Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1700 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 93 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 640 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.135/m²
Vendas registradas
93
desde 2011
Valor mediano
R$ 750 mil
74 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.135/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 750 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.000/m²
  1. abr/2026APT 909Apartamento · 9º andar74 m²R$ 640.000R$ 8.649/m²
  2. mar/2026APT 1508Apartamento · 15º andar74 m²R$ 750.000R$ 10.135/m²
  3. jan/2026APT 707Apartamento · 7º andar74 m²R$ 760.000R$ 10.270/m²
  4. ago/2025APT 803Apartamento · 8º andar74 m²R$ 710.000R$ 9.595/m²
  5. jul/2025APT 1003Apartamento · 10º andar74 m²R$ 750.000R$ 10.135/m²
  6. jun/2025APT 505Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.080.000R$ 11.613/m²
  7. jun/2025APT 705Apartamento · 7º andar93 m²R$ 1.050.000R$ 11.290/m²
  8. abr/2025APT 2205Apartamento · 22º andar206 m²R$ 1.980.000R$ 9.612/m²
  9. abr/2025APT 1905Apartamento · 19º andar93 m²R$ 1.400.000R$ 15.054/m²
  10. fev/2025APT 110Apartamento · 1º andar74 m²R$ 680.000R$ 9.189/m²
  11. jan/2025APT 2002Apartamento · 20º andar95 m²R$ 1.255.000R$ 13.211/m²
  12. jan/2025APT 1006Apartamento · 10º andar93 m²R$ 930.000R$ 10.000/m²
  13. jan/2025APT 1608Apartamento · 16º andar74 m²R$ 770.000R$ 10.405/m²
  14. dez/2024APT 807Apartamento · 8º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
  15. out/2024APT 1309Apartamento · 13º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  16. out/2024APT 1309Apartamento · 13º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  17. out/2024APT 1309Apartamento · 13º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  18. jul/2024APT 308Apartamento · 3º andar74 m²R$ 690.000R$ 9.324/m²
  19. jul/2024APT 1404Apartamento · 14º andar74 m²R$ 685.000R$ 9.257/m²
  20. abr/2024APT 1309Apartamento · 13º andar74 m²R$ 800.000R$ 10.811/m²
  21. fev/2024APT 806Apartamento · 8º andar93 m²R$ 1.058.000R$ 11.376/m²
  22. fev/2024APT 105Apartamento · 1º andar93 m²R$ 900.000R$ 9.677/m²
  23. jan/2024APT 405Apartamento · 4º andar93 m²R$ 830.000R$ 8.925/m²
  24. mai/2023APT 1905Apartamento · 19º andar93 m²R$ 970.000R$ 10.430/m²
  25. mai/2023APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 675.000R$ 9.122/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329,3 mi
~439 unidades de 74 m²
Vendas registradas
93
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 1.846 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.667/m² · 101
2012—R$ 7.556/m² · 169
2013—R$ 8.905/m² · 190
2014—R$ 9.667/m² · 119
2015—R$ 9.456/m² · 112
2016—R$ 9.292/m² · 107
2017—R$ 9.000/m² · 113
2018—R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 7.432/m² · 7R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 8.446/m² · 7R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 8.682/m² · 10R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 9.662/m² · 7R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 9.776/m² · 2R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 9.091/m² · 10R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 10.270/m² · 10R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 10.135/m² · 3R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201910 vendas2021202320252026
Ver tabela
20197 vendas · R$ 7.432/m²
20207 vendas · R$ 8.446/m²
202110 vendas · R$ 8.682/m²
20227 vendas · R$ 9.662/m²
20232 vendas · R$ 9.776/m²
202410 vendas · R$ 9.091/m²
202510 vendas · R$ 10.270/m²
20263 vendas · R$ 10.135/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 9.677/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.054/m² – R$ 4.563/m²2
R$ 4.563/m² – R$ 5.073/m²0
R$ 5.073/m² – R$ 5.582/m²0
R$ 5.582/m² – R$ 6.092/m²0
R$ 6.092/m² – R$ 6.601/m²0
R$ 6.601/m² – R$ 7.111/m²0
R$ 7.111/m² – R$ 7.620/m²0
R$ 7.620/m² – R$ 8.130/m²1
R$ 8.130/m² – R$ 8.639/m²0
R$ 8.639/m² – R$ 9.148/m²3
R$ 9.148/m² – R$ 9.658/m²5
R$ 9.658/m² – R$ 10.167/m²4
R$ 10.167/m² – R$ 10.677/m²2
R$ 10.677/m² – R$ 11.186/m²1
R$ 11.186/m² – R$ 11.696/m²3
R$ 11.696/m² – R$ 12.205/m²0
R$ 12.205/m² – R$ 12.714/m²0
R$ 12.714/m² – R$ 13.224/m²1
R$ 13.224/m² – R$ 13.733/m²0
R$ 13.733/m² – R$ 14.243/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7º10º13º16ºR$ 13.211/m²20º22º
Ver tabela
1ºR$ 9.677/m² · 3 vendas
2ºR$ 7.543/m² · 2 vendas
3ºR$ 9.730/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.719/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.333/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.947/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.780/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.189/m² · 4 vendas
9ºR$ 8.649/m² · 1 vendas
10ºR$ 9.831/m² · 4 vendas
11ºR$ 8.378/m² · 1 vendas
12ºR$ 8.947/m² · 1 vendas
13ºR$ 7.432/m² · 5 vendas
14ºR$ 8.986/m² · 2 vendas
15ºR$ 10.135/m² · 1 vendas
16ºR$ 10.405/m² · 1 vendas
17ºR$ 8.649/m² · 1 vendas
19ºR$ 12.703/m² · 3 vendas
20ºR$ 13.211/m² · 1 vendas
22ºR$ 7.188/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1188Casa1R$ 6.423/m²R$ 8,1 mi
Nº 1200Apartamento168R$ 12.488/m²R$ 865 mil
Nº 1300Apartamento80R$ 14.643/m²R$ 1,1 mi
Nº 1350Apartamento182R$ 14.149/m²R$ 1,4 mi
Nº 1400Apartamento94R$ 11.835/m²R$ 1,8 mi
Nº 1500Apartamento3R$ 8.914/m²R$ 820 mil
Nº 1600Apartamento38R$ 12.410/m²R$ 2,7 mi
Nº 1640Apartamento137R$ 11.921/m²R$ 1 mi
Nº 1680Apartamento58R$ 12.292/m²R$ 1,2 mi
Nº 2100Casa1R$ 8.875/m²R$ 8,2 mi

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