201311 vendas · R$ 8.929/m²
20145 vendas · R$ 10.460/m²
20153 vendas · R$ 9.181/m²
20165 vendas · R$ 9.048/m²
20175 vendas · R$ 9.885/m²
20188 vendas · R$ 8.678/m²
20199 vendas · R$ 8.908/m²
202011 vendas · R$ 9.195/m²
202117 vendas · R$ 10.057/m²
20228 vendas · R$ 10.259/m²
202312 vendas · R$ 10.181/m²
202413 vendas · R$ 10.230/m²
202512 vendas · R$ 10.843/m²
20263 vendas · R$ 12.414/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 10.476/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.866/m² – R$ 7.228/m²0
R$ 7.228/m² – R$ 7.590/m²1
R$ 7.590/m² – R$ 7.952/m²2
R$ 7.952/m² – R$ 8.314/m²0
R$ 8.314/m² – R$ 8.676/m²2
R$ 8.676/m² – R$ 9.038/m²1
R$ 9.038/m² – R$ 9.400/m²2
R$ 9.400/m² – R$ 9.762/m²2
R$ 9.762/m² – R$ 10.124/m²1
R$ 10.124/m² – R$ 10.486/m²4
R$ 10.486/m² – R$ 10.848/m²4
R$ 10.848/m² – R$ 11.210/m²3
R$ 11.210/m² – R$ 11.572/m²2
R$ 11.572/m² – R$ 11.934/m²1
R$ 11.934/m² – R$ 12.296/m²0
R$ 12.296/m² – R$ 12.658/m²1
R$ 12.658/m² – R$ 13.020/m²1
R$ 13.020/m² – R$ 13.382/m²0
R$ 13.382/m² – R$ 13.744/m²1
R$ 13.744/m² – R$ 14.106/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7º10º13º16º20ºR$ 11.558/m²22º
Ver tabela
1ºR$ 9.368/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.367/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.000/m² · 3 vendas
4ºR$ 9.795/m² · 4 vendas
5ºR$ 10.714/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.843/m² · 5 vendas
7ºR$ 9.770/m² · 2 vendas
8ºR$ 10.744/m² · 4 vendas
9ºR$ 7.778/m² · 5 vendas
10ºR$ 11.287/m² · 2 vendas
11ºR$ 10.460/m² · 3 vendas
12ºR$ 10.767/m² · 6 vendas
13ºR$ 11.190/m² · 3 vendas
14ºR$ 10.120/m² · 3 vendas
15ºR$ 10.000/m² · 3 vendas
16ºR$ 8.333/m² · 3 vendas
17ºR$ 11.024/m² · 3 vendas
18ºR$ 10.119/m² · 4 vendas
20ºR$ 11.325/m² · 2 vendas
21ºR$ 11.558/m² · 2 vendas
22ºR$ 8.396/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1188Casa1R$ 6.423/m²R$ 8,1 mi
Nº 1200Apartamento168R$ 12.488/m²R$ 865 mil
Nº 1300Apartamento80R$ 14.643/m²R$ 1,1 mi
Nº 1350Apartamento182R$ 14.149/m²R$ 1,4 mi
Nº 1400Apartamento94R$ 11.835/m²R$ 1,8 mi
Nº 1500Apartamento3R$ 8.914/m²R$ 820 mil
Nº 1600Apartamento38R$ 12.410/m²R$ 2,7 mi
Nº 1680Apartamento58R$ 12.292/m²R$ 1,2 mi
Nº 1700Apartamento56R$ 10.135/m²R$ 750 mil
Nº 2100Casa1R$ 8.875/m²R$ 8,2 mi

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