Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1600 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.410/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
216 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.410/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 2,7 mi (216 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 9.605/m²
  1. dez/2025APT 603Apartamento · 6º andar214 m²R$ 2.650.000R$ 12.383/m²
  2. jun/2025APT 1302Apartamento · 13º andar217 m²R$ 3.400.000R$ 15.668/m²
  3. fev/2025APT 702Apartamento · 7º andar217 m²R$ 2.755.000R$ 12.696/m²
  4. nov/2024APT 2104Apartamento · 21º andar214 m²R$ 2.500.000R$ 11.682/m²
  5. out/2024APT 502Apartamento · 5º andar217 m²R$ 2.100.000R$ 9.677/m²
  6. jul/2024APT 1703Apartamento · 17º andar214 m²R$ 2.400.000R$ 11.215/m²
  7. jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar217 m²R$ 2.267.750R$ 10.450/m²
  8. abr/2024APT 2103Apartamento · 21º andar214 m²R$ 2.500.000R$ 11.682/m²
  9. jun/2023APT 802Apartamento · 8º andar217 m²R$ 2.300.000R$ 10.599/m²
  10. ago/2022APT 401Apartamento · 4º andar217 m²R$ 2.330.000R$ 10.737/m²
  11. mai/2022APT 2103Apartamento · 21º andar214 m²R$ 1.750.000R$ 8.178/m²
  12. abr/2022APT 1904Apartamento · 19º andar214 m²R$ 2.500.000R$ 11.682/m²
  13. mar/2022APT 2203Apartamento · 22º andar379 m²R$ 2.075.000R$ 5.475/m²
  14. nov/2021APT 1301Apartamento · 13º andar217 m²R$ 2.800.000R$ 12.903/m²
  15. jul/2021APT 1202Apartamento · 12º andar217 m²R$ 2.470.000R$ 11.382/m²
  16. jul/2021APT 104Apartamento · 1º andar214 m²R$ 1.650.000R$ 7.710/m²
  17. fev/2021APT 403Apartamento · 4º andar214 m²R$ 1.850.000R$ 8.645/m²
  18. nov/2020APT 101Apartamento · 1º andar217 m²R$ 2.300.000R$ 10.599/m²
  19. set/2020APT 902Apartamento · 9º andar217 m²R$ 2.360.000R$ 10.876/m²
  20. mai/2020APT 1803Apartamento · 18º andar214 m²R$ 1.890.000R$ 8.832/m²
  21. mai/2020APT 1704Apartamento · 17º andar214 m²R$ 1.650.000R$ 7.710/m²
  22. abr/2020APT 204Apartamento · 2º andar214 m²R$ 1.700.000R$ 7.944/m²
  23. set/2019APT 1802Apartamento · 18º andar217 m²R$ 1.126.000R$ 5.189/m²
  24. jul/2019APT 1104Apartamento · 11º andar214 m²R$ 1.450.000R$ 6.776/m²
  25. fev/2019APT 1201Apartamento · 12º andar217 m²R$ 2.600.000R$ 11.982/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366,5 mi
~138 unidades de 216 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
77 m
projeção 1.695 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.667/m² · 101
2012—R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 8.014/m² · 2R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 9.533/m² · 3R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 8.814/m² · 4R$ 9.456/m² · 112
2016—R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 8.248/m² · 2R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 8.178/m² · 2R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 6.776/m² · 3R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 8.832/m² · 5R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 10.014/m² · 4R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 9.457/m² · 4R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 10.599/m² · 1R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 11.215/m² · 5R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 12.696/m² · 3R$ 11.995/m² · 216
2026—R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462013201520185 vendas2020202220242025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 8.014/m²
20143 vendas · R$ 9.533/m²
20154 vendas · R$ 8.814/m²
20172 vendas · R$ 8.248/m²
20182 vendas · R$ 8.178/m²
20193 vendas · R$ 6.776/m²
20205 vendas · R$ 8.832/m²
20214 vendas · R$ 10.014/m²
20224 vendas · R$ 9.457/m²
20231 vendas · R$ 10.599/m²
20245 vendas · R$ 11.215/m²
20253 vendas · R$ 12.696/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º5º7º12ºR$ 14.286/m²17º21º22º
Ver tabela
1ºR$ 7.710/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.450/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.677/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.383/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.696/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.599/m² · 1 vendas
12ºR$ 11.382/m² · 1 vendas
13ºR$ 14.286/m² · 2 vendas
17ºR$ 11.215/m² · 1 vendas
19ºR$ 11.682/m² · 1 vendas
21ºR$ 11.682/m² · 3 vendas
22ºR$ 5.475/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1102Casa1R$ 10.297/m²R$ 8,1 mi
Nº 1188Casa1R$ 6.423/m²R$ 8,1 mi
Nº 1200Apartamento168R$ 12.488/m²R$ 865 mil
Nº 1300Apartamento80R$ 14.643/m²R$ 1,1 mi
Nº 1350Apartamento182R$ 14.149/m²R$ 1,4 mi
Nº 1400Apartamento94R$ 11.835/m²R$ 1,8 mi
Nº 1500Apartamento3R$ 8.914/m²R$ 820 mil
Nº 1640Apartamento137R$ 11.921/m²R$ 1 mi
Nº 1680Apartamento58R$ 12.292/m²R$ 1,2 mi
Nº 1700Apartamento56R$ 10.135/m²R$ 750 mil

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